ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបរិច្ចាគដោយអនុលោមតាមក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (តទៅនេះហៅថាក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) គឺជាប្រាក់ចំណូលដូច្នេះ ជាទូទៅត្រូវបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះច្បាប់ចែងថាម្ចាស់ជំនួយមិនបង់ប្រាក់ទេ។ ពន្ធអំណោយដោយហេតុថា ជាលទ្ធផលនៃប្រតិបត្តិការបែបនេះ គាត់ពិតជាទទួលខុសត្រូវលើការចំណាយ។ ហើយផ្ទុយទៅវិញអ្នកធ្វើរួចទទួលបានប្រាក់ចំណូលហើយដូច្នេះជាអ្នកបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន (ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងអត្រា 13% សម្រាប់អ្នករស់នៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

បន្ទាប់ពីការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិទៅឱ្យអ្នកធ្វើរួច បន្ថែមពីលើតម្រូវការបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន កាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធផ្សេងទៀត៖សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់បុគ្គល ដីធ្លី និងការដឹកជញ្ជូន។ ប្រសិនបើវត្ថុនៃប្រតិបត្តិការគ្រាន់តែជាចំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិ នោះចំនួនពន្ធដែលត្រូវបង់នឹងត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើទំហំនៃផ្នែកនេះ។

ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលលើអំណោយនៃទ្រព្យសម្បត្តិ

យោងតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវបានបង្ហាញជាសាច់ប្រាក់ ឬជាសាច់ប្រាក់ ហើយដែលបានទទួលជាលទ្ធផលនៃការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយពី បុគ្គល. ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អចលនទ្រព្យ យានជំនិះ ក៏ដូចជាភាគហ៊ុន ភាគហ៊ុន និងភាគហ៊ុនដែលទទួលបានជាអំណោយត្រូវជាប់ពន្ធ។

ព័ត៌មាន

អាស្រ័យលើវត្ថុនៃប្រតិបត្តិការវាអាចត្រូវបានគណនាពីសារពើភ័ណ្ឌសុរិយោដីពិតប្រាកដកិច្ចសន្យានិងតម្លៃប៉ាន់ស្មាន។

អត្រាពន្ធមានពីរប្រភេទ៖ 13% និង 30% . វាអាស្រ័យ ការស្នាក់នៅ of the donee ដែលមានន័យថារយៈពេលនៃការស្នាក់នៅរបស់គាត់នៅលើទឹកដីនៃប្រទេសរបស់យើង។ អ្នកស្រុកនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគឺជាបុគ្គលដែលបាននៅលើទឹកដីនៃប្រទេសរុស្ស៊ីអស់រយៈពេលជាងប្រាំមួយខែ (ប្រការ 2 នៃមាត្រា 207 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ ដូច្នេះសម្រាប់ប្រភេទនេះអត្រាគឺ 13% ។ សម្រាប់អ្នកទទួលមិនមែនលំនៅឋាន វានឹងស្មើនឹង 30% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ នេះអនុវត្តទាំងបុគ្គល និងនីតិបុគ្គល។

ពន្ធនៅពេលបរិច្ចាគអចលនទ្រព្យ

មានលក្ខណៈពិសេសមួយចំនួននៅពេលបង់ពន្ធអំណោយ។ ប្រភេទផ្សេងៗអចលនទ្រព្យ ជាពិសេស ផ្ទះល្វែង និងអគារស្នាក់នៅ។ ដូច្នេះនៅពេលកំណត់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលពន្ធដែលត្រូវបង់នឹងត្រូវគណនានៅពេលធ្វើប្រតិបត្តិការជាមួយផ្ទះ តម្លៃនៃអគារមិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងដីដែលវាស្ថិតនៅនឹងត្រូវយកមកពិចារណាផងដែរ។

វាក៏មានភាពខុសប្លែកគ្នាផងដែរនៅពេលបរិច្ចាគផ្ទះល្វែងមួយប្រសិនបើភាគីគឺជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធ។

ពន្ធនៅពេលបរិច្ចាគអាផាតមិនដល់សាច់ញាតិ

ការបរិច្ចាកអាផាតមិន ដូចជាអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតក៏ត្រូវបង់ពន្ធផងដែរ។

ប្រសិនបើគូភាគីជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធ ភាគីដែលធ្វើរួចមិនបង់ពន្ធទេ។

ទាំងនេះរួមមាន:

1. ប្រពន្ធ / ប្តី
2. ឪពុកម្តាយ។
3. កុមារ (រួមទាំងកូនចិញ្ចឹម) ។
4. ជីតា / ជីដូន។
5. ចៅរួមទាំងចៅពាក់កណ្តាល (ជាមួយឪពុកម្តាយធម្មតាម្នាក់) ។
6. បងប្អូនប្រុសស្រី។

ប៉ុន្តែទំនាក់ទំនងជាមួយសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធត្រូវតែបញ្ជាក់ដោយឯកសារ។ ទាំងនេះរួមមានសំបុត្រអាពាហ៍ពិពាហ៍ សំបុត្រកំណើត សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ និងផ្សេងៗទៀត។

ពន្ធនៅពេលបរិច្ចាគផ្ទះ

តាមក្បួនមួយការដាច់ចេញពីផ្ទះកើតឡើងរួមជាមួយនឹងដីដែលវាស្ថិតនៅ។ ដូច្នេះពន្ធនឹងត្រូវគណនាលើតម្លៃអចលនទ្រព្យពីរប្រភេទ។

ការយកចិត្តទុកដាក់

តម្លៃនៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី។ តម្លៃនេះត្រូវបានកំណត់ដោយអាជ្ញាធរចុះបញ្ជីសុរិយោដី។

តម្លៃនៃអចលនទ្រព្យដែលនៅសេសសល់ (ផ្ទះដែលមានទីតាំងនៅលើគេហទំព័រនេះ) អាចត្រូវបានកំណត់ដោយអ្នកវាយតម្លៃឯករាជ្យ ឬអង្គការវាយតម្លៃឯករាជ្យ ដែលនឹងបង្កើតរបាយការណ៍ដែលតម្លៃរបស់វានឹងត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ។

វាមកពីចំនួននេះដែលពន្ធនេះនឹងត្រូវបានគណនា។

ពន្ធនៅពេលបរិច្ចាគចំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិ

ច្បាប់របស់រុស្ស៊ីផ្តល់លទ្ធភាពនៃការបរិច្ចាគមិនមែនទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ទេ ប៉ុន្តែមានតែប៉ុណ្ណោះ។ ភាគហ៊ុន. ប្រសិនបើប្រតិបត្តិការត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគ្រាន់តែជាផ្នែកមួយនៃអំណោយនោះ វាក៏ត្រូវបង់ពន្ធដូចគ្នា 13% (30% សម្រាប់អ្នកមិនមែនជាអ្នករស់នៅនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ប៉ុន្តែដោយគិតគូរពីទំហំនៃចំណែកដែលបានបរិច្ចាគ។

តម្លៃនៃដីឡូតិ៍គឺ 600 ពាន់រូប្លិ៍។ ប្រតិបត្តិការមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីបរិច្ចាគ 1/3 នៃចំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ពន្ធនឹងត្រូវបានគណនាពីការចំណាយ 1/3 នៃផ្នែក i.e. 200 ពាន់រូប្លិ៍។ សម្រាប់អ្នករស់នៅចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបង់នឹងមាន 26 ពាន់រូប្លិ៍សម្រាប់អ្នកមិនរស់នៅ - 60 ពាន់រូប្លិ៍។

ពន្ធលើអចលនទ្រព្យសម្រាប់បុគ្គល

បន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការ កម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យបានប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកធ្វើ ក៏ដូចជាកាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធសមរម្យលើវា។

ពន្ធលើអចលនទ្រព្យសម្រាប់បុគ្គលអនុវត្តចំពោះម្ចាស់អចលនទ្រព្យខាងក្រោម (ប្រការ ១ មាត្រា ៤០១ នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)៖

• អគារលំនៅដ្ឋាន ឬបរិវេណ (នេះរួមបញ្ចូលទាំងអាផាតមិន និងបន្ទប់);
• គម្រោងសាងសង់មិនទាន់បញ្ចប់;
• កន្លែងចតរថយន្តនិងយានដ្ឋាន;
• ស្មុគស្មាញអចលនទ្រព្យតែមួយ;
• អគារ សំណង់ រចនាសម្ព័ន្ធ និងបរិវេណផ្សេងៗ។

បន្ថែម

ដើម្បីកំណត់ចំនួនដែលត្រូវបង់ បញ្ជីសារពើភណ្ឌ ឬតម្លៃសុរិយោដីនៃអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋត្រូវបានយកជាមូលដ្ឋានពន្ធ។

វាអាស្រ័យលើប្រភេទអចលនទ្រព្យ ហើយនឹងត្រូវបានកំណត់ដូចខាងក្រោម៖

• សម្រាប់អាផាតមិន៖ តម្លៃសុរិយោដីពេញលេញរបស់វាដកតម្លៃ 20 ម៉ែត្រការ៉េផ្ទៃដីសរុប;
• សម្រាប់បន្ទប់មួយ: ដកតម្លៃ 10 ម៉ែត្រការ៉េនៃតំបន់របស់វា;
• សម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋាន: ដកតម្លៃ 50 ម៉ែត្រការ៉េ;
• សម្រាប់បរិវេណអចលនទ្រព្យតែមួយ៖ កាត់បន្ថយមួយលានរូប្លិ៍។

អត្រាត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់របស់អាជ្ញាធរក្រុង។ ប្រសិនបើមូលដ្ឋានពន្ធត្រូវបានគេយក តម្លៃសុរិយោដីទំហំរបស់ពួកគេមិនគួរលើសពី៖

1. 0,1% សម្រាប់៖
   • អគារលំនៅដ្ឋាននិងបរិវេណ;
   • គម្រោងសាងសង់មិនទាន់បញ្ចប់;
   • ស្មុគស្មាញអចលនទ្រព្យ;
   • កន្លែងចតរថយន្ត;
   • យានដ្ឋាន;
   • រចនាសម្ព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងអគារដែលមានទំហំមិនលើសពី 50 ម៉ែត្រការ៉េ និងដែលមានទីតាំងនៅលើដីដែលមានបំណងសម្រាប់បុគ្គល។ ការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន, ការថែរក្សាដីបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន, ការធ្វើកសិកម្ម dacha, សួនបន្លែ, សាកវប្បកម្ម។
2. 2% សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលតម្លៃសុរិយោដីគឺច្រើនជាង 300 លានរូប្លិ៍។
3. 0,5% សម្រាប់វត្ថុផ្សេងទៀត។

បើ​គិត​ពន្ធ​ត្រូវ​យក តម្លៃសារពើភ័ណ្ឌ, អត្រាត្រូវបានកំណត់យកទៅក្នុងគណនីគុណនឹង មេគុណ deflator(មេគុណដែលប្រើដើម្បីគណនាតម្លៃឡើងវិញដើម្បីកំណត់មូលដ្ឋាននៃពន្ធនេះហើយស្មើនឹង 1.147) តម្លៃសារពើភ័ណ្ឌសរុបនៃអចលនទ្រព្យក្នុងដែនកំណត់ខាងក្រោម៖

• រហូតដល់ 0.1% ប្រសិនបើតម្លៃសារពើភ័ណ្ឌសរុបមិនលើសពី 300 ពាន់រូប្លិ៍រួមបញ្ចូល;
• ពី 0.1 ទៅ 0.3% - តម្លៃចាប់ពី 300 ពាន់ទៅ 500 ពាន់រូប្លិ៍;
• ពី 0,3 ទៅ 2% - ប្រសិនបើវាលើសពី 500 ពាន់រូប្លិ៍។

ប្រសិនបើនៅក្នុង ការបង្កើតក្រុងអត្រាពន្ធមិនត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញទេវាស្មើនឹង 0.1% សម្រាប់តម្លៃសារពើភ័ណ្ឌសរុបនៃទ្រព្យសម្បត្តិមិនលើសពី 500 ពាន់រូប្លិ៍និង 0.3% សម្រាប់វត្ថុផ្សេងទៀត។

ព័ត៌មាន

តម្លៃសារពើភ័ណ្ឌសរុបគឺជាផលបូកនៃតម្លៃសារពើភ័ណ្ឌនីមួយៗនៃអគារ និងបរិវេណទាំងអស់ដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាវត្ថុនៃការយកពន្ធ។

នៅពេលបង់ពន្ធនេះ ប្រជាពលរដ្ឋខ្លះមានសិទ្ធិទទួល អត្ថប្រយោជន៍. មនុស្សបែបនេះរួមមានបុគ្គល៖

• វីរបុរសនៃប្រទេសរុស្ស៊ីនិងសហភាពសូវៀត;
• មានលំដាប់នៃសិរីល្អនៃបីដឺក្រេ;
• កុមារពិការ ក៏ដូចជាអ្នកដែលមានក្រុម I ឬ II;
• អ្នកចូលរួម សង្គ្រាមស៊ីវិល, អស្ចារ្យ សង្គ្រាមស្នេហាជាតិនិងសកម្មភាពយោធាផ្សេងទៀតដើម្បីការពារសហភាពសូវៀត។
• ពីជួរកងទ័ពសូវៀត កងទ័ពជើងទឹក កិច្ចការផ្ទៃក្នុង និងភ្នាក់ងារសន្តិសុខរដ្ឋ។
• បុគ្គលិកយោធា ឬអ្នកដែលត្រូវបានបណ្តេញចេញពី សេវាយោធានៅពេលឈានដល់កម្រិតអាយុសម្រាប់ការបម្រើយោធា ឬសម្រាប់ហេតុផលសុខភាព ឬពាក់ព័ន្ធនឹងវិធានការរៀបចំ និងបុគ្គលិក ដែលមានរយៈពេលសរុបនៃការបម្រើយោធាចាប់ពី 20 ឆ្នាំឡើងទៅ។
• សមាជិកគ្រួសារនៃអ្នកបម្រើដែលបានស្លាប់;
• អ្នកដែលបានបំពេញកាតព្វកិច្ចអន្តរជាតិនៅអាហ្វហ្គានីស្ថាន និងប្រទេសផ្សេងទៀតដែលប្រតិបត្តិការយោធាត្រូវបានអនុវត្ត;
• បានចូលរួមក្នុងការសាកល្បងអាវុធនុយក្លេអ៊ែរ និងទែរម៉ូនុយក្លេអ៊ែ លុបបំបាត់ផលវិបាកនៃគ្រោះថ្នាក់នៅឯការដំឡើងនុយក្លេអ៊ែរ។
• សោធននិវត្តន៍ដែលទទួលបានប្រាក់សោធននិវត្តន៍ក៏ដូចជាបុរសនិងស្ត្រីដែលមានអាយុលើសពី 60 ឆ្នាំនិងស្ត្រីដែលមានអាយុលើសពី 55 ឆ្នាំដែលទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភប្រចាំខែ។
• អ្នកដែលបានទទួល ឬទទួលរងនូវជំងឺវិទ្យុសកម្ម ឬពិការដោយសារការងារទាក់ទងនឹងអាវុធនុយក្លេអ៊ែរ និងបច្ចេកវិទ្យាអវកាស។
• អ្នកធ្វើបទបង្ហាញ សកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈនៅក្នុងវិស័យសិល្បៈ - ទាក់ទងទៅនឹងបរិវេណនិងរចនាសម្ព័ន្ធពិសេស;
• បុគ្គល - ទាក់ទងទៅនឹងអគារខាងក្រៅដែលមានទីតាំងនៅលើដីដែលមានបំណងសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានបុគ្គល កសិដ្ឋានបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន ការធ្វើកសិកម្ម dacha សួនបន្លែ សួនច្បារ ផ្ទៃដីដែលមិនលើសពី 50 ម៉ែត្រការ៉េ។

សំខាន់

ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ តាមរយៈសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់របស់ពួកគេ អាចបង្កើតអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយច្បាប់សហព័ន្ធ។

បុគ្គលដែលមានសិទ្ធិទទួលវា ហើយចង់ទទួលវាត្រូវតែសរសេរពាក្យសុំអំពីរឿងនេះ ហើយរៀបចំឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិបែបនេះនៅក្នុង អាជ្ញាធរពន្ធ.

ពន្ធដី

ពន្ធដីធ្លីត្រូវបង់ដោយនីតិបុគ្គល និងបុគ្គលដែលមានកម្មសិទ្ធិ ដីឡូតិ៍.

ដើម្បីគណនាវាតម្លៃសុរិយោដីនៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានគេយក (ប្រការ 1 នៃមាត្រា 390 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ មូលដ្ឋានពន្ធត្រូវបានកំណត់ដោយអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធដែលរក្សាកំណត់ត្រាសុរិយោដីរបស់រដ្ឋ សុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ និងការចុះបញ្ជីសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ និងប្រតិបត្តិការជាមួយវា ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យដែលបានផ្តល់ទៅការិយាល័យពន្ធដារ។

នីតិបុគ្គលគណនាមូលដ្ឋានពន្ធដោយខ្លួនឯងដោយផ្អែកលើទិន្នន័យពីសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។

វាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីកាត់បន្ថយចំនួនជាប់ពន្ធចំនួន 10 ពាន់រូប្លិ៍សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដូចខាងក្រោម:

• វីរបុរសនៃសហភាពសូវៀត, សហព័ន្ធរុស្ស៊ីអ្នកកាន់កាប់ពេញលេញនៃលំដាប់នៃសិរីល្អ;
• កុមារពិការក៏ដូចជាក្រុម I និង II;
• ជនពិការ អតីតយុទ្ធជននៃសង្គ្រាមស្នេហាជាតិដ៏អស្ចារ្យ និងប្រតិបត្តិការយោធា។
• អ្នកដែលប៉ះពាល់នឹងវិទ្យុសកម្មបន្ទាប់ពីគ្រោះមហន្តរាយនៅរោងចក្រថាមពលនុយក្លេអ៊ែរ Chernobyl នៅសមាគមផលិតកម្ម Mayak និងការបង្ហូរកាកសំណល់វិទ្យុសកម្មទៅក្នុងទន្លេ Techa ការធ្វើតេស្តនុយក្លេអ៊ែរនៅកន្លែងសាកល្បង Semipalatinsk ។
• អ្នកដែលចូលរួមក្នុងការសាកល្បងអាវុធនុយក្លេអ៊ែរ និងទែម៉ូនុយក្លេអ៊ែ។
• អ្នកដែលបានទទួលជំងឺវិទ្យុសកម្ម ក៏ដូចជាអ្នកដែលពិការដោយសារការងារទាក់ទងនឹងការដំឡើងនុយក្លេអ៊ែរគ្រប់ប្រភេទ។

ដើម្បីកាត់បន្ថយចំនួននេះ អ្នកត្រូវតែផ្តល់ឯកសារទៅការិយាល័យពន្ធដារនៅទីតាំងដីដែលបញ្ជាក់ពីអត្ថិភាពនៃសិទ្ធិបែបនេះ។

ដីអាចស្ថិតក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម ឬកម្មសិទ្ធិរួម។ ក្នុងករណីនេះ មូលដ្ឋានពន្ធនឹងត្រូវបានកំណត់សម្រាប់អ្នកជាប់ពន្ធនីមួយៗដោយឡែកពីគ្នា។ ក្នុងករណីដំបូងវាសមាមាត្រទៅនឹងចំណែករបស់គាត់នៅក្នុងជម្រើសទីពីរ - ក្នុងភាគហ៊ុនស្មើគ្នា។

មិនលើសពី 0.3% ត្រូវបានបង្កើតឡើងទាក់ទងនឹងដីដូចខាងក្រោមៈ

• គោលបំណងកសិកម្ម;
• កាន់កាប់ដោយស្តុកលំនៅដ្ឋាន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្មនៃអគារលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មសហគមន៍។
• សម្រាប់ការធ្វើកសិកម្មផ្ទាល់ខ្លួន សួនបន្លែ សាកវប្បកម្ម ការចិញ្ចឹមសត្វ ក៏ដូចជាការធ្វើស្រែចម្ការនៅរដូវក្តៅ។
• តម្រូវការសម្រាប់ការពារ គយ និងសន្តិសុខ;

មិនលើសពី 1.5% ត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ដីឡូតិ៍ផ្សេងទៀត។

លើកលែងពន្ធអង្គការដូចខាងក្រោម ទាក់ទងនឹងដីដែលប្រើប្រាស់ដោយពួកគេ ដើម្បីអនុវត្តមុខងារដែលបានប្រគល់ឱ្យពួកគេ អនុវត្តសកម្មភាពតាមច្បាប់។ល។

1. ស្ថាប័ន និងអង្គការនៃប្រព័ន្ធព្រហ្មទណ្ឌ។
2. ម្ចាស់ដីកាន់កាប់ ផ្លូវហាយវេការប្រើប្រាស់សាធារណៈ
3. សាសនា
4. អង្គការសាធារណៈជនពិការ។
5. អង្គការនៃសិល្បៈនិងសិប្បកម្មប្រជាប្រិយ។
6. អ្នករស់នៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស (ទឹកដីមានកំណត់នៅក្នុងតំបន់ដែលមានស្ថានភាពច្បាប់ពិសេស និងលក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ចអនុគ្រោះសម្រាប់សហគ្រិនជាតិ ឬបរទេស)។
7. អង្គការសាងសង់កប៉ាល់ដែលមានស្ថានភាពរស់នៅនៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសឧស្សាហកម្ម និងផលិតកម្ម។
8. អ្នកចូលរួមនៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសេរី។

ផងដែរ។ ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវបានលើកលែងពីការបង់ពន្ធដែលជាជនជាតិដើមភាគតិចនៅភាគខាងជើង ស៊ីបេរី និងចុងបូព៌ានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ក៏ដូចជាសហគមន៍នៃប្រជាជនបែបនេះទាក់ទងនឹងដីឡូតិ៍ដែលមានបំណងសម្រាប់ការអភិរក្ស និងការរស់ឡើងវិញនៃរបៀបរស់នៅបែបប្រពៃណី កសិកម្ម និងសិប្បកម្មរបស់ពួកគេ។

ប្រជាពលរដ្ឋធ្វើការទូទាត់ដោយផ្អែកលើការជូនដំណឹងដែលផ្ញើដោយអាជ្ញាធរពន្ធដារ ដែលនីតិបុគ្គលដាក់សេចក្តីប្រកាសរបស់ពួកគេ។

ពន្ធដឹកជញ្ជូន

ពន្ធនេះត្រូវបានបង់ដោយម្ចាស់យានជំនិះ (តទៅនេះហៅថាយានជំនិះ) ដែលបានចុះបញ្ជីក្នុងលក្ខណៈកំណត់។

ខាងក្រោមនេះមិនមែនជាអ្នកជាប់ពន្ធទេ៖

• អ្នករៀបចំការប្រកួតកីឡាអូឡាំពិករដូវរងា XXII និងប៉ារ៉ាឡាំពិក XI នៅទីក្រុង Sochi សម្រាប់យានជំនិះដែលប្រើដើម្បីរៀបចំ និង (ឬ) ធ្វើការប្រកួតទាំងនេះ។
• FIFA (Federation Internationale de Football Association) និងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន;
• សមាគមកីឡាបាល់ទាត់ជាតិ (រួមទាំងសហភាពបាល់ទាត់រុស្ស៊ី) ទាក់ទងនឹងយានជំនិះដែលមានបំណងសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍នានាក្នុងគោលបំណងធ្វើម្ចាស់ផ្ទះ FIFA World Cup 2018 ។

អត្រាត្រូវបានកំណត់ដោយអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់របស់ពួកគេ។

អត្រាត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

មូលដ្ឋានពន្ធត្រូវបានកំណត់ដូចខាងក្រោមៈ

• សម្រាប់រថយន្តដែលមានម៉ាស៊ីន - កម្លាំងសេះរបស់ពួកគេ;
• សម្រាប់យានជំនិះ - ជាផ្លាកសញ្ញាជំរុញឋិតិវន្តនៃម៉ាស៊ីនយន្តហោះ;
• សម្រាប់ទឹក - ជាទម្ងន់សរុបគិតជាតោនដែលបានចុះបញ្ជី;
• ទាក់ទងទៅនឹងយានជំនិះក្នុងទឹក និងផ្លូវអាកាសដោយគ្មានម៉ាស៊ីន - ជាឯកតានៃយានជំនិះ។

ប្រជាពលរដ្ឋបង់ពន្ធនេះដោយផ្អែកលើការជូនដំណឹងដែលផ្ញើដោយអាជ្ញាធរពន្ធដារ។

នីតិបុគ្គលដាក់ប្រកាសទៅការិយាល័យពន្ធដារនៅទីតាំងយានយន្ត។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការអំណោយ ភាគីដែលកម្មសិទ្ធិនៃអចលនទ្រព្យបានផ្ទេរគឺតម្រូវឱ្យបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន។ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ជាអ្នករស់នៅនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (នោះគឺស្នាក់នៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងលើសពីប្រាំមួយខែ) បន្ទាប់មកគាត់បង់ 13% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យសម្រាប់អ្នកផ្សេងទៀតអត្រាគឺ 30% ។

បើអ្នកធ្វើគឺជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធរបស់អ្នកផ្តល់ជំនួយ នោះគាត់ត្រូវបានលើកលែងពីការបង់ប្រាក់ ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល. ច្បាប់នេះអនុវត្តចំពោះការបរិច្ចាគទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយ រួមទាំងអាផាតមិនផងដែរ។ នៅពេលធ្វើប្រតិបត្តិការជាមួយផ្ទះ ពន្ធនឹងត្រូវបានគណនាពីតម្លៃនៃអគារលំនៅដ្ឋានខ្លួនឯង និងដីដែលវាស្ថិតនៅ។

បន្ថែម

ប្រសិនបើផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានបរិច្ចាគ នោះនៅពេលគណនាពន្ធ ទំហំនៃចំណែកនេះនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិនឹងត្រូវយកមកពិចារណា។ បន្ទាប់ពីការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យអ្នកធ្វើរួចសិទ្ធិក្នុងការបង់ពន្ធដែលត្រូវគ្នាត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យគាត់: នៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់បុគ្គលដីធ្លីនិងការដឹកជញ្ជូន។

សំណួរ-ចម្លើយ

ឪពុក​របស់​ខ្ញុំ​បាន​ឲ្យ​ផ្ទះ​មួយ​ដល់​ខ្ញុំ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​បាន​ប្តូរ​នាម​ត្រកូល​របស់​ខ្ញុំ​បន្ទាប់​ពី​រៀបការ។ តើខ្ញុំអាចបញ្ជាក់ប្រាប់អាជ្ញាធរពន្ធដារថាម្ចាស់ជំនួយជាឪពុករបស់ខ្ញុំដោយរបៀបណា?

អ្នកត្រូវតែផ្តល់ឲ្យអាជ្ញាធរពន្ធដារជាមួយនឹងវិញ្ញាបនបត្រអាពាហ៍ពិពាហ៍ ដើម្បីបញ្ជាក់ការផ្លាស់ប្តូរនាមត្រកូល និងសំបុត្រកំណើត ដើម្បីបញ្ជាក់ទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកជាមួយឪពុករបស់អ្នក។

ខ្ញុំជាម្ចាស់ភាគហ៊ុន 1/3 នៃកម្មសិទ្ធិអាផាតមិន។ តើនេះនឹងប៉ះពាល់ដល់ចំនួនពន្ធដែលត្រូវបង់ដែរឬទេ?

ប្រសិនបើការបរិច្ចាគមិនត្រូវបានធ្វើឡើងពីអាផាតមិនទាំងមូលទេ ប៉ុន្តែមានតែចំណែករបស់វាប៉ុណ្ណោះ ដូចក្នុងករណីរបស់អ្នក នោះចំនួនពន្ធនឹងមិនត្រូវបានគណនាពីតម្លៃទាំងមូលនៃអចលនទ្រព្យនោះទេ ប៉ុន្តែបានតែពីចំណែកដែលត្រូវគ្នាប៉ុណ្ណោះ ពោលគឺឧ។ ១/៣.

ដំណើរការនៃការបរិច្ចាគអចលនទ្រព្យត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់មិនត្រឹមតែជាមួយនឹងការប្រតិបត្តិនៃប្រតិបត្តិការបែបនេះប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងជាមួយនឹងការបង់ពន្ធចាំបាច់ដែលបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋផងដែរ។ ដោយមិនដឹងរឿងនេះ អ្នកអាចឃើញខ្លួនអ្នកនៅក្នុងស្ថានភាពមិនល្អនៅពេលដែលវិក័យប័ត្រដ៏ធំមួយបានមកដល់ដោយមិនបានរំពឹងទុកពីការិយាល័យពន្ធដារ ឬការផាកពិន័យដ៏ច្រើនចាប់ផ្តើមកើតឡើង ហើយជាលទ្ធផល អចលនទ្រព្យដែលបានបរិច្ចាគត្រូវបានរឹបអូស។

នៅក្នុងការអនុវត្តមានករណីនៅពេលដែលដំណើរការនៃការបរិច្ចាគកើតឡើងមិនត្រឹមតែរវាងសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងរវាងមនុស្សចម្លែកផងដែរ។ ដូច្នេះ អ្នកដែលនឹងប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួនទៅឱ្យនរណាម្នាក់ (ម្ចាស់ជំនួយ) និងអ្នកដែលនឹងទទួលអំណោយនោះ ត្រូវតែមានចំណេះដឹងផ្នែកច្បាប់ ក្នុងករណីដែលពន្ធលើអំណោយទានអចលនទ្រព្យទៅឱ្យអ្នកមិនមែនជាសាច់ញាតិត្រូវបង់ ហើយនៅក្រោមអ្វី? លក្ខខណ្ឌគឺមិនមែនទេ។

ក្របខ័ណ្ឌច្បាប់

មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមវិភាគស្ថានភាពទាក់ទងនឹងការបង់ពន្ធអំណោយ អ្នកត្រូវយល់ថាតើទង្វើផ្លូវច្បាប់អ្វីខ្លះដែលគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ទាំងនេះ។ មានពីរសំខាន់។

ទីមួយគឺក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ហើយទីពីរគឺក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ទាំងនេះអាចត្រូវបានបន្ថែមបទដ្ឋានផ្សេងៗ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ដែលគ្រប់គ្រងដំណើរការ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាលិខិតពន្យល់ផ្សេងៗ ការណែនាំ និងច្បាប់ផ្សេងទៀតដែលគ្រប់គ្រងសកម្មភាពរបស់សារការី និងស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលដែលទទួលយកការបង់ពន្ធ ប៉ុន្តែនេះមិនសូវសំខាន់ទេ។

ក្រមរដ្ឋប្បវេណីធ្វើនិយតកម្មដំណើរការនៃការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការសម្រាប់អំណោយនៃអចលនទ្រព្យហើយក៏កំណត់រង្វង់នៃសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធនិងឆ្ងាយផងដែរ។ សាច់ញាតិជិតស្និទ្ធរួមមានប្តីប្រពន្ធ កូន និងឪពុកម្តាយ។ សាច់​ញាតិ​ឆ្ងាយ​រួម​ទាំង​អ្នក​ផ្សេង​ទៀត។

លេខកូដពន្ធ,បង្កើត និងគ្រប់គ្រងដំណើរការនៃការបង់ពន្ធខាងលើ ក៏ដូចជាចំនួនរបស់វា។ លើសពីនេះទៀត វាគ្រប់គ្រងពេលវេលា និងនីតិវិធីនៃការទូទាត់។

ពន្ធអំណោយដល់អ្នកដែលមិនមែនជាសាច់ញាតិ

ពន្ធអំណោយដល់អ្នកដែលមិនមែនជាសាច់ញាតិត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងមាត្រា 224 លេខកូដពន្ធ. រូបមន្តរបស់វាមានដូចខាងក្រោម។ បុគ្គលដែលបានទទួលអចលនទ្រព្យជាអំណោយ លុះត្រាតែគាត់ជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធរបស់ម្ចាស់ជំនួយ ត្រូវបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន។ ជាការពិត រដ្ឋវាយតម្លៃការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិជាអំណោយជាចំណូល ដូច្នេះហើយកាតព្វកិច្ចត្រូវបង់ពន្ធ។

ច្បាប់ពន្ធដារបែងចែកបុគ្គលពីរប្រភេទ៖

• អ្នកស្រុក;
• មិនមែនអ្នកស្រុកទេ។

អ្នកស្រុកត្រូវបានគេយល់ថាជាមនុស្សដែលចំណាយពេល 183 ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំនៅលើទឹកដីនៃរដ្ឋរបស់យើងជានិច្ច (ដោយគ្មានការរំខាន) ។ ប្រភេទ​ដែល​នៅ​សេសសល់​ស្ថិត​ក្រោម​គោល​គំនិត​នៃ​អ្នក​មិន​មែន​ជា​អ្នក​រស់នៅ។

អត្រាពន្ធអំណោយ

លេខកូដពន្ធក៏បង្កើតអត្រាពន្ធអំណោយផងដែរ។ សម្រាប់ ប្រភេទផ្សេងគ្នាសម្រាប់បុគ្គលវាខុសគ្នា។ បើ​ពលរដ្ឋ​ជា​អ្នក​ស្រុក​អ៊ីចឹង 13% នៃប្រាក់ចំណូលដែលទទួលបានក. ផ្ទុយទៅវិញ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់មិនមែនជាអ្នករស់នៅទេនោះ គាត់ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធជូនរដ្ឋក្នុងចំនួន 30% នៃប្រាក់ចំណូលដែលទទួលបាន។

ការយកចិត្តទុកដក់ជាពិសែសគួរតែូវបានបង់ទៅលើរបៀបដែលចំនួនទឹកប្រាក់ពីពន្ធត្រូវបានគណនាត្រូវបានកំណត់។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការពិចារណាថាក្រមរដ្ឋប្បវេណីមិនតម្រូវឱ្យតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបរិច្ចាគត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងប័ណ្ណអំណោយនោះទេ។

នេះអាចកើតឡើងតាមពីរវិធី៖

• តម្លៃសុរិយោដីនៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន;
• ការវាយតម្លៃទីផ្សារ។

ក្នុងករណីដំបូង។បន្ទាប់ពីអធិការកិច្ចពន្ធដឹងពីប្រតិបត្តិការអំណោយ វាអាចទាក់ទង BTI ជាមួយនឹងសំណើដែលវានឹងសួរដើម្បីចង្អុលបង្ហាញ តម្លៃសុរិយោដីទ្រព្យសម្បត្តិលំនៅដ្ឋាន។ BTI នឹងផ្តល់នូវការចំណាយដែលពន្ធនឹងត្រូវបានគណនា។ នៅក្នុងករណីទីពីរ។ម្ចាស់ជំនួយ ឬអ្នកទទួលអំណោយអាចទាក់ទងអ្នកវាយតម្លៃពិសេសដែលផ្តល់យោបល់លើ តម្លៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដោយគិតគូរពីភាពពិសេសនៃទីផ្សារ និងតម្លៃនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។

ពន្ធលើការបរិច្ចាគចំណែកមួយទៅអ្នកមិនមែនជាសាច់ញាតិ

ក្នុងចំណោមករណីនៃការចុះបញ្ជីប័ណ្ណអំណោយសម្រាប់អចលនទ្រព្យ មានប្រតិបត្តិការដែលការបរិច្ចាគមិនមែនវត្ថុទាំងមូលទេ ប៉ុន្តែជាផ្នែកមួយកើតឡើង។ នេះមិនត្រូវបានហាមឃាត់ដោយច្បាប់ទេ។ ដើម្បីជៀសវាងការភ័ន្តច្រឡំ មានលិខិតរបស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនៃប្រទេសយើងលេខ 03-04-05/206855 ចុះថ្ងៃទី 2014 ដែលចែងថា ក្នុងករណីអំណោយជាចំណែកនៃអចលនទ្រព្យ ដំណើរការគណនា និង ការបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនកើតឡើងដោយយោងទៅតាមក្បួនដោះស្រាយដូចគ្នានឹងប្រសិនបើវត្ថុអចលនទ្រព្យពេញលេញត្រូវបានផ្តល់ឱ្យជាអំណោយ។ មិនមានភាពខុសប្លែកគ្នារវាងការបរិច្ចាគអចលនវត្ថុទាំងមូល ឬផ្នែករបស់វានោះទេ។

តើអ្វីជាផលចំណេញច្រើនជាងនេះ៖ ការបរិច្ចាគ ឬការលក់?

មេធាវីខ្លះណែនាំវិធីមួយដើម្បីចៀសវាងការបង់ពន្ធអំណោយដោយអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យដោយមិនបញ្ជាក់ពីតម្លៃរបស់វា។ ការគណនាគឺផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ននៃច្បាប់។

ប្រតិបត្តិការបែបនេះមានពីរប្រភេទ៖

• អ្នកលក់បានកាន់កាប់អចលនទ្រព្យលើសពី 3 ឆ្នាំ;
• អ្នកលក់បានកាន់កាប់អចលនទ្រព្យតិចជាង 3 ឆ្នាំ។

ក្នុងករណីដំបូង គ្មានពន្ធនឹងត្រូវបង់ទាល់តែសោះ។ ក្នុងករណីទី 2 ការបង់ពន្ធត្រូវបានទាមទារហើយវាកើតឡើងតាមគ្រោងការណ៍ខាងក្រោម:

1. ចាំបាច់ត្រូវធ្វើការវាយតម្លៃលើទ្រព្យសម្បត្តិ។
2. គណនាពន្ធ។ វាទៅដូចនេះ។ យោងតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្នការយកពន្ធកើតឡើងប្រសិនបើតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យលើសពី 1 លានរូប្លិ៍។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអាផាតមិនមានតម្លៃ 2 លាន នោះ 13% នឹងត្រូវបង់លើមួយលាន។
3. បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការត្រូវបង់ពន្ធ (វាត្រូវបានបង់ដោយអ្នកលក់) ។

គុណវិបត្តិតែមួយគត់នៃប្រតិបត្តិការបែបនេះគឺថាវាគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងប្រឌិតដែលលាក់បាំងមួយផ្សេងទៀត (ការបរិច្ចាគ) ។ ប្រសិនបើការពិតនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង ការទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌ និងហិរញ្ញវត្ថុកើតឡើង។ អ្នកត្រូវចងចាំរឿងនេះ ហើយធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។

នៅពេលបរិច្ចាគអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺសាមញ្ញចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានមកពីការវាយតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានបង់។

ប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីអ្វីដែលទទួលបានផលចំណេញនោះ វាជាការប្រសើរក្នុងការបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់ វាមានតម្លៃថោកជាង។ ទន្ទឹមនឹងនេះអ្នកទទួលអំណោយជាទូទៅត្រូវបានលើកលែងពីកាតព្វកិច្ចពន្ធណាមួយចំពោះរដ្ឋ។

នីតិវិធីបង់ពន្ធ

នីតិវិធី​នៃ​ការ​បង់​ពន្ធ​ខាង​លើ​កើត​ឡើង​ខុស​គ្នា​សម្រាប់​អ្នក​រស់នៅ​និង​អ្នក​មិន​មែន​ជា​អ្នក​រស់នៅ។

គ្រោងការណ៍បង់ពន្ធសម្រាប់អ្នករស់នៅ៖

1. ធ្វើប្រតិបត្តិការបរិច្ចាគ។
2. ការបង្កើតតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យ។
3. ការចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបរិច្ចាគជាមួយទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលពិសេស។
4. ការបំពេញការបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល បញ្ជូនវាទៅការិយាល័យពន្ធដារ ហើយរង់ចាំបង្កាន់ដៃមកដល់ក្នុងសំបុត្រ ដែលនឹងបង្ហាញថាអ្នកត្រូវបង់ប៉ុន្មាន និងព័ត៌មានលម្អិត។

គ្រោងការណ៍នៃការបង់ពន្ធសម្រាប់អ្នកមិនមែនលំនៅឋានគឺស្ទើរតែដូចគ្នាទៅនឹងអ្នករស់នៅដែរ មានតែចំណុចមួយប៉ុណ្ណោះ។ វាត្រូវតែត្រូវបានបង់មុនការចុះឈ្មោះនៃភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបរិច្ចាគ។ បន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការបានកើតឡើង និងទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានវាយតម្លៃ អ្នកមិនមែនជាអ្នករស់នៅត្រូវដាក់លិខិតប្រកាសពន្ធ និងបង់ពន្ធ។ ហើយបន្ទាប់ពីនោះវាចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួន។

បញ្ជីឯកសារដែលត្រូវការសម្រាប់ការដាក់ជូនការិយាល័យពន្ធដារ៖

• លិខិតឆ្លងដែនរបស់ពលរដ្ឋ ឬឯកសារផ្សេងទៀត (ប្រសិនបើបុគ្គលនោះមិនមែនជានិវាសនជន);
• កិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយ និងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ (ប្រសិនបើមាន);
• ការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃ (ឬឯកសារចំណាយពី BTI);
• ការបង់ពន្ធបង្ហាញពីតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យ។

Nuances

nuances នៃប្រតិបត្តិការបែបនេះរួមមានករណីដូចខាងក្រោមៈ

1. បន្ថែមពីលើសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធដែលត្រូវបានលើកលែងពីការបង់ពន្ធខាងលើ បុគ្គលិកកុងស៊ុល និងសាច់ញាតិរបស់ពួកគេក៏ត្រូវបានលើកលែងផងដែរ។
2. តម្លៃសុរិយោដីដែល BTI អាចផ្តល់ទៅឱ្យការិយាល័យពន្ធដារអាចត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណយ៉ាងខ្លាំង ដូច្នេះអ្នកនឹងត្រូវចំណាយច្រើនជាងនេះបើយោងតាមការវាយតម្លៃ។
3. ប្រសិនបើម្ចាស់ជំនួយ ឬអ្នកដែលទទួលយកអំណោយនោះសម្រេចចិត្តទាក់ទងអ្នកវាយតម្លៃ នោះពួកគេគួរតែដឹងថាគាត់ត្រូវតែមានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដែលផ្តល់សិទ្ធិក្នុងការចូលរួមក្នុងសកម្មភាពបែបនេះ។
4. នៅពេលបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការទិញនិងលក់ដែល "បិទបាំង" កិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយ ចាំបាច់ត្រូវទាក់ទងមេធាវីមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីកុំឱ្យរកឃើញថាខ្លួនអ្នកស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំបាកប្រសិនបើវាត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាការប្រឌិត។
5. មានតែតុលាការទេដែលអាចទទួលស្គាល់ប្រតិបត្តិការមួយថាជាការប្រឌិត ដូច្នេះប្រសិនបើគ្មានការសម្រេចរបស់តុលាការទេ ហើយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលទាមទារឱ្យមានការទទួលស្គាល់ការពិតនៃអំណោយ និងការបង់ពន្ធនោះ សកម្មភាពរបស់ពួកគេអាចត្រូវបានប្តឹងឧទ្ធរណ៍។
6. ចំពោះការបញ្ជូនយឺតយ៉ាវនៃសេចក្តីប្រកាសស្តីពីការទទួលទ្រព្យសម្បត្តិជាអំណោយ (វាត្រូវតែដាក់ជូនមុនថ្ងៃទី 30 ខែមេសានៃឆ្នាំបន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការ) ការផាកពិន័យចំនួន 100 រូប្លិ៍ត្រូវបានដាក់។
7. បង្កាន់ដៃដែលផ្ញើដោយការិយាល័យពន្ធដារបង្ហាញមិនត្រឹមតែចំនួនពន្ធ ព័ត៌មានលម្អិតសម្រាប់ការទូទាត់របស់វាប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរយៈពេលដែលត្រូវបង់ផងដែរ (ប្រសិនបើមានការបំពាន ការផាកពិន័យក៏នឹងអនុវត្តផងដែរ)។

និយាយអំពីការបង់ពន្ធលើអំណោយនៃអចលនទ្រព្យទៅឱ្យអ្នកមិនមែនជាសាច់ញាតិអ្នកត្រូវដឹងថាវាគឺ 13% សម្រាប់អ្នករស់នៅនិង 30% សម្រាប់អ្នកមិនរស់នៅ។ អត្រារបស់វាត្រូវបានកំណត់ដោយតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យដែលអាចត្រូវបានផ្តល់ដោយ BTI ឬផ្តល់ឱ្យដោយអ្នកវាយតម្លៃ។ ប្រសិនបើបុគ្គលចង់ជៀសផុតពីថ្លៃសេវានេះ ឬកាត់បន្ថយវា ពួកគេត្រូវតែចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការសម្រាប់ការទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែធ្វើដូច្នេះក្នុងលក្ខណៈត្រឹមត្រូវតាមច្បាប់។

TO តើនៅពេលណាដែលអ្នកអាចលក់ផ្ទះល្វែងបន្ទាប់ពីការបរិច្ចាគ? ចូរយើងស្វែងយល់ទាំងអស់គ្នា។

អចលនទ្រព្យ រួមទាំងអាផាតមិន នៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង មិនត្រឹមតែអាចទិញ លក់ ទទួលមរតក ឬឈ្នះឆ្នោតប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងទទួលបានជាកាដូទៀតផង។ អ្នក​ទទួល​អំណោយ​បែប​នេះ​ជា​ធម្មជាតិ​មាន​សំណួរ។

នេះគឺជាពួកគេមួយចំនួន៖

• តើប្រតិបត្តិការអ្វីខ្លះ ហើយនៅពេលណាដែលពួកគេអាចធ្វើជាមួយផ្ទះល្វែងដែលបានបរិច្ចាគ?
• តើ​គេ​អាច​បោះចោល​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ដែល​ទទួល​បាន​តាម​លក្ខខណ្ឌ​នេះ​ក្នុង​លក្ខខណ្ឌ​អ្វី?
• តើមានចំណុចជាក់លាក់ណាមួយទាក់ទងនឹងការលក់អាផាតមិនដែលទទួលបានដោយប័ណ្ណអំណោយ ប្រសិនបើអនីតិជនត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងនោះ?
• តើអាចជៀសវាងការបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួននៅពេលលក់បានទេ?

តើត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានដើម្បីលក់អាផាតមិនដែលទទួលបានជាអំណោយ?

មនុស្សម្នាក់ទទួលបានឱកាសដើម្បីបោះចោលតាមឆន្ទានុសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួននៃអាផាតមិន (ផ្ទះ) ដែលទទួលបានជាអំណោយ ដូចជាអចលនទ្រព្យប្រភេទផ្សេងទៀត ចាប់ពីពេលដែលការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិពីអ្នកផ្តល់អំណោយទៅអ្នកទទួល។

ប្រតិបត្តិការបែបនេះត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុង Rosreestr ហើយលទ្ធផលគឺការទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់។

ឯកសារចុះឈ្មោះក៏អាចដាក់បានតាមរយៈ MFC នៅទីតាំងនៃវត្ថុលក់។ កិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយដោយខ្លួនវាផ្ទាល់អាចត្រូវបានគូរឡើងក្នុងទម្រង់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរសាមញ្ញដោយមិនមានការចូលរួមពីសារការី។ នេះគឺអាចយល់បាន ព្រោះអ្នកលក់ជាច្រើនចង់យ៉ាងហោចណាស់សន្សំលើប្រតិបត្តិការ។

ប៉ុន្តែថ្មីៗនេះ កម្រៃសារការីត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង ជាពិសេសសម្រាប់ប្រភេទមនុស្សដែលស្ថិតនៅក្រោមគំនិតនេះ។

លើសពីនេះទៀត សារការីត្រូវបានភ្ជាប់ទៅ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេទទួលបានព័ត៌មានប្រតិបត្តិការពី Rosreestr សេវាអាជ្ញាកណ្តាលសហព័ន្ធ និងអាជ្ញាធរផ្សេងទៀត ដោយហេតុនេះធ្វើឱ្យវាអាចពិនិត្យមើលភាពបរិសុទ្ធនៃប្រតិបត្តិការ។

គួរកត់សំគាល់ថា នៅក្នុងការអនុវត្តប្រព័ន្ធតុលាការ មានឧទាហរណ៍មួយចំនួនដែលគួរឱ្យស្អប់ខ្ពើម ដែលអ្នកបោកប្រាស់បានទាញយកប្រយោជន៍ពីភាពល្ងង់ខ្លៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋចំពោះបញ្ហា និងការជូនដំណឹងជាជម្រើសនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់គោលបំណងអាត្មានិយមផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។

ជួនកាលសមាជិកគ្រួសារមិនប្រព្រឹត្តតាមរបៀបដ៏ល្អបំផុតចំពោះឪពុកម្តាយ និងជីដូនជីតាដែលមានវ័យចំណាស់។ មិនយល់អំពីផលទាំងអស់ ដោយសង្ឃឹមចំពោះញាតិសន្តានរបស់ខ្លួន ជនចាស់ព្រងើយកន្តើយ ព្រមធ្វើអំណោយដោយមិនមានសារការី ដោយហេតុនេះ ជួនកាល ដកហូតនូវទីជំរកតែមួយគត់។

ដូច្នេះ ស្ត្រីចំណាស់ម្នាក់ឈ្មោះ N. បានរកឃើញខ្លួនឯងនៅតាមផ្លូវមួយយប់តាមការណែនាំរបស់ចៅស្រីរបស់គាត់។ ជីដូននៅពេលគូរអំណោយសម្រាប់គាត់ សង្ឃឹមថាគាត់នឹងអាចរស់នៅពេញមួយថ្ងៃនៅក្នុង "ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់" កំណើតរបស់គាត់ ហើយចៅស្រីរបស់គាត់នឹងអាចបោះចោលផ្ទះល្វែងបានលុះត្រាតែគាត់ស្លាប់។ ប៉ុន្តែ​ដោយសារ​បញ្ហា​ហិរញ្ញវត្ថុ សាច់​ញាតិ​ម្នាក់​បាន​លក់​ផ្ទះល្វែង​នេះ​រួម​ជាមួយ​ជីដូន បន្ទាប់មក​ក៏​លក់​បន្តបន្ទាប់​គ្នា​ជា​បន្តបន្ទាប់​។ ម្ចាស់​ទ្រព្យ​ចុងក្រោយ​បាន​បណ្តេញ​ស្ត្រី​ចំណាស់​ចេញ​តាម​តុលាការ។

ប្រសិនបើសាច់ញាត្តិបានទៅសួរសុខទុក្ខការិយាល័យសារការីមុនពេលចុះឈ្មោះសិទ្ធិរបស់ពួកគេ ប្រហែលជារឿងបែបនេះនឹងមិនកើតឡើងទេ។ ដោយសារតែសារការី មុននឹងបញ្ជាក់ប្រតិបត្តិការ នឹងពន្យល់ភាគីទាំងអស់អំពីផលវិបាកនៃការចុះបញ្ជីប័ណ្ណអំណោយ។

វាចាំបាច់ក្នុងការគិតគូរថាអាផាតមិនដែលបានផ្តល់ឱ្យប្តីប្រពន្ធមួយមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានរួមគ្នាទេដូច្នេះការយល់ព្រមពីប្តីប្រពន្ធសម្រាប់ការលក់របស់វាមិនត្រូវបានទាមទារទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើកុមារអនីតិជនត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងអាផាតមិនដែលត្រូវបានលក់នៅពេលនៃប្រតិបត្តិការទិញនិងលក់នោះ អ្នកលក់ត្រូវតែទទួលបានការអនុញ្ញាតពីក្រុមប្រឹក្សាអាណាព្យាបាល ដើម្បីធានាថាសិទ្ធិរបស់ពួកគេមិនត្រូវបានរំលោភបំពាន។

សូមចំណាំ៖ ចាប់ពីថ្ងៃដំបូងនៃឆ្នាំ 2016 តទៅ កិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយជាកម្មវត្ថុនៃសារការី ប្រសិនបើប្រធានបទនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះគឺជាភាគហ៊ុននៃអាផាតមិន ឬអាផាតមិនដែលអនីតិជនត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅពេលចុះឈ្មោះអំណោយ។

ប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលពីការលក់អាផាតមិនដែលទទួលបានជាអំណោយ កន្លែងរស់នៅថ្មីត្រូវបានទិញកំឡុងពេលរៀបការ នោះវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទ្រព្យដែលបានទិញរួមគ្នារួចហើយ ដូច្នេះហើយត្រូវបែងចែកគ្នាក្នុងករណីមានការលែងលះ។ ប្តីប្រពន្ធ (ឧទាហរណ៍នៃកិច្ចព្រមព្រៀងការបែងចែក ទ្រព្យសម្បត្តិរួមប្តីប្រពន្ធអ្នកអាចមើលឃើញ) ។

ដើម្បីជៀសវាង ផលវិបាកអវិជ្ជមានឧទាហរណ៍ ក្នុងករណីលែងលះ វាត្រូវបានណែនាំ៖

• រៀបចំកិច្ចព្រមព្រៀងលើការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិថ្មី ដែលបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្តីប្រពន្ធ ដូចដែលវាត្រូវបានទិញជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលពីការលក់អចលនទ្រព្យដែលបានបរិច្ចាគ។
• វាត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយសារការី។

ឯកសារសម្រាប់ការលក់អាផាតមិនទទួលបានដោយអំណោយ

បញ្ជីឯកសារមានច្រើនវិធីស្រដៀងនឹងបញ្ជីសម្រាប់ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត៖

• ឯកសារអត្តសញ្ញាណនៃប្រតិបត្តិការដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត;
• វិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់នៃអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានលក់;
• លិខិតឆ្លងដែនដែលទទួលបានពីសភាសុរិយោដី;
• ការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះផ្ទះឬវិញ្ញាបនបត្រពីការិយាល័យលិខិតឆ្លងដែនអំពីអ្នកដែលបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានលក់។
• កិច្ចព្រមព្រៀងទិញនិងលក់ជាបីច្បាប់ចម្លង;
• ថ្លៃឈ្នួល (បង្កាន់ដៃ) សម្រាប់ការបំពេញសកម្មភាពចុះឈ្មោះ។

ពន្ធលើការលក់ផ្ទះល្វែងដែលបានបរិច្ចាគពីមុន

ពីមុនកាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអ្នកលក់អាផាតមិនប្រសិនបើគាត់ជាម្ចាស់អាផាតមិនតិចជាង 3 ឆ្នាំ។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2016 មក ការផ្លាស់ប្តូរច្បាប់ទាក់ទងនឹងរយៈពេលនៃការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនៅពេលលក់ ដែលត្រូវបង់ពន្ធបានចូលជាធរមាន។ ឥឡូវនេះវាមានរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ។

បច្ចុប្បន្ន ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន 13% ត្រូវតែបង់ឱ្យរដ្ឋ ប្រសិនបើការលក់កើតឡើងមុន 5 ឆ្នាំនៃភាពជាម្ចាស់នៃអាផាតមិនដែលទទួលបានជាអំណោយផុតកំណត់។ នៅពេលលក់ចំណែកនៃអាផាតមិន កាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួននៅតែមានជាមួយអ្នកលក់ ដោយមិនគិតពីចំនួនឆ្នាំនៃភាពជាម្ចាស់នៃភាគហ៊ុននោះទេ។

ប្រៀបធៀប៖ នៅពេលធ្វើប្រតិបត្តិការអំណោយរវាងជនចម្លែក ឬសាច់ញាតិឆ្ងាយ ការទទួលខុសត្រូវក្នុងការបង់ពន្ធគឺនៅជាមួយអ្នកធ្វើ។

វាក៏កាន់តែពិបាកក្នុងការគេចវេសពីការបង់ពន្ធដោយបញ្ជាក់ពីតម្លៃនៃអាផាតមិន។ ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងបរិច្ចាគបង្ហាញថាតម្លៃនៃអាផាតមិនទាបជាងតម្លៃប៉ាន់ស្មាននោះ សេវាពន្ធសហព័ន្ធមានសិទ្ធិស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្រពី BTI និងគិតពន្ធលើតម្លៃដែលបានបញ្ជាក់។

ម្ចាស់ដែលរយៈពេលនៃភាពជាម្ចាស់នៃអាផាតមិនសម្រាប់ការលើកលែងពន្ធនៅតែមានរយៈពេល 3 ឆ្នាំ៖

• អ្នកទទួលមរតកដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយក្រមគ្រួសារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថាជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។
• ដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយក្រមគ្រួសារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថាជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធរបស់ម្ចាស់ជំនួយ;
• បុគ្គលដែលធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទ្រព្យសម្បត្តិ;
• អ្នកដែលទទួលបានសិទ្ធិជាម្ចាស់ជាអ្នកបង់ថ្លៃជួលក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងថែទាំពេញមួយជីវិតជាមួយអ្នកនៅក្នុងបន្ទុក។

រណ្តៅសម្រាប់អ្នកទិញអាផាតមិនបានទទួលជាអំណោយ

វាត្រូវតែចងចាំថាកិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយអាចត្រូវបានជំទាស់ដោយសាច់ញាតិរបស់ម្ចាស់ជំនួយដោយប្រកាសថាគាត់មិនមានសមត្ថភាពឬមិនដឹងពីសកម្មភាពរបស់គាត់នៅពេលប្រតិបត្តិការ។

បន្ទាប់ពីកិច្ចសន្យាអំណោយត្រូវបានប្រកួតប្រជែង និងពេញចិត្ត តុលាការអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយប្រកាសថារាល់ប្រតិបត្តិការលក់ជាបន្តបន្ទាប់ទាំងអស់មិនត្រឹមត្រូវ និងអាចនឹងត្រូវលុបចោល។

លើសពីនេះទៅទៀតចំនួននៃប្រតិបត្តិការទាំងនេះមិនត្រូវបានគេយកមកពិចារណាទេ: អាផាតមិនអាចត្រូវបានលក់ច្រើនជាងម្តងឬពីរដង។ ក្នុងករណីនេះ តុលាការធ្វើសេចក្តីសម្រេចប្រកាសទុកជាមោឃៈនូវប្រតិបត្តិការ ហើយតម្រូវឱ្យអ្នកលក់ប្រគល់មូលនិធិវិញឱ្យបានពេញលេញតាមកិច្ចព្រមព្រៀងទៅអ្នកទិញ និងវត្ថុនៃវិវាទទៅអ្នកលក់។

សរុបសេចក្តី ខ្ញុំចង់ជូនពរឱ្យភាគីទាំងពីរនៃប្រតិបត្តិការមានការប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការរៀបចំឯកសារសម្រាប់ការទិញ-លក់ ជួនកាលមានតែទ្រព្យសម្បត្តិ។

ទស្សនាវីដេអូព័ត៌មានអំពីពន្ធលក់ផ្ទះ៖

នៅពេលទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិ ឬ សាច់ប្រាក់ជាអំណោយពីមនុស្សម្នាក់ទៀតសំណួរតែងតែកើតឡើង - តើអំណោយត្រូវបានចាត់ទុកថាជាប្រាក់ចំណូល ហើយតើចាំបាច់ត្រូវបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល 13% លើអំណោយដែរឬទេ?? វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការឆ្លើយសំណួរនេះដោយច្បាស់លាស់ ព្រោះថាអ្វីៗអាស្រ័យទៅលើវត្ថុនៃអំណោយ ទំនាក់ទំនងរវាងម្ចាស់ជំនួយ និងអ្នកទទួល និងទិដ្ឋភាពមួយចំនួនផ្សេងទៀត។

ខាងក្រោមនេះយើងនឹងពិនិត្យមើលបញ្ហាពន្ធអំណោយដោយលម្អិត។

ម្ចាស់ជំនួយមិនដែលបង់ពន្ធទេ។

មានស្ថានភាពនៅពេលដែលអាជ្ញាធរពន្ធដារផ្ញើលិខិតទៅម្ចាស់ជំនួយដោយទាមទារឱ្យគាត់ប្រកាសប្រាក់ចំណូលនិងបង់ពន្ធ។ នៅពេលទទួលបានលិខិតបែបនេះ មិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភនោះទេ ជួនកាលអាជ្ញាធរពន្ធដារទទួលបានតែទិន្នន័យស្តីពីការផ្តាច់ខ្លួននៃអចលនទ្រព្យ ដោយសន្មតថាការលក់ត្រូវបានធ្វើឡើង ហើយអ្នកបានទទួលប្រាក់ចំណូល។ អ្នកអាចមិនអើពើនឹងសំបុត្រពីសេវាពន្ធ ឬសរសេរកំណត់ចំណាំពន្យល់ ហើយភ្ជាប់ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយទៅវា។

នៅពេលអនាគតនៅក្នុងអត្ថបទនេះ យើងនឹងពិចារណាតែស្ថានភាពដែលអ្នកបានទទួលទ្រព្យសម្បត្តិ ឬប្រាក់ជាអំណោយប៉ុណ្ណោះ។

តើអ្នកមិនចាំបាច់បង់ពន្ធលើអំណោយនៅពេលណា?

យោងតាមច្បាប់ពន្ធ ពន្ធមិនត្រូវបានបង់នៅពេលទទួលបានអំណោយក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ

1) ប្រសិនបើអ្នកបានទទួលពីមនុស្សម្នាក់ទៀតជាអំណោយ លុយ ឬទ្រព្យសម្បត្តិមិនទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ ការដឹកជញ្ជូន ភាគហ៊ុន/ភាគហ៊ុន/ភាគហ៊ុន(កថាខ័ណ្ឌ 1 ប្រការ 18.1 មាត្រា 217 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ឧទាហរណ៍៖សម្រាប់ខួបកំណើតរបស់គាត់ភ្ញៀវបានផ្តល់ឱ្យ Semenov I.P. 60 ពាន់រូប្លិ៍។ ដោយសារអំណោយក្នុងទម្រង់ជាប្រាក់ពីអ្នកដ៏ទៃមិនត្រូវបានបង់ពន្ធ Semenov I.P. អ្នកមិនចាំបាច់ប្រកាសប្រាក់ចំណូលនេះ ឬបង់ពន្ធលើវាទេ។

2) ប្រសិនបើអ្នកបានទទួលទ្រព្យសម្បត្តិ ជាអំណោយពីសមាជិកគ្រួសារ ឬសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធ(កថាខ័ណ្ឌ 2 ឃ្លា 18.1 មាត្រា 217 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលិខិតរបស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 លេខ 03-04-05/31613) ។

យោងតាមច្បាប់ពន្ធ (កថាខ័ណ្ឌ 2 ប្រការ 18.1 មាត្រា 217 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) សាច់ញាតិបែបនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជា: ប្តីប្រពន្ធឪពុកម្តាយនិងកូន (រួមទាំងឪពុកម្តាយចិញ្ចឹមនិងកូនចិញ្ចឹម) ជីដូនជីតានិងចៅពេញនិង។ បងប្អូនប្រុសស្រីដែលមានឈាមពាក់កណ្តាល (មានឪពុកឬម្តាយធម្មតា) ។ ទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយ រួមទាំងអចលនទ្រព្យដែលបានទទួលជាអំណោយពីមនុស្សទាំងនេះ គឺមិនជាប់ពន្ធឡើយ។

ឧទាហរណ៍៖អូស៊ីណា M.Z. បានទទួលជាអំណោយពីជីតា Osin P.L. រថយន្ត។ ចាប់តាំងពីយោងទៅតាមប្រការ 18.1 នៃសិល្បៈ។ 217 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីជីតានិងចៅស្រីគឺជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធបន្ទាប់មក Osina M.Z. អ្នកមិនចាំបាច់ប្រកាសបង្កាន់ដៃរថយន្តជាអំណោយ និងបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលនោះទេ។

ឧទាហរណ៍៖ Stolbova I.B. បានទទួលនៅក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយពីម្តាយរបស់នាង Terekhina M.S. ផ្ទះល្វែង។ ដោយសារឪពុកម្តាយនិងកូន ៗ គឺជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធ Stolbova I.B. មិនចាំបាច់ដាក់ឯកសារបង់ពន្ធ 3-NDFL និងបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីអំណោយនោះទេ។

នៅពេលទទួលបានអំណោយនៃអចលនទ្រព្យ (រថយន្ត ភាគហ៊ុន ភាគហ៊ុន) ពីសាច់ញាតិ ឬសមាជិកគ្រួសារដែលមិនមាននៅក្នុងបញ្ជីខាងលើ អ្នកនឹងត្រូវប្រកាសប្រាក់ចំណូល និងបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល។

ឧទាហរណ៍៖ Berestov G.P. ខ្ញុំបានទទួលផ្ទះល្វែងមួយជាអំណោយពីមីងរបស់ខ្ញុំ។ ចាប់តាំងពីមីងយោងទៅតាមប្រការ 18.1 នៃសិល្បៈ។ 217 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមិនអនុវត្តចំពោះសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធទេបន្ទាប់មក Berestov G.P. ត្រូវតែដាក់សេចក្តីប្រកាស 3-NDFL ទៅការិយាល័យពន្ធ និងបង់ពន្ធចំនួន 13% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង។

អ្នកអាចអានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមអំពីការបង់ពន្ធនៅពេលបរិច្ចាគទ្រព្យសម្បត្តិរវាងសាច់ញាតិនៅក្នុងអត្ថបទរបស់យើង៖ ពន្ធនៅពេលបរិច្ចាគទ្រព្យសម្បត្តិរវាងសាច់ញាតិ។

តើនៅពេលណាដែលអ្នកត្រូវការបង់ពន្ធអំណោយ?

ជាទូទៅ អំណោយត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាប្រាក់ចំណូលតាមប្រភេទ ហើយប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលមិនត្រូវបានលើកលែងយ៉ាងច្បាស់ពីការបង់ពន្ធ (យើងបានពិពណ៌នាករណីទាំងនេះ) នោះអ្នកត្រូវតែប្រកាសវា ហើយបង់ពន្ធ (ប្រការ 1 មាត្រា 210 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ , មាត្រា 41 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ដែលមិនមាននៅក្នុងបញ្ជីនៃសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធបានផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអចលនទ្រព្យ ការដឹកជញ្ជូន ភាគហ៊ុន ឬភាគហ៊ុននៅក្នុងអង្គការមួយ នោះអ្នកត្រូវដាក់សេចក្តីប្រកាសទៅកាន់អាជ្ញាធរពន្ធដារក្នុងទម្រង់ 3-NDFL ហើយបង់ពន្ធនៅក្នុង ចំនួនទឹកប្រាក់ 13% នៃតម្លៃនៃអំណោយ (ប្រការ 1 នៃសិល្បៈ។ 210 ក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលិខិតរបស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 05.08.2014 លេខ 03-04-05/38547) ។

ឧទាហរណ៍៖នៅឆ្នាំ 2019 មិត្តម្នាក់បានផ្តល់ឱ្យ Bochkova T.M. រថយន្តមួយមានតម្លៃ 300 ពាន់រូប្លិ៍។ ដោយសារអំណោយពីមិត្តភក្តិមិនត្រូវបានលើកលែងពន្ធ Bochkova T.M. មុនថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ឆ្នាំ 2020 ត្រូវតែដាក់សេចក្តីប្រកាស 3-NDFL ទៅការិយាល័យពន្ធដារ ហើយមុនថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2020 ត្រូវបង់ពន្ធក្នុងចំនួន 13% នៃតម្លៃអំណោយ (300,000 x 13% = 39 ពាន់រូប្លិ៍) ។

ឧទាហរណ៍៖នៅឆ្នាំ 2019 ក្មួយប្រុសរបស់គាត់បានផ្តល់ឱ្យ Slavin D.B. ផ្ទះល្វែងមួយមានតម្លៃ 2 លានរូប្លិ៍។ យោងតាមប្រការ 18.1 នៃសិល្បៈ។ 217 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្មួយប្រុសមិនមែនជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធទេដូច្នេះ Slavin D.B. មុនថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ឆ្នាំ 2020 ត្រូវតែដាក់សេចក្តីប្រកាស 3-NDFL ទៅការិយាល័យពន្ធដារ ហើយមុនថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2020 ត្រូវបង់ពន្ធក្នុងចំនួន 13% នៃតម្លៃអំណោយ (2,000,000 x 13% = 260 ពាន់រូប្លិ៍)។

ដូចគ្នានេះផងដែរពន្ធ 13% ត្រូវតែត្រូវបានដកហូតពីអំណោយប្រសិនបើវាត្រូវបានទទួលពីអង្គការ (អំណោយអាចមាននៅក្នុងទម្រង់ណាមួយសូម្បីតែរូបិយវត្ថុ) ហើយតម្លៃរបស់វាលើសពី 4,000 រូប្លិ៍។ យើង​នឹង​មិន​និយាយ​លម្អិត​អំពី​រឿង​នេះ​ទេ ព្រោះ​ក្នុង​ករណី​ភាគ​ច្រើន​ស្ថាប័ន​ខ្លួន​ឯង​កាត់​ពន្ធ​លើ​អំណោយ​នោះ ហើយ​រាយការណ៍​ទៅ​អាជ្ញាធរ​ពន្ធដារ។ នោះគឺអ្នកមិនមានកាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធនិងដាក់លិខិតប្រកាស។

ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់លិខិតប្រកាសពន្ធ និងបង់ពន្ធ

សេចក្តីប្រកាស 3-NDFL ត្រូវតែដាក់ជូនការិយាល័យពន្ធដារនៅកន្លែងចុះឈ្មោះសំខាន់ (ការចុះឈ្មោះ) ទាន់ពេល មិនលើសពីថ្ងៃទី 30 ខែមេសានៃឆ្នាំបន្ទាប់ពីឆ្នាំដែលអំណោយ (ប្រាក់ចំណូល) ត្រូវបានទទួល(ប្រការ 3 នៃមាត្រា 228 ប្រការ 1 នៃមាត្រា 229 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ប្រសិនបើជាលទ្ធផលនៃសេចក្តីប្រកាស អ្នកត្រូវតែបង់ពន្ធ នោះត្រូវតែធ្វើ មិនលើសពីថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដានៃឆ្នាំបន្ទាប់ពីឆ្នាំដែលអំណោយ (ប្រាក់ចំណូល) ត្រូវបានទទួល.

ឧទាហរណ៍៖នៅឆ្នាំ 2019 Sychev I.A. ខ្ញុំបានទទួលបន្ទប់មួយជាអំណោយពីក្មួយស្រីរបស់ខ្ញុំ។ ចាប់តាំងពីក្មួយស្រីយោងទៅតាមប្រការ 18.1 នៃសិល្បៈ។ 217 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមិនមែនជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធទេបន្ទាប់មក Sychev I.A. បានដាក់ប្រកាស 3-NDFL ជាមួយអាជ្ញាធរពន្ធដារត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ឆ្នាំ 2020 និងបានបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលក្នុងចំនួន 13% នៃតម្លៃបន្ទប់ត្រឹមថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2020។

អ្នកអាចស្វែងយល់អំពីទំនួលខុសត្រូវ និងការផាកពិន័យចំពោះការខកខានក្នុងការដាក់ស្នើ ឬការដាក់ស្នើដោយមិនទាន់ពេលវេលានៃសេចក្តីប្រកាស 3-NDFL ក៏ដូចជាការមិនបង់ពន្ធនៅក្នុងអត្ថបទរបស់យើង៖ ការពិន័យសម្រាប់ការពន្យារពេល/ការខកខានក្នុងការដាក់សេចក្តីប្រកាស 3-NDFL ឬការមិន ការបង់ពន្ធ។

តើត្រូវកំណត់តម្លៃអំណោយ និងចំនួនពន្ធដោយរបៀបណា?

ប្រសិនបើតម្លៃនៃអំណោយត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងកិច្ចសន្យានោះវាត្រូវបានគេប្រើជាចំនួនប្រាក់ចំណូល.

ឧទាហរណ៍៖នៅឆ្នាំ 2019 Dmitrov F.M. ខ្ញុំបានទទួលផ្ទះល្វែងមួយពីពូរបស់ខ្ញុំក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយមួយ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះកិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយបង្ហាញពីតម្លៃនៃផ្ទះល្វែងក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 1,5 លានរូប្លិ៍។ នៅចុងឆ្នាំ 2019 (រហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ឆ្នាំ 2020) Dmitrov F.M. ត្រូវតែដាក់សេចក្តីប្រកាស 3-NDFL ទៅអាជ្ញាធរពន្ធដែលនឹងបង្ហាញពីប្រាក់ចំណូលពីអំណោយក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 1,5 លានរូប្លិ៍។ ដូចគ្នានេះផងដែររហូតដល់ថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2020 លោក Dmitrov នឹងត្រូវបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលក្នុងចំនួន: 1,500,000 x 13% = 195,000 rubles ។

ប្រសិនបើតម្លៃក្នុងកិច្ចសន្យាទាបពេក អធិការកិច្ចពន្ធនឹងអាចទាមទារឱ្យបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដោយផ្អែកលើតម្លៃទីផ្សារនៃអចលនទ្រព្យ។ មុខតំណែងនេះត្រូវបានគាំទ្រដោយលិខិតរបស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនៃប្រទេសរុស្ស៊ីដែលបង្ហាញថាទាក់ទងនឹងអំណោយនៃអចលនទ្រព្យរវាងបុគ្គលដែលមិនមែនជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធសម្រាប់គោលបំណងពន្ធចំនួនទឹកប្រាក់នៃប្រាក់ចំណូលអាចយកចេញពីកិច្ចព្រមព្រៀងបានលុះត្រាតែវា ត្រូវនឹងតម្លៃទីផ្សារនៃអចលនទ្រព្យ (លិខិតរបស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 15 ខែតុលាឆ្នាំ 2015 លេខ 03-04-05/59154 ចុះថ្ងៃទី 05/08/2014 លេខ 03-04-05/21903 ចុះថ្ងៃទី 04 /30/2014 លេខ 03-04-05/20685) ។

ឧទាហរណ៍៖ពូរបស់ខ្ញុំបានឱ្យក្មួយប្រុសរបស់គាត់ Kislov S.M. អាផាតមិននៅកណ្តាលទីក្រុងម៉ូស្គូដែលបង្ហាញពីតម្លៃនៃអាផាតមិននៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងបរិច្ចាគគឺ 100 ពាន់រូប្លិ៍។ ប្រសិនបើ Kislov S.M. ដាក់សេចក្តីប្រកាសដែលបង្ហាញពីប្រាក់ចំណូល 100 ពាន់រូប្លិ៍បន្ទាប់មកអធិការកិច្ចពន្ធទំនងជានឹងប្រឈមនឹងចំនួនប្រាក់ចំណូលហើយសុំឱ្យបង់ពន្ធ 13% នៃតម្លៃទីផ្សារនៃអាផាតមិន។

ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយមិនបង្ហាញពីតម្លៃនៃអំណោយនោះ ចំនួនប្រាក់ចំណូលត្រូវបានកំណត់ដោយតម្លៃទីផ្សារនៃអំណោយដែលទទួលបាន។

នៅពេលកំណត់តម្លៃលំនៅឋាន ការិយាល័យពន្ធដារតែងតែតម្រូវឱ្យវាផ្អែកលើតម្លៃសុរិយោដី។ ដោយសារច្បាប់ពន្ធដារមិនកំណត់នីតិវិធីសម្រាប់កំណត់តម្លៃទីផ្សារ ហើយឧទាហរណ៍អ្នកមិនយល់ស្របនឹងតម្លៃសុរិយោដី អ្នកអាចប្រកាសចំនួនផ្សេងគ្នាសម្រាប់ការគណនា ដោយទទូចថាវាជាតម្លៃទីផ្សារនៃផ្ទះរបស់អ្នក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងករណីនេះ ត្រូវត្រៀមខ្លួនដើម្បីការពារតំណែងរបស់អ្នកនៅចំពោះមុខអាជ្ញាធរពន្ធដារ។

អ្នកអាចស្វែងយល់ពីតម្លៃសុរិយោដីនៃលំនៅឋាននៅក្នុងលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីនៃអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាដោយទាក់ទង Rosreestr ឬសេវាសហព័ន្ធសុរិយោដី និងរូបិយវត្ថុ (សភាសុរិយោដី)។

ឧទាហរណ៍៖នៅឆ្នាំ 2019 Golubeva D.K. ខ្ញុំបានទទួលបន្ទប់ពីម្តាយក្មេករបស់ខ្ញុំក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយមួយ។ ចាប់តាំងពីម្តាយក្មេកយោងទៅតាមក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមិនមែនជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធ Golubeva D.K. ត្រូវតែបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលក្នុងចំនួន 13% នៃតម្លៃបន្ទប់។
ដោយទាក់ទង Rosreestr Golubeva D.K. ខ្ញុំបានរកឃើញតម្លៃសុរិយោដីនៃបន្ទប់ (350 ពាន់រូប្លិ៍) ។ នៅចុងឆ្នាំ 2019 (រហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ឆ្នាំ 2020) Golubeva D.K. ត្រូវតែដាក់សេចក្តីប្រកាសទៅអាជ្ញាធរពន្ធដារដែលបង្ហាញពីប្រាក់ចំណូលរបស់នាងពីអំណោយចំនួន 350 ពាន់រូប្លិ៍។ បង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 45,500 រូប្លិ៍។ (RUB 350,000 x 13%) នាងនឹងមានរហូតដល់ថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2020។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីរៀបចំនិងដាក់លិខិតប្រកាសពន្ធ 3-NDFL?

បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ អ្នកត្រូវតែដាក់សេចក្តីប្រកាស 3-NDFL ទៅអាជ្ញាធរពន្ធដារនៅកន្លែងចុះឈ្មោះអចិន្ត្រៃយ៍របស់អ្នក។ អ្នកអាចធ្វើវាដោយផ្ទាល់នៅអាជ្ញាធរពន្ធដារ ឬផ្ញើសេចក្តីប្រកាសតាមប្រៃសណីយ៍ជាសំបុត្រដ៏មានតម្លៃដែលមានបញ្ជីឯកសារភ្ជាប់ (ច្រើនទៀត ព័ត៌មានលំអិតបង្ហាញនៅក្នុងអត្ថបទរបស់យើង៖

ពន្ធអំណោយ

ជារឿយៗ ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានទទួលអំណោយដ៏មានតម្លៃ មានការងឿងឆ្ងល់ថា តើពួកគេត្រូវបង់ពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបរិច្ចាគ ឬយ៉ាងណា ថាតើពួកគេតម្រូវឱ្យដាក់លិខិតប្រកាស និងរាយការណ៍អំពីអំណោយនោះទៅអាជ្ញាធរពន្ធដារឬយ៉ាងណា។ សំណួរទាំងនេះជាពិសេសទាក់ទងនឹងប្រសិនបើផ្ទះល្វែង ឡាន ឬទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃថ្លៃផ្សេងទៀតត្រូវបានបរិច្ចាគ។

បទប្បញ្ញត្តិទូទៅអំពីការបរិច្ចាគ

ច្បាប់ទូទៅស្តីពីការបរិច្ចាគត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយជំពូកទី 32 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ អនុលោមតាមមាត្រា 572 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការបរិច្ចាគត្រូវបានអនុវត្តក្នុងទម្រង់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់ ឬជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ដែលភាគីម្ខាង (ម្ចាស់ជំនួយ) ផ្ទេរដោយមិនគិតថ្លៃ ឬទទួលការផ្ទេរទៅឱ្យភាគីម្ខាងទៀត (អ្នកធ្វើរួច។ ) សិទ្ធិ ឬទ្រព្យសម្បត្តិ។
កិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយត្រូវតែបញ្ចប់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ

1. ការបរិច្ចាគត្រូវបានអនុវត្ត នីតិបុគ្គលហើយតម្លៃនៃអំណោយគឺច្រើនជាង 3,000 រូប្លិ៍។
2. ការសន្យាថានឹងបរិច្ចាគទ្រព្យសម្បត្តិនាពេលអនាគត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើប្រជាពលរដ្ឋមានបំណងបរិច្ចាគអ្វីមួយក្រោយពេលស្លាប់ នោះប្រតិបត្តិការបែបនេះគឺខុសច្បាប់ ព្រោះវាត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ដោយច្បាប់ជាមរតក។
3. កិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយជាកម្មវត្ថុ ការចុះឈ្មោះរដ្ឋ. នេះអនុវត្តចំពោះករណីទទួលអំណោយក្នុងទម្រង់ជាអចលនទ្រព្យ យានជំនិះ។ល។

ក្នុងករណីផ្សេងទៀត ការផ្ទេរអំណោយត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគ្មានកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដោយការប្រគល់ ផ្ទេរនិមិត្តសញ្ញា ឬការប្រគល់ឯកសារកម្មសិទ្ធិ។

តើពន្ធលើអចលនទ្រព្យអំណោយត្រូវបានបង់នៅពេលណា?

នីតិវិធីសម្រាប់ការបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន (NDFL) ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយជំពូកទី 23 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (TC RF) ។ ដោយផ្អែកលើអត្ថន័យនៃជំពូកនេះ ប្រាក់ចំណូលក្នុងទម្រង់នៃភាគហ៊ុន ការប្រាក់ភាគហ៊ុន យានជំនិះ និងអចលនៈទ្រព្យ រួមទាំងអ្នកដែលទទួលបានជាអំណោយ នឹងត្រូវបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន។ អចលនទ្រព្យរួមមានដីឡូតិ៍ ដីឡូតិ៍ និងវត្ថុនៃការសាងសង់មិនទាន់រួចរាល់ និងអ្វីៗទាំងអស់ដែលភ្ជាប់យ៉ាងរឹងមាំទៅនឹងដី (មាត្រា 130 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)។ ពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបរិច្ចាគ និងប្រាក់ចំណូលផ្សេងទៀតរបស់បុគ្គលម្នាក់គឺ 13% ។
ដូច្នេះ ដោយបានទទួលអំណោយក្នុងទម្រង់ជាអាផាតមិន ឡាន និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលបានរាយបញ្ជីខាងលើ អ្នកត្រូវតែទាក់ទងអាជ្ញាធរពន្ធដារនៅកន្លែងរស់នៅរបស់អ្នក ហើយបំពេញសេចក្តីប្រកាស 3-NDFL ដែលអ្នកបង្ហាញពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានជា អំណោយនិងតម្លៃរបស់វា។ តម្លៃត្រូវតែត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងប័ណ្ណអំណោយ។ ប្រសិនបើមិនមានទេនោះពន្ធត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើតម្លៃទីផ្សារ។ ការបញ្ជាក់ពីតម្លៃនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយគឺមិនអាចទទួលយកបានទេ ចាប់តាំងពីអធិការកិច្ចពន្ធមានសិទ្ធិធ្វើសវនកម្ម ហើយប្រសិនបើការបញ្ជាក់ណាមួយត្រូវបានរកឃើញ អ្នកនឹងត្រូវបង់មិនត្រឹមតែពន្ធប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងពិន័យប្រាក់ ជំពាក់ និងពិន័យផងដែរ។
ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរ ឬការលំបាកនៅពេលគណនាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន ឬបំពេញសេចក្តីប្រកាស អ្នកអាចទាក់ទងអ្នកប្រឹក្សាពន្ធដោយមិនគិតថ្លៃ ឬបង់ថ្លៃសេវាដល់អង្គការពាណិជ្ជកម្ម។
ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់លិខិតប្រកាសគឺថ្ងៃទី 30 ខែមេសានៃឆ្នាំបន្ទាប់ពីឆ្នាំដែលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានទទួលជាអំណោយ។ ពន្ធត្រូវបង់មិនលើសពីថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកា។ ការពិន័យត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់សកម្មភាពយឺតយ៉ាវ។
ប្រសិនបើអំណោយត្រូវបានទទួលដោយបុគ្គលម្នាក់ពីអង្គការនោះ គាត់មិនចាំបាច់ទាក់ទងអាជ្ញាធរពន្ធដារដើម្បីប្រកាសវាទេ។ អនុលោមតាមមាត្រា 226 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី អង្គការមួយក្នុងនាមភ្នាក់ងារពន្ធមានកាតព្វកិច្ចកំណត់មូលដ្ឋានពន្ធ និងដោយឯករាជ្យ កាត់ទុកពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនពីតម្លៃអំណោយ។

នៅពេលដែលអំណោយមួយមិនត្រូវបានបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន

មាត្រា 217 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមានបញ្ជីករណីនៅពេលដែលប្រាក់ចំណូលមិនត្រូវបានបង់ពន្ធ។
យោងតាមប្រការ 18.1 ពន្ធមិនត្រូវបានបង់ទេ ប្រសិនបើបុគ្គលម្នាក់បានទទួលអំណោយធម្មតាពីបុគ្គលផ្សេងទៀតជាសាច់ប្រាក់ ឬជាប្រភេទ។ នោះគឺប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានផ្តល់ប្រាក់ជាច្រើនពាន់រូប្លិ៍ ទូរទស្សន៍ ទូទឹកកក ឬរបស់ផ្សេងទៀតនោះ អ្នកមិនចាំបាច់រាយការណ៍រឿងនេះទៅការិយាល័យពន្ធដារទេ។

ផងដែរ ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនមិនត្រូវបានគិតប្រាក់ទេ ប្រសិនបើប្រជាពលរដ្ឋបានទទួលអំណោយពីអចលនទ្រព្យ យានជំនិះ ភាគហ៊ុន ភាគហ៊ុន ឬភាគហ៊ុនពីសមាជិកគ្រួសារ ឬសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធ។

នៅពេលកំណត់រង្វង់នៃបុគ្គលនេះ ក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី អំពាវនាវដល់ច្បាប់គ្រួសារ។ អនុលោមតាមក្រមគ្រួសារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ទាំងនេះរួមមានប្តីប្រពន្ធ ឪពុកម្តាយ កូន (ទាំងធម្មជាតិ និងកូនចិញ្ចឹម) ជីតា និងចៅ ពេញ និងពាក់កណ្តាល (មានឪពុកម្តាយធម្មតាតែមួយ - ឪពុក ឬម្តាយ) បងប្អូនប្រុសស្រី។
ដើម្បីចៀសវាងការយកពន្ធ ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវតែពាក់ព័ន្ធនៅថ្ងៃផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យទៅឱ្យអ្នកធ្វើ។ ជាពិសេសប្រសិនបើនៅពេលដែលសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យត្រូវបានចុះបញ្ជីប្តីប្រពន្ធបានលែងលះគ្នានោះ មួយក្នុងចំណោមពួកគេ (អ្នកធ្វើរួច) នឹងត្រូវបង់ពន្ធ។
ទំនាក់ទំនងត្រូវតែចងក្រងជាឯកសារ។ លើសពីនេះទៀតដើម្បីជៀសវាងការធ្វើសវនកម្មពន្ធទោះបីជាទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានទទួលជាអំណោយពីសាច់ញាតិក៏ដោយក៏ចាំបាច់ត្រូវទាក់ទងអាជ្ញាធរពន្ធដារជាមួយនឹងកញ្ចប់ឯកសារសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបាននិងឯកសារបញ្ជាក់ពីទំនាក់ទំនង។