Kad kādu dienu pamanāt pamatnes bojājumus, steidzami jāsāk to labot un nostiprināt.

Lai to izdarītu, nosakiet nepieciešamos materiālus, darba secību un to apjomu.

Ķieģeļu mājas īpašniekam pagraba remonts izvirza šādus uzdevumus:

• kā padarīt pamatu nestspēju stiprāku;
• kā novērst vēlāk dažādas blakus esošās augsnes deformācijas.

Kāpēc plints sabrūk

Vispirms kontrolējiet plaisas, kas radušās ne tikai pagrabā, bet arī ēkas pamatos. Uzstādiet tiem vairākus marķierus, piemēram, ar iekšā pamatnes - bākas no alabastra vai ģipša, no ārpuses - no CPS (cementa-smilšu maisījums).

Skatieties tos apmēram 20 dienas. Ja marķieri ir neskarti, vienkārši salabojiet plaisas. Tajā pašā gadījumā, kad tie sabruka, ir jāsaprot to parādīšanās iemesli.

Tikai tad var veikt pasākumus, kas attiecas uz remontdarbiem, lai apturētu turpmāku iznīcināšanu. Darbus varat veikt pats vai pieaicināt celtniekus ar nepieciešamo aprīkojumu.

Ja pamanāt, ka mājā ir radušies kropļojumi durvju un logu atverēs vai pa perimetru ir parādījusies augsnes deformācija, jums jāpievērš uzmanība, jo šie procesi norāda uz bīstamu pamatu stāvokli.

Ja pamats ir paslēpts no vizuālas pārbaudes un ir grūti noteikt plaisu palielināšanās iemeslus, ir nepieciešams urbt kontroles caurumus. Tie palīdzēs izprast ķieģeļu mājas pagraba stāvokli un noskaidrot deformācijas cēloņus.

Tos var iedalīt "cilvēku radītos", kas parādījās cilvēka darbības dēļ, vai dabiskos.

Arī deformācijas un plaisas var rasties šādu iemeslu dēļ:

• nepareiza būvniecības vietas izvēle, piemēram, netika ņemts vērā gruntsūdens līmenis;
• slikts dizains - viņi aizmirsa par drenāžu, neuzlika aklas zonas, nepasargāja pamatni no mitruma;
• problēmas, kas radušās dēšanas laikā, piemēram, saistītas ar zemas kvalitātes būvmateriāliem;
• koki, kas iestādīti tuvu mājai ar spēcīgu sakņu sistēmu;
• neņemtas vērā vibrācijas jaudas iekšējās un ārējās ietekmes mājas ekspluatācijas laikā;
• mākslīga augsnes aizsērēšana ap ēkas perimetru.

Padoms: mājas celtniecībai izmantojiet tikai celtniecības ķieģeļus, nekad neizmantojiet dobos ķieģeļus vai silikāta ķieģeļus pamatiem.
Šim nolūkam ieteicams izmantot pilnvērtīgu keramiku.

materiāliem

Pagraba remonta mērķis ir ierīkot žogu ārpus pazemes telpas. Tam jābūt pietiekami spēcīgam un stabilam, lai izturētu gruntsūdeņu nokrišņus. Tāpēc ir tik svarīgi izvēlēties pareizos būvmateriālus.

Dabiski:

• smilšakmens;
• gliemežvāku iezis;
• kaļķakmens;
• bazalts;
• granīts;
• silikāts vai sarkanais ķieģelis.

Ir iespējams izmantot arī saliekamo vai in-situ betonu, kā arī cementa bāzes javas ar:

• smiltis;
• smiltis un kaļķi;
• smiltis un māls.

Betona šķīduma pagatavošanai sagatavo cementu, granti vai šķembas, smiltis un ūdeni (1: 3: 5: 1). To skaits ir atkarīgs no darba apjoma.

Pamatnes biezumam ir arī tieša atkarība no materiāla:

• ķieģelis - 120 mm;
• šķembu akmens - 200 mm;
• dzelzsbetons - 100-120 mm.

Pamatu nostiprināšana

Norādījumi pamatnes remontam atgādina ārējā pastiprinošā pamata izveidi.

1. Sāciet darbu ar vadības urbumu, kad ir nepieciešams izrakt tranšeju pa vecā pamata perimetru līdz tā zolei.

Padoms: lai uzlabotu procesa kvalitāti un drošību, atveriet veco pamatni un ienesiet jaunu mazos posmos, apmēram 1,5 m ar soli līdz 4 m, vienlaikus apdrošinot sienas ar koka statņiem.

1. Savienojiet to ar veidgabaliem no cokola, metinot vai adot stiepli. Rāmja šūna - 200x200x200 mm.
2. Tranšejā uzstādiet veidņus, piemēram, no laminēta saplākšņa.
3. Aizpildiet rāmi ar betonu.

Padoms: ja jums nav laika veikt darbus vienlaicīgi pa visu pamatu perimetru, dariet to pa daļām, t.i. kamēr betons sacietē vienā vietā, salieciet armatūras būru citā.

Skrūvpāļi remontam

Šādu darbu cena būs ievērojama, tāpēc tos ļoti reti izmanto veciem pamatiem.

Ja ir pietiekami materiālie resursi, tad pneimatiskā aprīkojuma vietā droši var izmantot skrūvpāļus, jo tas sablīvēs augsni, nevis atslābinās.

1. Izrok tranšeju pa vecā pagraba perimetru un tās dibenā ierīko pāļus vajadzīgajā dziļumā.
2. Aizpildiet tos ar betonu un sasieniet ar I-siju.
3. Piestipriniet konstrukciju pie vecā cokola ar metāla enkuriem un piepildiet to ar betonu.
4. Aizsargājiet pastiprinošo pamatu ar hidroizolāciju.

Padoms: izveidojiet drenāžu, ja pastāv pamatnes sezonas applūšanas draudi.
Kad augsne ir piesātināta ar ūdeni.
Parasti no pagraba iekšpuses paplašiniet ventilācijas atveres pagrabā.

Secinājums

Daudzdzīvokļu mājas vai privātmājas pagraba remonts ir nepieciešams daudzu iemeslu dēļ, no kuriem galvenais ir aizsargāt ēku no pilnīgas iznīcināšanas. Šim nolūkam tiek izmantotas dažādas metodes un materiāli. Šajā rakstā esošajā videoklipā jūs atradīsit papildu informāciju par šo tēmu.

Pamatu kopšana ir uzraudzīt to stāvokli, novērst un savlaicīgi novērst cēloņus, kas izraisa to iznīcināšanu. Šādi iemesli ir nekvalitatīva pamatu ielikšana būvniecības laikā, nenoņemtas pamatu vietas ar vāju grunti, pazemes ventilācijas trūkums, pareizas ūdens plūsmas trūkums no ēkas sienām, kā arī bojāti ūdens un kanalizācijas tīkli.

Pašreizējais remonts ietver sakritušo akmeņu nomaiņu, plaisu aizzīmogošanu,

bojātā apmetuma atjaunošana, nogāžu remonts, notekcauruļu remonts un atjaunošana.

Pēc rūpīgas iegulšanas vietas tīrīšanas nokritušie akmeņi tiek aizstāti, plaisas un šuves tiek noslēgtas ar cementa javu 1: 3 vai 1: 5.

Aklo zona tiek atjaunota un salabota, demontējot bojāto zonu ar blakus esošās zonas uztveršanu par 10-15 cm.Aklās zonas pārsegs tiek veidots ar atbilstošu slīpumu no sienas.

Apmetums tiek salabots, nolaužot tā atpalikušo daļu, notīrot un mazgājot šo vietu, uz kuras pēc tam tiek uzklāts jauns apmetums.

Pamatu kapitālais remonts sastāv no vecā nomaiņas, zoles paplašināšanas un plaisu aizpildīšanas ar cementa javu.

Lai nomainītu balstus, ēka tiek izkārta, paceļot to ar domkratiem. Ja ēka ir koka, nekavējoties izkariniet visu sienu un uzstādiet balstus. Pēc ēkas pakarināšanas tiek demontēts pagrabs un žogs starp pīlāriem vai krēsliem, un pēc tam tiek norauta aka jauna staba ielikšanai.

Tās dziļums ir atkarīgs no augsnes īpašībām. Augsnēs, kas plūst, zole tiek novietota zem augsnes sasalšanas līmeņa. Gadījumos, kad aka ir aizbērta ar smiltīm (smiltis sasalstot nemaina tilpumu), ieklāšanas dziļums ir 1 m.. Augsnēs, kas nepūšas, pamatu liek 0,7 m dziļumā.Papildus šķembām, aka -var izmantot dedzinātus ķieģeļus. Ieklājot pīlārus, pamatu mala netiek novilkta līdz apakšējai vainagam par 5-6 cm Gar malu tiek ieklāta cementa javas klona. Uz klona tiek uzklāts jumta hidroizolācijas slānis. Apakšējais vainags ir antiseptisks. Spraumē starp mūri un vainagu ir cieši ieklāts dēlis, kas ietīts ar jumta papīru. Pēc tam iepriekš aprakstītajā veidā tiek sakārtoti savācēji un atjaunota pamatne. Slokšņu pamati tiek nobīdīti posmos 1-2 m garumā Ēka tiek aplenkta (noņem domkrati), kad jaunais mūris ir pietiekami izturīgs.

Darbs pie pamatu maiņas sākas ar stiprinājumu - balstu uzstādīšanu. Pēc tam tiek norautas atsevišķas pamatu daļas un izdurta horizontāla tranšeja izkraušanas tērauda sijas ielikšanai. Sienu augšējā daļā, kur ir uzstādīti balsti, tiek izdurti caurumi tērauda siju uztīšanai. Viens sijas gals balstās uz balsta, bet otrs uz statīviem, kas uzstādīti ēkas iekšpusē; tādējādi siena it kā ir piekārta uz šīm sijām.

Bojātie pamati tiek demontēti atsevišķās sekcijās 1,5-2 m garumā, atstājot pēdas vecajos pamatos. Pēc vietas demontāžas un attīrīšanas jauno mūri veic uz cementa javas ar blīvu akmeņu pieplūdi rindās zem vecā mūra un ķīļveida augšējās rindas akmeni zem ieklātajām izkraušanas sijām, ievērojot sagataves pārklājumu. šuves.

Veicot pamatu kapitālremontu, īpaša uzmanība jāpievērš hidroizolācijas stāvoklim. Tās atjaunošana ir atbildīgākais un grūtākais darbs. Pamatus, kā likums, nomaina no slāņiem, kas atrodas zem hidroizolācijas, lai to saglabātu.

Īpaši atbildīgs darbs hidroizolācijas pagraba sienu ierīkošanā. Šajos gadījumos sienas virsmu notīra no netīrumiem, vecās javas un apmesta ar cementa javu.

Pagraba sienu labākai siltināšanai no gruntsūdeņiēkas ārpusē izrok 25 cm platu tranšeju, kuru piepilda ar saburzītu mālu.

Aleksejs Šamborskis, 10.08.2015

Ēkas pagrabs ir pakļauts daudzu faktoru agresīvai ietekmei. Biežāk nekā citās jomās ir nepieciešams remonts. Jūs nevarat iestrēgt ar viņu. Galu galā pagraba iznīcināšana samazina visas konstrukcijas izturību.

Lai apmetuma bojājumi neizraisītu pelējuma veidošanos un neļautu mitrumam iznīcināt sienu, jums ir savlaicīgi jālabo situācija un jāremontē ēkas pagrabs. Parasti tas sastāv no šuvju atjaunošanas, viesnīcas teritoriju jauna apmetuma. Reizēm, remontējot ķieģeļu mājas pagrabu, nākas nomainīt atsevišķus ķieģeļus.

Soli pa solim instrukcija

Pirmkārt, sienas apakšējā daļa tiek atbrīvota no saskares ar zemi. Lai to izdarītu, izmantojiet lāpstu.

Pēc tam tiek noņemti visi ģipša fragmenti, kas slikti pielīp, jācenšas nepalaist garām tukšumus, tos var noteikt piesitot. Visu vaļīgo apmetumu nosit ar āmuru vai kaltu.

Pēc tam virsmu notīra no netīrumiem un putekļiem. Izmantojiet stiepļu suku, lai rūpīgi noņemtu visus apmetuma atlikumus. Kā veikt šo darbu, varat redzēt fotoattēlā vai videoklipā.

Visas virsmas, kas jāaizsargā no apmetuma, piemēram, logu rāmji, jāpārklāj ar maskēšanas lenti. Tas aizsargās svarīgas teritorijas no piesārņojuma.

Atklātie mūra defekti tiek samitrināti pirms ķieģeļu pagraba oderes remonta. Tas nepieciešams, lai nodrošinātu labāku apmetuma maisījuma saskari ar virsmu.

Lai aizpildītu esošos tukšumus, jums vajadzētu uzņemt atbilstoša izmēra ķieģeļus. No gāzbetona blokiem varat izgriezt vēlamā izmēra fragmentus.

Nākamais solis pagraba remontā ar savām rokām ir tukšumu aizpildīšana ar sagatavotiem ķieģeļiem un nostiprināšana ar mūra javu.

Pirms virsmas apmetuma tā ir rūpīgi jāsamitrina. Lai to izdarītu, var paņemt spaini un otu, taču vieglāk un ātrāk ir sienu samitrināt ar ūdeni no šļūtenes.

Pēc tam sagatavo šķīdumu (hidroizolācijas vircu) hidroizolācijai. Maisījumu atšķaida ar tīru ūdeni.

Risinājums tiek uzklāts uz atjaunotajām zonām 2 piegājienos. Pirmkārt, plānu kārtu 1 - 2 mm, kad pirmais slānis sāk sacietēt, uzklāj otru 3 mm slāni. Šajā gadījumā varat izmantot otu vai plašu lāpstiņu.

Uzklātajiem slāņiem vajadzētu nostāvēties dienu. Jūs varat turpināt strādāt nākamajā dienā.

Pēc tam tiek sagatavota java apmetumam.

Atkal veiciet 2 slāņu uzklāšanu. Vispirms tiek uzklāts 10 mm slānis. Apmetumu ar spēku berzē virs virsmas, lāpstiņu kustinot puslokā.

Lai sienas beigās būtu gludas, vēlams izmantot ģipša sloksnes, kuru uzstādīšanas laikā jāuzliek līmenis. Šie dēļi ir pieejami vairākās šķirnēs. Šajā gadījumā tie ir izgatavoti no koka.

Nākamais apmetuma slānis tiek uzklāts ar biezumu 15 - 20 mm.

Apmetums tiek rūpīgi uzklāts pa visu virsmu, vēlams ar to aizpildīt visu virsmu līdz pamatiem. Tad varēs runāt par pilnīgu un kvalitatīvu pagraba apmetuma remontu.

Bāzes punkts liekās javas noņemšanai būs ne tikai apmetuma sloksnes, bet arī neskarts apšuvuma slānis, kā fotoattēlā.

Kad virsma izžūst, to izlīdzina ar ģipša špakteļlāpstiņu.