Varje ung familj drömmer om att äga sitt eget hem. Och de får en sådan möjlighet.

Det finns inget behov av att köpa fastigheter endast med hjälp av låneinstitutens tjänster. Nu kan du spara pengar med hjälp av det statliga programmet "Bostäder för den ryska familjen."

Kära läsare! Artikeln talar om typiska sätt att lösa juridiska frågor, men varje fall är individuellt. Om du vill veta hur lösa exakt ditt problem- kontakta en konsult:

(Moskva)

(Sankt Petersburg)

Det är snabbt och gratis!

Mål och mål för detta statliga program

Kärnan i ett sådant program är genomförandet av den federala budgeten för att hjälpa unga familjer. Lagförslaget togs fram i enlighet med alla normer. Regeringen försörjde därmed låginkomstfamiljer möjlighet att köpa bekvämt boende. År 2014 hade staten infört detta initiativ.

Det mesta huvudsakliga prestationer i framtiden kommer det att övervägas:

• nya hus byggs. Detta kommer att bli ett globalt territorium - mer än 25 miljoner kvadratmeter;
• ett sådant program är tillgängligt för alla medelklassmedborgare;
• nya byggnader kommer att ligga nära all infrastruktur.

Pris kvadratmeter enligt statliga standarder bör det vara minst 30 000 rubel. Dessutom måste det stå för mer än 80 % av samma bostäder i regionen.

Syftet med ett sådant lagförslag är förbättra villkoren för medborgarna ryska federationen.

Utöver detta mål identifierar regeringen även följande:

• stimulera byggandet av nya hus;
• minimera kostnaderna för boende på statens bekostnad.

Tags som inkomst båda makarnas sammanlagda inkomst. Dessa medel bör räcka för att de ska kunna köpa fastigheter. Du kan locka lånefonder eller andra statliga program.

Varje område ställer sina krav till en potentiell kund.

Dessutom gör noggrant genomtänkta nyckelfrågor det här programmet perfekt, dessa inkluderar:

• tilldelning av tomter för konstruktion;
• tillhandahållande av infrastruktur och kommunikation;
• urval av deltagare i enlighet med kriterier som fastställts i en viss region.

Förutom att täckningen av kostnaderna är en liten del, innebär programmet vissa kundens krav.

Detta gäller särskilt medborgarnas ålder. Åldersgränsen här är 25-40 år.

Medborgare måste vara officiellt anställda och kunna tillhandahålla dokument som bekräftar detta.

Villkor

Staten utfärdar nya rättshandlingar, där tillhandahållandet av ett sådant program är reglerat.

Globalt projekt uppdelad i två program:

1. AHML "Dom";
2. AHML "Lägenhet"

Båda programmen innebär fördelning av medborgare i bästa förutsättningarna. På Internet kan du hitta ett 24-timmars callcenter, genom att ringa som du kan få reda på intressanta platser.

Resultatet av det utförda arbetet tyder på att många familjer har skaffat nya bostäder. Och initiativtagarna är nöjda med denna konsekvens. Ulyanovsk blir ledaren när det gäller att utfärda ett sådant program. Det var denna region som var först med att underteckna ett avtal om att tillhandahålla bostäder till en ung familj.

De första avtalen om möjligheterna till förvärv undertecknades för ett belopp på mer än 700 miljoner rubel. Nu ligger denna stad på femte plats i rankingen. Oftast ges lägenheter till föräldralösa barn. Dessutom lovar regeringen att vidarebosätta medborgare som bor i förfallna bostäder till bättre villkor.

Socialt program "Hem" låter dig köpa en del av ett bostadshus eller ta full äganderätt till det.

En förutsättning är dess uppbyggnad inom ramen för AHML med utförande av all köp- och försäljningsunderlag. Och detta ska göras inom sex månader efter leveransen av fastigheten.

Låntagaren får välja ränta. Han har rätt att välja antingen en fast eller flytande indikator.

Det är möjligt att få betalning för resten av saldot, men varje kreditinstitut lägger fram sitt eget krav på potentiella låntagare:

• personen måste vara deltagare i detta program;
• vara en vuxen medborgare;
• hans ålder bör inte överstiga 65 år;
• minsta arbetslivserfarenhet – sex månader;
• vid ansökan om bolån till enskilda företagare - verksamhet i minst två år.

Vid registrering socialt program för AHML "Apartment" Villkoret är förvärv av fastighet byggd med deltagande av eget sparande i form av aktieandel.

Bolån ges vanligtvis för en löptid på upp till 30 år. Obligatorisk förvärvad fastighet ställer som säkerhet för låneförpliktelser. Det maximala beloppet bestäms först efter att en ansökan lämnats in till ett kreditinstitut.

I likhet med det tidigare presenterade programmet har en person rätt att välja en metod och satsa. Kraven för en potentiell låntagare är liknande.

I början av detta år beslutade staten att göra några ändringar, enligt vilka förvärv av fastigheter blir mer tillgängligt. Detta kommer att göra det möjligt för regionerna att bestämma den korrekta fördelningen av medel från landets budget. Oftast handlar det om att tillhandahålla bostäder för högt specialiserade yrken, såsom lärare, läkare eller ingenjörer.

Vem kan ansöka om detta program?

Federala myndigheter bestämmer sina urvalskriterier.

Främst i programmet kan delta:

Ansökningsförfarande och lista över nödvändig dokumentation

För att slutföra programmet det är nödvändigt att följa algoritmen:

• välj fastigheter och kontakta ett kreditinstitut för att få låneåtaganden;
• beställa en oberoende bedömning eller undersökning för att fastställa likviditet och värde;
• tillhandahålla en prisförfrågan för överensstämmelse med marknadspriset;
• Om kreditinstitutet svarar positivt, förbered dokument och tillhandahåll säkerheter;
• betalning av handpenningen till fastighetssäljaren;
• överföring av ett kvitto för överföring av medel till säljaren till kreditinstitutet;
• registrering av köparens ägande;
• betalning av ytterligare kostnader för bedömning och försäkring av säkerheter;
• utfärdar en säkerhetsförsäkring och överför den till långivaren.

Överklaganden bör uteslutande göras till territoriella självstyrande organ. Där kan du också lära dig om villkoren för att tillhandahålla programmet, utvärderingskriterier och metoder för att erhålla.

Fördelar och nackdelar

Varje lagförslag, oavsett dess fördelar för befolkningen, har sina egna nackdelar och fördelar.

Om vi ​​pratar om programmet "Housing for Russian Family", så här kan urskiljas:

• möjligheten att få bidrag från staten och därigenom täcka en del av kostnaden för lägenheten eller betala av bolånet;
• tillgänglig för nästan alla;
• gör det möjligt att få bolån till lägsta ränta.

Från brister experter lyfter fram:

• regeringsprogrammet har inget egentligt syfte eller strävan. Byggandets utveckling i alla regioner är inget annat än ett speciellt marknadsföringsknep. Men detta program är också fördelaktigt för medborgare som vill få fastigheter i ekonomiklass;
• förslaget har inte en korrekt utveckling och tillvägagångssätt Federala myndigheter. Vid det här laget kan man se att utan ytterligare finansiering kommer ett sådant program att försvinna. Och för detta ändamål är de federala myndigheterna involverade. De är dock inte särskilt intresserade av denna fråga. Därför försöker regeringen skapa komplett infrastruktur nära dessa byggnader för att undvika skandal från befolkningen;
• brist på transporter. Som regel byggs ekonomiklassanläggningar nära staden. Och följaktligen finns det ingen anledning att förvänta sig omfattande infrastruktur här. Det är därför detta är en obestridlig nackdel med förslaget;
• vissa regioner i landet deltar inte aktivt i detta förslag. Naturligtvis får den ytterligare subventioner från dem som vill få ett certifikat. Det är dock inte mycket spänning i vissa regioner;
  det finns lite tillgänglig information om programmet Housing for Russian Family;
  Det är ganska svårt att köpa fastigheter för det angivna priset. Åtminstone kommer sådan bostadsyta att ligga långt från utvecklad infrastruktur. Men i vissa regioner justeras detta belopp så att medborgarna kan köpa vad de vill.

Giltighetstid

Ursprungligen beräknades varaktigheten för programmet Housing for Russian Family fram till 2017. Men i vissa regioner beslutade de att förlänga programmet till slutet av 2019.

Presidentprogrammet har fått stöd i alla regioner i Ryssland. Nu kan unga familjer med liten inkomst uppfylla sin dröm om att köpa fastigheter och utöka sitt boende.

För en beskrivning av detta program, se följande video:

Varje person, och särskilt varje familj, vill ha sin egen separata hörn för att bygga sitt bo där. Men alla har inte råd att köpa en lägenhet.

Det är just för så unga familjer som programmet "Ung familj" utvecklades, som 2017 fick ännu större popularitet bland ryska invånare.

Kärnan i programmet

Statligt program "Ung familj" 2017-2020 syftar till att förbättra levnadsvillkoren för nybildade celler i samhället, samt befästa deras positioner i ekonomiskt. Detta projekt pågick från 2011 till 2015. Dmitrij Medvedev meddelade dock en möjlig förlängning av programmet till 2020. Utvidgningen av detta program kommer att hjälpa många familjer att förverkliga sin omhuldade dröm - att köpa sitt eget boende. Det är planerat att tillhandahålla bostäder till mer än 170 000 ryska par.

Förväxla det inte med programmet "Ung familj" från Sberbank.

Grundläggande förutsättningar och syfte med programmet

Alla sådana statliga program har två huvudmål:

1. Stöd till låginkomsttagare.
2. Ökning av byggvolymer i Ryska federationen.

På grund av minskningen marknadsvärde för bostäder kommer många familjer att ha råd att köpa fastigheter. Inledningsvis bör den maximala kostnaden per 1 kvm inte överstiga 30 tusen rubel, men efter att programmet började fungera steg detta pris till 35 000 rubel. i vissa regioner i landet. Detta hopp beror på att priserna för byggnadsmaterial, har kostnaderna för mark ökat.

Det viktigaste och enda villkoret för programmet "Ung familj" är att platsen för det framtida hemmet bestäms av företrädare för lokala myndigheter. De godkänner också utvecklarens företag, alla nödvändiga dokument och planerna enligt vilka huset kommer att byggas.

Senast den 1 juli 2017 kommer 25 miljoner kvadratmeter bostäder att vara klara för leverans, belägna i 67 federala ämnen.

Dessutom måste varje projekt vara beläget med en utvecklad infrastruktur, och om det inte finns någon, måste alla nödvändiga byggnader (parker, sjukhus, dagis, köpcentrum) vara inom gångavstånd när projektet tas i drift. En sak till viktigt tillstånd gäller bostadskostnaden. Det bör inte vara högre än 80% av kostnaden för lägenheter i staden. Priskontroll utförs på grundval av federal lag.

Vem kan delta i programmet Ung familj?

Villkoren för programdeltagare förblir desamma, nämligen:

• Endast de familjer vars bostadsyta per medlem är mindre än den som är etablerad i regionen där de bor deltar i programmet;
• makar måste vara vuxna medborgare. En nyans till - åldern för båda får inte överstiga 35 år vid tidpunkten för inlämnande av en ansökan om deltagande i programmet "Ung familj";
• Familjer som har eget boende får inte delta.
• Regeringen sätter på en väntelista endast familjer som verkligen behöver en lägenhet eller ett hus;
• makars samboende;
• minimiinkomst för två - 21 621 rubel, för tre - 32 510 rubel;
• minst 1 barn i familjen;
• alla familjemedlemmar, inklusive barn, måste vara medborgare i Ryska federationen.

Närmare om vem som enligt art. 51 i Ryska federationens bostadskod erkänns som behov av bostäder:
1) om medborgaren (och hans släktingar som han är registrerad hos) inte äger bostadslokaler och de inte bor i "socialt boende" (dvs. enligt ett socialt hyresavtal);
2) om en medborgare (eller hans släktingar som han är folkbokförd hos) äger bostadslokaler, eller de bor i "socialt boende" (dvs. enligt ett socialt hyresavtal), men bostadsområdet för varje boende är mindre än den etablerade ena (redovisnings)normen;
Bokföringsnormen för bostadsyta, under vilken en familj definieras som behövande, varierar i Rysslands regioner, men i genomsnitt är den 10-14 kvadratmeter. meter per person. Beräkningen tar hänsyn till det totala området för bostäder (utan balkonger och loggier), såväl som alla medborgare som är officiellt registrerade (registrerade) permanent på den;
3) medborgare som bor i lokaler som inte uppfyller erforderliga krav, d.v.s. i nödbostäder;
4) medborgare som lever med en patient som lider av en allvarlig form av en kronisk sjukdom, där samboende är omöjligt.
När man bestämmer nivån på bostadsförsörjningen (dvs. hur många kvadratmeter per person) har det betydelse:

• där varje familjemedlem är folkbokförd, oavsett var den faktiska bosättningen är;
• vad är den totala ytan av alla lokaler, med hänsyn till: a) lokaler (inklusive aktier) som ägs av en medborgare, b) lokaler som ockuperas av en medborgare enligt ett socialt kontrakt. hyra, c) lokaler som ägs eller upptas enligt ett socialt avtal. anställning av släktingar hos vilka medborgaren är permanent registrerad;
• och hur många personer som är folkbokförda i lokalerna beaktats. Om makarna alltså inte har bostadslokaler i sin fastighet, kommer de alltså inte att kunna komma in i programmet om deras föräldrar (som de är folkbokförda) har bostad. av tillräcklig storlek, eftersom även storleken på föräldrarnas egendom beaktas. Familjen måste ha egna medel, som tillsammans med bidraget räcker för att köpa bostad, eller ha en inkomst som gör att de kan ta ett lån för det saknade beloppet. Samtidigt måste det finnas tillräckligt med medel för att köpa bostäder, baserat på den beräknade kostnaden, och med ett sådant område att varje familjemedlem har minst den etablerade normen på kvm. meter.

Vad är bidragsbeloppet? Och hur använder man den?

Varje betalningsfall beräknas separat. För att mer exakt veta volymen av materialkompensation bör följande beräkningsprinciper tas som exempel:

• Unga familjer utan barn får 35 % av priset på bostaden de köper;
• Om det finns barn i familjen ökar ersättningsbeloppet till 40 % av beloppet för den köpta lägenheten. I städer av federal betydelse sänks denna ränta. I S:t Petersburg och Moskva kan barnlösa familjer således få 30 % av det ekonomiska stödet, medan en barnfamilj kan få 35 % av bostadskostnadsersättningen.

Subventioner kan användas:

• för köp av bostadslokaler;
• att bygga ditt eget hus;
• för bidrag till bostadsrättsföreningen (bostads- och byggkooperativet) för att registrera äganderätten till lägenheten;
• för en handpenning på en inteckning;
• att betala tillbaka skuld på ett bostadslån eller annat bostadslån som utfärdats före den 1 januari 2011.

Om du uppfyller alla ovanstående kriterier och är redo att följa de nödvändiga punkterna, börja samla ett paket med dokument.

Nödvändiga dokument

Nödvändigt paket med dokument för deltagande i programmet:

Ansökan är skriven enligt en standardmall (finns på Statens tjänsters hemsida) i 2 exemplar. Ansökningstexten ska innehålla information om exakt vilka svårigheter den unga familjen upplever när det gäller bostadsyta, samt ett motiverat behov av statligt ekonomiskt bistånd.

Efter att paketet med dokument har samlats in i sin helhet, bör familjen kontakta fastighetsavdelningen på registreringsplatsen (eller annat auktoriserat organ) och skicka in en kopia av ansökan. Sökanden tar med sig det andra exemplaret.
Den beräknade handläggningstiden för en ansökan överstiger inte 10 arbetsdagar. Efter denna period får den sökande ett brev från avdelningen som informerar honom om beslutet.
Om svaret är positivt blir den unga familjen deltagare i programmet (certifikatet utfärdas dock först när det är deras tur).

Efter att ha mottagit certifikatet bör du kontakta banken med det för att öppna ett konto dit medlen kommer att överföras kontanter(detta ska göras senast 2 månader efter mottagandet av handlingen).

Sökande bör vara uppmärksamma på att det maximala bolånebeloppet inte kan överstiga 2,2 miljoner rubel. Dessutom förbjuder programmet köp av sekundära bostäder.

Vi önskar dig lycka till med att lösa bostadsproblem och registrering!

För denna kategori av personer har ett ytterligare villkor fastställts - mottagande av moderskapskapital (federal lag av den 29 december 2006 nr 256-FZ "Om ytterligare åtgärder för statligt stöd för familjer med barn") och dess tilldelning för inköp eller byggande av bostäder i ekonomiklass.

• Personer med tre eller fler minderåriga barn.
• Stridsveteraner.
• Människor som är funktionshindrade och familjer med funktionshindrade barn.
• Andra kategorier som är etablerade på regional nivå.
Målkategorin ämnen är alltså personer i behov av förbättrade boendeförhållanden och tillhörande någon av ovanstående kategorier. Dessa personer kan dessutom ha förmånsrätt att köpa bostäder i ekonomiklass.

Program "boende för ryska familjer" (ZhRS)

Köpfördelarna inkluderar:

• Ägare av bostäder med ett otillräckligt antal kvadratmeter utrymme (per familjemedlem är det mindre än 18 kvadratmeter, bestämt av normerna i Ryska federationens bostadskod).

Den sammanlagda inkomsten och värdet av familjens egendom ska understiga den gräns som kommunen bestämmer.

• Familjer som bor i sina egna hus, som har tilldelats status som nödsituation eller är föremål för rivning av byggnader.
• Familjer med två eller fler barn under ålder (de måste använda sina moderskapskapital som handpenning vid köp av lägenhet).
• En eller båda föräldrarna är stridsveteraner.

I vissa regioner tar kommunala myndigheter även upp stora familjer, funktionshindrade och andra socialt utsatta kategorier av medborgare på väntelistan.

Program "bostäder för ryska familjer" Moskva

Dessutom, för utvecklare som deltar i programmet, tillhandahåller AFZhS, ett dotterbolag till AHML, riktade lån under Stimulus-programmet. Hittills har 65 ingående enheter i Ryska federationen ingått avtal om att gå med i programmet. 52 av dem har nu slutfört valet av tomter, projekt och utvecklare och har beslutat om byggvolymen för bostäder i ekonomiklass: mer än 12 miljoner kvadratmeter kommer att byggas inom ramen för de utvalda projekten. m av bostadsfastigheter. Och bland de deltagande regionerna finns Astrakhan, Volgograd, Voronezh, Ivanovo, Kostroma, Nizhny Novgorod, Ryazan, Saratov-regionerna, Primorsky, Transbaikal Perm och Krasnodar-regionerna, Tatarstan och andra.

Nyligen gick hon också med i programmet Leningrad regionen (fullständig lista regioner kan hittas på webbplatsen program-zhrs.rf), och snart kommer även Moskvaregionen att bli en deltagare.

Program "bostäder för ryska familjer"

Projektet omfattar tre typer av bostadsbebyggelse: flerbostadshus av olika höjd (5-9-12-16 våningar), blockerade bostadshus (radhus) och enskilda hus. Och även 2 dagis (för 240 och 80 platser), en skola med en pool, ett tempel, ett administrativt och affärscenter och ett sport- och rekreationskomplex med en stadion kommer att byggas. Och på bottenvåningarna i 12-16 våningar höga byggnader finns planerade livsmedelsbutiker, skönhetssalonger, sko- och klädverkstäder och andra konsumenttjänster.
Således kommer invånarna i komplexet att förses med allt de behöver. Men den största fördelen med detta projekt är dess läge - vid stranden av Cheboksary-reservoaren. Man planerar att anlägga en anlagd vall och ett rekreationsområde (parkområde) och det föreslås även att en gåboulevard ska läggas längs med huvudgatan.

Söka

Husen som byggs som en del av programmet "bostäder för den ryska familjen" kommer att byggas enligt noggrant genomtänkta och utvecklade arkitektoniska mönster. Detta gäller alla komplex som kommer att byggas tack vare programmet, oavsett om det är Moskva-regionen eller någon annan region. Uppmärksamhet kommer inte bara att ägnas åt infrastrukturen, utan också till byggnadernas yttre utseende.
Dessa krav måste uppfyllas i alla regioner som deltar i programmet, oavsett om det är Moskvaregionen eller en annan region. Vägra att delta i programmet Vissa medborgare som tillhör kategorin personer som deklarerats i programmet kan nekas deltagande av statliga tjänstemän. För det första kan du bara köpa den här typen av fastigheter inom ramen för programmet Housing for Russian Family en gång.
Vid upprepad ansökan till medlemsstaternas myndigheter kommer medborgaren att avvisas.

Programmet "Bostäder för ryska familjer" 2018

Bostäder i ekonomiklass byggs på territoriet för deltagande regioner i Ryssland, på speciellt utvalda tomter. Detta urval görs av statliga myndigheter. myndigheterna i de relevanta ingående enheterna i Ryska federationen som deltar i programmet. Människor som har ett uppehållstillstånd i Moskva, men inte har ett eget boende, ställer nu ofta frågor på Internet om de kan anmäla sig till ett program för att skaffa bostad åt en rysk familj.

Viktig

För närvarande är detta svårt, eftersom det genomsnittliga bostadspriset i Moskva, som bekant, är cirka 170 tusen rubel. / 1 kvm. m., vilket innebär att sådana bostäder inte uppfyller ett av villkoren som beskrivs ovan och därför är stadens deltagande i själva programmet ganska svårt. Frågan studeras dock, vissa avtal diskuteras mellan AHML, Ryska federationens byggministerium och Moskvaregionen. Allt är genomtänkt till nytta för både medborgare och programdeltagare.

Bostad för en rysk familj Moskva

Stridsveteraner ingår i listan över medborgare som har full rätt att få sådan hjälp. Statligt bistånd består i att tillhandahålla ekonomiska resurser i form av bostadsbidrag, beroende på den potentiella sökandens personliga situation. För att kunna förverkliga den möjlighet som ges måste stridsveteraner fullt ut uppfylla de grundläggande kraven och förutsättningarna. Som återspeglas i Ryska federationens lagstiftning, nämligen:

• sökandens officiella status som i stort behov av förbättrade levnadsvillkor;
• boende i en boyta på mindre än 18 kvadratmeter per gäst.

Dessutom är det nödvändigt att uppmärksamma att kommunerna har all rätt att utöka de regionala krav som måste uppfyllas för att kunna få bostadsbidrag.

Funktioner i bostadsprogrammet för ryska familjer 2018

Varje rysk familj som behöver förbättra sina levnadsvillkor måste förses med bekväma och rymliga bostäder. För att tillhandahålla lägenheter till ett sådant antal människor kommer det att behövas byggas 2,5 miljoner kvadratmeter för människor att bo i. Enligt Ogloblina kommer genomförandet av en sådan plan för byggandet av lägenheter i ekonomiklass att göra det möjligt att många gånger minska antalet medborgare som behöver förbättra sina levnadsvillkor. Moskvaregionen är långt ifrån den enda region där programmet "Bostäder för rysk familj" har börjat implementeras. Detta program involverar 64 regioner. Samtidigt väljer nästan varje region territorium för konstruktion, såväl som byggprojekt på konkurrensbasis. De företag som ska vara med i bygget kommer att väljas ut på samma sätt.

Program "bostäder för ryska familjer". hur blir man medlem?

Det prioriterade området är sociala program som främst är inriktade på att ge lån till personer som har beslutat att köpa bostad inom det aktuella programmet. I processen att köpa fastigheter med dina kontanta besparingar, med hänsyn till många typer av statliga subventioner för att stänga kostnaden för lägenheten kan regleras uteslutande i samförstånd med den direkta utvecklaren. Villkor för detta projekt Programvillkoren kan variera något mellan kategorier av sökande för deltagande.

Uppmärksamhet

Av denna anledning, låt oss titta på några av dem mer i detalj. För pensionärer är nyckelvillkoren för möjligheten att delta i det aktuella programmet bekräftelse av solvens. Samtidigt måste pensionärer komma ihåg att allt beror enbart på bostadsregionen.

Bostadsprogram för ryska familjer Moskva

För närvarande, i bostadskomplexet Pribrezhny, som en del av programmet, pågår byggandet av en byggnad med 9 våningar, 4 entréer med 153 lägenheter, där det kommer att vara möjligt att köpa 1-3-rumsfastigheter med en yta på ​32,51 till 73,55 kvm. Ett annat värdigt föremål för programmet "Housing for Russian Family" är bostadskomplexet "Vidny" i Krasnodar (Kirill Rossinsky St., brev 5). Detta projekt innebär byggandet av två monolitiska tegelbyggnader på 16 våningar, varav en ingår i programmet. Byggnaden är designad för 720 lägenheter, de flesta av dem är ettrumslägenheter, men köpare erbjuds också studior och 2-3-rumsalternativ med de mest bekväma och funktionella layouterna och vackra vyer från fönstren. Komplexet ligger i ett område med utvecklad infrastruktur, så det finns butiker inom gångavstånd (och i synnerhet galleria"Röda torget"), bankkontor, kliniker, skolor och dagis.
RF de finns med i listan enligt kommun, och sedan till registret för ämnet i Ryska federationen, om vilket ett motsvarande beslut fattas. Nödvändiga dokument för deltagande För programdeltagare är ett obligatoriskt villkor att förse det auktoriserade organet med den obligatoriska listan över dokument, bland annat följande:

• ansökan i föreskriven form;
• samtycke till behandling av personuppgifter;
• ID-handling (pass);
• dokument som bekräftar sökandens förhållande till en viss kategori av personer som har rätt att delta i programmet;
• dokument som bekräftar familjemedlemmar som bor tillsammans med sökanden (vigselbevis, födelsebevis för barn, deras pass etc.).

En sökande kan endast ansöka till en lokal myndighet för att få ingå i den aktuella listan.

Poängen med detta program är att en person inte får bostad gratis, men han har möjlighet att köpa fastigheter till ett rabatterat pris (högst 35 tusen rubel / kvm). Och för dem som planerar ett köp med ett bolån erbjuder AHML sociala bolåneprodukter till reducerade priser (programmet "Social Mortgage"). Och trots den lägre kostnaden är detta högkvalitativa bostäder med en energibesparingsklass på minst "B" (hög), inredningsfinish och installerad teknisk utrustning (inklusive de som är utformade för att ta hänsyn till vattenförbrukning, värmeförbrukning, elförbrukning och gas förbrukning (om tillgängligt)).

Dessutom lovar bostäderna att vara ganska rymliga, eftersom för låga enskilda bostadshus och radhus (block i bostadshus med blockerad utveckling) är det maximala området begränsat till 150 kvadratmeter. m, och för lägenheter – 100 kvm. meter.

Programmet genomförs på grundval av regeringens beslut att tillhandahålla prisvärda bostäder i ekonomiklass till landets medborgare. Förordningen antogs 2014 och kommer att gälla till och med 2019.

Dess huvudsakliga teser och mål är:

• hjälpa vissa kategorier av befolkningen att förbättra sina levnadsvillkor;
• öka antalet bostadsfastigheter i staten genom utveckling av nya områden;
• främja överkomliga inköp av bostäder genom att minska genomsnittspris per en kvadratmeter.

Med hjälp av denna teknik är det planerat att utföra byggnation för 25 miljoner kvm. meter av total yta. Programmet genomförs också på grundval av följande villkor:

1. Kostnad för ekonomiboende per 1 kvm. meter kan inte överstiga 35 000 rubel och vara mer än 80% av marknadsvärdet.
2. För att sänka priset används ett förfarande för att köpa teknisk infrastruktur från utvecklaren genom att emittera obligationspapper med tillhandahållande av säkerheter, vilket gör det möjligt att kompensera utvecklaren för förluster som uppgår till cirka 4 000 rubel per 1 kvm. meter.
3. Byggnadens storlek mäts från 10 000 kvm. meter i enlighet med arkitektens utformning.

Systemet "Housing for the Russian Family" är inte bara ett federalt program, utan också ett regionalt, som sträcker sig över hela Ryska federationen.

Deltagare i programmet "Housing for Russian Family".

Följande kan prova sig fram och få rätt att delta i systemet Housing for Russian Family:

• familjer som bor i lägenhet där 1 familjemedlem har upp till 18 kvadratmeter. meter;
• personer som bor i byggnader som officiellt är registrerade som osäkra och förfallna;
• makar som har två minderåriga barn som har fått moderskapskapitalbetalningar;
• familjer med 3 eller fler barn under 18 år;
• WWII veteraner och militära deltagare;
• efter överenskommelse med utvecklaren kan möjligheten att bygga ett hus inom ramen för programmet "Bostäder för den ryska familjen" också uppnås om den totala inkomsten för alla familjemedlemmar beräknas till ett belopp av 45 000 per månad;
• medborgare som har uttryckt en önskan att köpa bostadsyta under hypotekslånesystemet;
• funktionshindrade personer eller som har handikappade barn i sin vård;
• föräldrar som har ett barn; de första var under 36 år;
• personer som har motiverat sin rätt till bidrag för köp eller byggande av bostäder med hjälp av budgeten på statlig och regional nivå;
• vårdpersonal, kultur- och konstnärliga personer, vetenskaps- och idrottsarbetare samt personer som arbetar i militära enheter;
• medborgare som deltar i systemet för förenklad frivillig omplacering till Ryssland av landsmän som tillfälligt är bosatta på främmande staters territorium.

Vilka dokument behöver lämnas in

• fotokopior av dubbelsidiga dokument som bekräftar identiteten för varje familjemedlem, oavsett om det är ett födelsebevis eller ett studentbevis (pass);
• ett intyg för mannen och hustrun, uppvisat från registret, som anger att de har lagligt bestyrkta rättigheter till bostad, vilket anger de transaktioner som denna egendom var inblandad i;
• ett utdrag om levnadsutrymmesstandarder per invånare, hämtat från administrationen av en specifik ort;
• fastighetsintyg (pass) för de tillgängliga kvadratmeterna;
• ett utdrag som bekräftar kärandens bostadsadress; dokument om familjesammansättning;
• ett intyg från husregistret för makar och deras barn, samt personliga kontonummer;
• ett register om att familjen behöver förbättra levnadsvillkoren;
• en kopia av papperet som anger den officiella registreringen av äktenskapet.

Procedur för att registrera dig för deltagande i programmet "Housing for Russian Family".

Efter att du har samlat in den nödvändiga listan med dokument, bör du ta detta paket till den lokala förvaltningsavdelningen, där medborgarnas ansökningar om deltagande i det statliga systemet för att tillhandahålla billiga bekväma bostäder behandlas, registreras och övervägs. Behöriga regeringstjänstemän kommer att förse dig med ett intyg som visar att din familj finns med i listan över potentiella sökande.

Då kan du titta på lägenheterna och välja den som passar dig bäst. Om det finns behov av att få ett bolån måste du dessutom skaffa ett kvitto på att banken går med på att ge lånet.

Nästa steg är att sluta ett avtal med en entreprenör som deltar i bostadsprogrammet, där det tydligt framgår andelen och andelen av det påbörjade bygget, eller ett avtal med en bank om belåning av lägenheten du gillar.

Hur programmet fungerar i regionerna

Resultaten av bostadssystemet "Bostäder för den ryska familjen" 2018-2019 i Ryska federationen är alltmer tilltalande för dess initiativtagare och talar för sig själva: medborgarna i landet har länge behövt något liknande detta.

Ulyanovsk-regionen har blivit en av ledarna i genomförandet av programmet Housing for Russian Family. Det var här som de första samarbetsavtalen i frågan om inköp av teknisk infrastruktur upprättades och undertecknades, och omedelbart för ett betydande belopp - 700 miljoner rubel. Enligt uppgifterna om ökningskoefficienten i volymen av bostadsutrymmen som tas i drift är det Ulyanovsk-regionen som intar en stabil femte position. Det är anmärkningsvärt att det finns en stor indikator på tillhandahållandet av lägenheter för föräldralösa barn. Dessutom lovar landshövdingen att snart ge möjlighet för boende i förfallna hus som inte längre går att reparera att få ytterligare regionala förmåner.

Sverdlovsk-regionen överskred också planen för byggande av områden med 7,5 %.

25.08.2016

​PROGRAM "BOSTADER FÖR RYSK FAMILJ".

Programmål:

• stöd enskilda kategorier medborgare i behov av förbättrade bostadsförhållanden;
• öka volymen av bostäder under uppbyggnad i Ryska federationen;
• öka bostäder överkomliga genom att minska genomsnittlig kostnad en kvadratmeter bostad.

Fördelar:

1. Att köpa en lägenhet i ekonomiklass i Volgograd till ett konkurrenskraftigt pris:

• 33 000 rubel per 1 kvm. - utan att avsluta,
• 35 000 rubel per 1 kvm. - lägenhet med ytbehandling.

1. Lägenhetens totala yta är upp till 100 kvm.

1. Möjlighet att köpa lägenhet:

• för kontanter,
• använda ett hypotekslån (lån) med statligt stöd (räntan överstiger inte 12% per år),
• med inblandning av moders (familjens) kapital.

1. Ersättning för en del av kostnaden för att betala ränta på ett bolån (vid köp av bostad i skedet av delat deltagande i byggandet).

• med en total bostadsyta på mindre än 18 kvm. per medborgare och varje medlem av hans familj som bor tillsammans med honom (högst 32 kvm - per medborgare som bor ensam). Samtidigt överstiger den totala inkomsten för en medborgare och dessa familjemedlemmar och värdet av egendom som ägs av var och en och är föremål för beskattning inte 22 656 rubel per månad och person.
• bor i bostadslokaler som erkänts som olämpliga för boende och i flerbostadshus, erkänd som osäkra och föremål för rivning eller återuppbyggnad;
• ha 2 eller fler minderåriga barn och vara mottagare av moders (familje-) kapital;
• ha 3 eller fler minderåriga barn;
• medborgare med 1 barn eller fler och åldern för vardera maken eller en förälder i en ensamstående familj inte överstiger 35 år;
• personer som är funktionshindrade och familjer med funktionshindrade barn;
• är stridsveteraner;
• som är offentliganställda (medborgare vars huvudsakliga arbetsplats är statliga eller kommunala institutioner, statliga eller kommunala utbildningsorganisationer, åklagarorgan, federala regeringsorgan, regeringsorgan i Volgograd-regionen, lokala myndigheter i Volgograd-regionen);
• som tillhör de kategorier av medborgare som föreskrivs i dekretet från Ryska federationens regering av den 25 oktober 2012 nr 1099 "Om vissa frågor om genomförandet av den federala lagen "Om bistånd till utveckling" bostadsbyggande"i fråga om att säkerställa rätten för vissa kategorier av medborgare att köpa bostäder i ekonomisk klass";

Algoritm för att köpa en lägenhet under programmet HOUSING FOR RUSSIAN FAMILY:

STEG 1. Förbered dokument.

Grundläggande dokument (för alla kategorier av medborgare):

1. Intyg över registrerade personer (för de som bor i lägenhet), ett utdrag ur husregistret (för de som bor i ett privat hus) för den sökande och alla hans familjemedlemmar. Kontakta MFC eller passkontoret i området där bostadslokalen ligger med originalpasset. Utfärdas på ansökningsdagen, utan kostnad. Giltighetstid - 30 dagar.
2. Original och kopia av passet för medborgaren och alla medlemmar av hans familj;
3. Original och kopior av dokument som bekräftar familjens sammansättning:barns födelsebevis, äktenskapsbevis (skilsmässa), adoptionscertifikat, domstolsbeslut om erkännande som familjemedlem;
4. Ansökan om införande i listan över medborgare som har rätt att köpa bostäder i ekonomiklass inom ramen för programmet i den form som fastställts genom order nr 732-OD daterad 15 augusti 2014. (den sökande fyller i vid inlämnande av det insamlade dokumentpaketet till det auktoriserade organet). Det är viktigt att om lägenheten köps med ett bolån (lån) måste sökanden vara äganderättslåntagare för att därefter få ränteersättning.
5. Samtycke till behandling av personuppgifter (sökanden fyller i när han lämnar in det insamlade paketet med dokument till det auktoriserade kommunala organet).

Ytterligare dokument för:

Medborgare som har en total boarea på mindre än 18 kvm per medborgare och varje familjemedlem som bor med medborgaren (mindre än 32 kvm per person som bor ensam).

• ​​ original och kopia av statligt försäkringsbevis pensionsförsäkring(SNILS) för varje vuxen familjemedlem;
• O original och kopia av registreringsbeviset i skattemyndigheten enskild(på tilldelning av TIN) till varje vuxen familjemedlem;
• original och kopior av titeldokument (intyg om statlig registrering av äganderätt och dokument om grunden för uppkomsten av äganderätten till lägenheten / privat hus / tomt) varje familjemedlem som har fastighetägd;
• ett inkomstintyg för sökanden och hans familjemedlemmar som erhållits från arbetsgivare under de 12 månaderna före ansökningsdagen;
• information om egendom som ägs av sökanden och hans familjemedlemmar, inlämnad i ett formulär som godkänts av guvernören i Volgograd-regionen (denna ansökan fylls i av sökanden när du lämnar in det insamlade paketet med dokument till det auktoriserade lokala myndighetsorganet);
• original och kopior av skattedeklarationer som lämnats in av sökanden och hans familjemedlemmar i fall av affärsverksamhet som omfattas av det förenklade skattesystemet, personlig inkomstskatt, enhetlig skatt på tillräknad inkomst för vissa typer av verksamhet, enhetlig jordbruksskatt, samt kopior av skattedeklarationer som lämnats in till sökanden och hans familjemedlemmar i enlighet med särdragen för skatteberäkning i förhållande till vissa typer av inkomster enligt Skattelagstiftningen ryska federationen;

Medborgare som bor i bostadslokaler som förklarats olämpliga för boende och i flerbostadshus som erkänts som osäkra och föremål för rivning eller återuppbyggnad.

• original och kopia av den interdepartementala kommissionens beslut om att erkänna bostadslokalen som inte uppfyller de fastställda kraven för bostadslokaler och olämplig för boende eller om erkännande hyreshus nödsituation och föremål för rivning eller återuppbyggnad;

Medborgare som har 2 eller fler minderåriga barn och är mottagare av moders (familjens) kapital.

• original och kopia av handling som bekräftar mottagandet av statliga stödåtgärder i form av moderskaps(familje)kapital enl. Federal lag daterad 29 december 2006 nr 256-FZ;
• en skriftlig skyldighet att använda moders (familjens) kapital för köp (byggande) av bostäder i ekonomiklass inom ramen för programmets genomförande, i den form som fastställts genom order nr 732-OD daterad 15 augusti 2014. (denna skyldighet fylls i av sökanden när han skickar in det insamlade paketet med dokument till det auktoriserade lokala myndighetsorganet);

Medborgare med 3 eller fler minderåriga barn.

• original och kopia av ett intyg från en stor familj (inlämnat för att bekräfta att en medborgare tillhör kategorin medborgare med 3 eller fler minderåriga barn);

Medborgare som är funktionshindrade och familjer med funktionshindrade barn.

• original och kopia av ett dokument som bekräftar inkluderingen av en medborgare i kategorin medborgare som är funktionshindrade och familjer med funktionshindrade barn;

Medborgare som är stridsveteraner.

• original och kopia av ett stridsveterancertifikat av den etablerade typen;

Medborgare som är offentliganställda.

• en kopia av medborgarens arbetsbok (alla sidor), intygad av arbetsgivaren, eller annat dokument som bekräftar medborgarens arbete (tjänste-)verksamhet, utfärdat senast 10 dagar före inlämningsdatumet av ansökan (för offentliganställda).

För alla andra kategorier av medborgare krävs samråd om frågan om att samla in dokument från specialister från det auktoriserade lokala myndighetsorganet.

Viktigt: Betalda certifikat, som ett utdrag från Unified State Register (formulär 1 eller formulär 3), om det behövs, beställs av det auktoriserade organet åt dig utan kostnad.

STEG 2. Kontakta lokala myndigheter.

Handlingar accepteras av de kommunala myndigheterna på din bostadsort. Det är nödvändigt att få ett kvitto med ett märke på leveransen av dokument som anger listan och datum för godkännande av dokument av en auktoriserad person. Meddelande om beslutet skickas per post till sökandens folkbokföringsadress (inom 30 arbetsdagar).

MKU "Tjänst för att säkerställa genomförandet av bostadspolitiken" , behörig att acceptera ansökningar från medborgare om att delta i programmet "Housing for Russian Family".

MBU "MFC" Mina dokument tillhandahåller konsulthjälp och godkännande av nödvändiga ansökningar för genomförandet av programmet "Housing for Russian Family".

Få ett positivt beslut/eller avslag från kommunen att ta med dig och dina familjemedlemmar i listan över programdeltagare, med angivande av skälen.
Vid avslag har du rätt att överklaga den lokala regeringens beslut inom en månad från dagen för mottagandet av utdraget ur beslutet. För att göra detta måste du lämna in en ansökan om överklagande till det behöriga organet för bildande av register över medborgare/behöriga organ för samordning av genomförandet av programprojekt med ett skriftligt uttalande/klagomål (personligen eller via e-post). Kontakter för det auktoriserade organet för bildande av register över medborgare:

STEG 3. Välj en byggherre och en lägenhet.
Lista över utvecklare som säljer lägenheter inom ramen för programmet "Housing for Russian Family" i Volgograd-regionen:

Bostadskomplex	Framkallare	Adress byggarbetsplats	Gå till urval (klicka på länken)
Bostadskomplex "Rodnikovaya Dolina"	LLC "Rodnikovaya Dolina"ISK "Zapad"	Volgograd (sovjetiska distriktet), Rodnikovaya st., 76
Bostadskomplex "Novo-Komarovo"	Peresvet-Region-Don LLC	Volgograd (sovjetiska distriktet), i block 06_09_064
LCD "Colosseum"	Stroyservis LLC	Volgograd (Kirovsky-distriktet), Sanatornaya st., nr 1
Bostadskomplex "Flagman"	CJSC "Flagman"	Volzhsky (mikrodistrikt nr 28)
Bostadskomplex "Aquamarine"	Sreda LLC	Volzhsky (mikrodistrikt nr 32a)

STEG 4. Köp en lägenhet.

1. Ingå ett avtal med utvecklaren för deltagande i delad konstruktion, eller ett köp- och försäljningsavtal för de valda bostadslokalerna från utvecklaren, registrera det hos kontoret för Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography för Volgograd-regionen (registreringsperioden) är 5 - 10 arbetsdagar).
2. Betala enligt kontraktet för delat deltagande i byggandet (betalning sker först efter att kontraktet har passerat obligatorisk statlig registrering).

Betalningsalternativ:

• 100 % betalning på egen bekostnad;
• Handpenningen är dina egna medel, den återstående delen är delbetalning från byggherren fram till slutet av bygget, på individuella villkor;
• Attrahera medel från moders (familjens) kapital;
• Militär inteckning.
• Bolån med statligt stöd, räntesatsen överstiger inte 12 % per år (inom ramen för dekret från Ryska federationens regering av den 13 mars 2015 nr 220);

Viktigt: om du i efterhand planerar att betala tillbaka en del av bolånet med moders (familjens) kapital, måste maken agera som medlåntagare (med eller utan hänsyn till medel).

STEG 5. Ta emot ersättning för en del av kostnaden för att betala bolåneränta som används för att köpa en lägenhet under programmet "Bostäder för rysk familj".

Sedan 2013 har ett program implementerats i Volgograd-regionen för att ge kompensation till medborgarna för en del av kostnaderna för att betala ränta på bolån (lån) som används för att köpa bostäder i Volgograd-regionen. (Resolution daterat den 5 mars 2013 nr 103-P.)

Villkor:

• Ersättning ges till medborgare som ingår i registret över medborgare som har rätt att köpa bostäder i ekonomiklass som en del av programmet "Bostäder för den ryska familjen".
• Ersättning ges vid köp, med hjälp av ett hypotekslån i regionen, bostadslokaler i ekonomisk klass enligt ett avtal om deltagande i delad konstruktion från en utvecklare som genomför ett bostadsbyggandeprojekt som en del av programmet "Bostäder för den ryska familjen".

Belopp och tidpunkt för ersättning:

• Den fastställda räntan för ersättning är 5,5 % per år.

Det månatliga ersättningsbeloppet får inte överstiga 15 000 rubel, eller den ränta som faktiskt betalas under motsvarande månad.

Ersättning lämnas under bolåneavtalets löptid, dock högst under de första hela 24 månaderna efter det att ersättningsavtalet ingåtts.

Original och kopia av registreringsbeviset hos skattemyndigheten för en individ (på tilldelning av ett TIN) för varje vuxen familjemedlem;

Original och kopia av avtalet för deltagande i gemensamt byggande;

Original och kopia av bostadslåneavtalet (låneavtalet) med betalningsplanen;

Informationsmeddelande(intyg) från ett kreditinstitut om närvaron (frånvaro) av en medborgare med förfallen skuld på förpliktelser gentemot kreditinstitutet från och med dagen för inlämnande av ansökan;

Uppgifter om det aktuella (personliga) kontot, certifierat av kreditinstitutet, för överföring av ersättning.

En auktoriserad organisation i Volgogradregionen som samlar in nödvändiga dokument från medborgarna är intjäningen och efterföljande betalning av ersättning: