על כמה מטרים רבועים, לטענת המדינה, יכול אדם לחיות ולבצע את פעילותו בכבוד, לגדל ילדים ולקיים את חייו בגבולות התקנים הסניטריים? כשאני מסתכל על המספרים האלה, אני רק רוצה לומר: "אדם לא צריך הרבה כדי להיות מאושר!"

למה צריך לעשות סטנדרטיזציה של מרחב המחיה?

לא ניתן יהיה לציין בבירור את הנורמה של מטרים רבועים לתושב, שכן ישנם ניואנסים רבים המשפיעים על התוצאה הסופית. אחד הגורמים שיש לקחת בחשבון הוא מגדר התושבים.

הנורמה המינימלית של ריבועי מגורים לאדם מאפשרת לך לחשב את השטח המותר לקיומה הרגיל של משפחה בהתאם לסטנדרטים חברתיים ותברואתיים לאזור מסוים.

ערך זה יכול להיות שימושי במצבים יומיומיים שונים.

• מדור נכסים;
• רילוקיישן לתקופת השיפוץ הגדול של הבניין;
• רישום תושבים ארעיים;
• הרחבת מרחב המחיה;
• חישוב שכר דירה.

בכל נושא של הפדרציה הרוסית, הערך של תקן זה עשוי להיות שונה מעט בהתאם לאוכלוסייה הצפופה של האזור.

סטנדרטים קבועים של מרחב מחיה לאדם

קיימות שתי השקפות על סטנדרטיזציה של מטרים רבועים לתושב, הנבדלות זו מזו באופן משמעותי.

לפי הנורמה החברתית:

• לשלושה בני משפחהשטח הדירה חייב להיות לפחות 48 מ"ר. מטרים;
• בעל ואישה, בהתאם לנורמה, חייב לגור בדירה בשטח של 42 מ"ר. מטרים;
• עבור דייר אחדהנורמה החברתית היא 33 מ"ר.

תקנים אלה נקבעים ברמת החקיקה של הפדרציה הרוסית והם מינימליים. ניתן להתאים את תקני הדיור החברתי בכל אזור.

תקנים לחישוב הטבות בתחום הדיור והשירותים הקהילתיים

העלויות הנגבות מהשוכר עבור אחזקת ותיקון הבית מחושבות על פי נורמה חברתית מסוימת בתוספת של 7 מ"ר. מטרים לכל תושב.

הסטנדרט הסניטרי לשטח מגורים לאדם הוא 6 מ"ר.

תקנים סניטריים המשמשים לחייבים עקורים

לאזרחים מפונים שחייבים דיור ושירותים קהילתיים, דיור ניתן בהתאם למספר החדרים הקודם, אך באזור אחר או בדירה משותפת. בעת פינוי חייב מדירה משותפת או מכל חלל מגורים אחר, חל תקן של 6 מ"ר. קראו על הליך הפרטת דירה משותפת.

נתון זה מצביע על כך שגם אם החייב מתגורר בדירת חדר, בגין חובות המדינה יכולה לפנותו כדין לדירה משותפת בשטח של 6 מ"ר לפחות.

יישום תקנים בעת מעבר מדיור רעוע ורעוע או תפיסה לצרכי הממשלה

מעבר מדיור רעוע או רעוע מתבצע על פי תקן דיור סוציאלי - 18 מ"ר. מטר משטח כולל לתושב. בעלי בתים יכולים לסמוך על אותו מספר חדרים שהם תפסו בחלל המגורים הקודם. כללי הפרטה דירה עירונית.

דיור חדש יכול להיות ממוקם הן באותו אזור והן מחוצה לו. האפשרות השנייה מותרת רק בהסכמת המהגר.

ניתן לקבל פיצוי כספי עבור דירה בגובה שוויה בשוק הנדל"ן, אך רק אם יש דיור אחר בו יכול המועבר להירשם ולגור.

כאשר מופקעים שטחי דיור למטרות ממשלתיות, יש לאדם הזכות לדרוש דיור שווה ערך בהשוואה לזה שהוחרם, מבחינת נוחות ושטח מרובע.
יחד עם זאת, על הדירה המוצעת לעמוד בתקנים סניטריים וסוציאליים המאושרים באזור הנתון.

מיקומו של חלל המגורים החדש צפוי להיות באותו אזור כמו הדיור שנתפס.

בנוסף לשטח המחיה המסופק, בעלי נכסים יכולים לסמוך על תשלום כל העלויות הקשורות למהלך הקרוב ופיצוי על אובדן יבול אם אנחנו מדברים על בעלות פרטית על קרקע.

אם הבעלים אינו מרוצה מהאפשרויות המוצעות, למדינה יש זכות להגיש בקשה לבית המשפט ליישוב הסכסוך. במקרה זה, הפונה יצטרך להסכים לאפשרות החלפה המוכרת על ידי בית המשפט.

רמת מרחב מחיה לאזרחים הזקוקים לשיפור תנאי החיים

אזרחים המתגוררים בשטחי מגורים שאינם עומדים בנורמה החברתית ומשתרע על 18 מ"ר עשויים להיחשב כזקוקים לדיור משופר. תנאי מוקדם הוא שהאדם חייב להיות הבעלים של הבית הזה.

הנורמה החברתית לדיור היא 18 מ"ר לאדם.

כאשר בוחנים וביסוס הסטטוס "נזקק", נלקח בחשבון כל מרחב המחיה, אשר נוגע בכל דרך האדם הזה. רק בקשות של אנשים שמתגוררים באזור יותר מ-10 שנים מתקבלות לבחינה לשיפורי דיור.

הפרטת דיור בניגוד לחוק אינה נדירה. ? תלמד על כך מהמאמר שלנו.
איך לסרב להפרטת דירה לאחר ההפרטה? יוביל אותך לתשובה לשאלה זו.

תקני מרחב מחיה של משרד הביטחון לאנשי צבא

אזרחים צבאיים מחולקים לשתי קטגוריות: אלו המועברים למילואים ואלו המשרתים כיום. דיורם של אנשי צבא משוחררים מושווה לתקן של 18 מ"ר. מטרים. אותו תקן חל על בני משפחתם. חלק מהמאפיינים של מגורים בבניין דירות עלולים להוביל לעלייה בסטנדרט ב-9 מ"ר. מטרים.

הנורמה של מ"ר לאדם 2017 היא הנתון הדרוש לחישוב בעת קביעת סדר היישוב מחדש, חלוקת שטחי המגורים ובעת פתרון סכסוכים בנוגע לדיור. המספר התקני של מ"ר לאדם לפי התקנים הוא 18 מ"ר למשפחות של שלושה נפשות, 42 מ"ר - סך כל שטח הדירה למשפחה בת 2 נפשות. אָמָנוּת. 50 לקוד דיור RF קובע את הסטנדרטים למ"ר לאדם בדירה - 12 מ"ר.

קוד הדיור קובע את המ"ר הסטנדרטי לאדם למלאי דיור עירוני. התקן שקבעה המדינה חל בעת חישוב מדה לבני משפחה. לשאלה: כמה מטרים רבועים צריכים להיות לאדם, אף אחד לא ייתן תשובה מדויקת, שכן נתון זה מושפע מגורמים רבים. בכל נושא של הפדרציה הרוסית, הסטנדרט לחלוקת מרחב המחיה נקבע בדרכו שלו.

כמה ריבועים היא הנורמה לאדם?

• חלק חברתי בכיכר;
• תחום החשבונאות של הדיור.

הצורך בחישוב מטר מרובע המינימלי לאדם עשוי להתעורר כאשר:

• יישוב תושבים מחדש עקב מצב חירום של בניין מגורים או תיקונים גדולים - יש לספק לבעלי דירות מופרטות שטח מגורים שגודלו לא יפחת מהקודם;
• חישוב דמי שכירות תוך התחשבות בהוצאות כלליות. התקנים קובעים את גובה התשלום עבור שירותי השירות בהתבסס על מספר האזרחים הרשומים ומספר המ"ר;
• לידת ילדים או רישום אזרחים;
• ביסוס דרישות לקבלת שטח מחיה נוסף;
• השגת דיור בהתאם להרכב המשפחה נקבעו תקנים נפרדים לאזרחים בודדים.

חישוב נורמה חברתית

הנורמה של מ"ר לאדם, שכל אזרח המקבל דיור מהמדינה זכאי לתבוע, חלה על חצרים ארעיים וקבועים המיועדים למגורים. החישוב של מטרים רבועים לאדם נעשה תוך התחשבות במרחב האישי המינימלי הנדרש לחיים נוחים של בני המשפחה.

כאשר מקבלים כמה הטבות עבור חשבונות שירות הניתנים על ידי המדינה, נורמה זו ממלאת תפקיד משמעותי.

הנורמה החברתית שונה מהנורמה החשבונאית שתיהן מוסדרות בתקנות שונות; נורמה חשבונאית- הכמות הקטנה ביותר של מרחב מחיה כדי לקבוע את האפשרות לקבל אזרחים לתוכנית לספק דיור אם יש צורך כזה. לדוגמה, עבור אזור מוסקבה, הנורמה החשבונאית היא 10 מטרים רבועים. מ' מסך השטח בדירה מבודדת, 15 מ"ר. מ ' עבור חצרים קהילתיים ודירות מסוג מלון.

חישוב החלק הסוציאלי נלקח בחשבון בעת ​​העברת אזרחים שדיורם הרעוע נתון להריסה לדירות חדשות. אז, עבור משפחה של שני אנשים ואחד מבחוץ, הנורמה תהיה מרחב מחיה של לפחות 54 מ"ר. מ', אך לא יותר מ-62 מ"ר. מ' ואם שלושה אנשים שאינם בני אותה משפחה גרים בחדר אחד, שטח המגורים שלו צריך להיות לפחות 62, אך לא יותר מ-74 מ"ר. מ.

לאזרחים שאין להם שטח מגורים בהתאם לנורמה שנקבעה יש זכות לדרוש שטח נוסף, אך לא יותר מ-10 מ"ר. מ:

• אם הם דורשים שיפורי דיור עקב מחלה כרונית;
• לפי אופי פעילות העבודה;
• אם הם נהנים משירותים מיוחדים למדינה.

מִינִימוּם

סטנדרטים חשבונאיים לשטחי מגורים ותקנים למתן מ"ר לאדם מעוגנים באמנות. קוד דיור 50 של הפדרציה הרוסית. הרשויות המקומיות מסדירות את הערכים בהתבסס על זמינות דיור עירוני פנוי, אך אינן יכולות להתאים את המינימום הסניטרי הקבוע בחוק, העומד על שישה מ"ר לאדם.

המידע הבא נלקח בחשבון בעת ​​החישוב:

• מספר הנכסים בבעלות המשפחה;
• מספר תושבים בדירה, בית;
• סיווג חצרים והרשאה לשימוש בהם.

מ"ר סטנדרטי לאדם

תקנים למ"ר לאדם נקבעים על ידי הרשויות העירוניות. החישוב נעשה תוך התחשבות במצב ומבנה מלאי הדיור בפועל. מסגרת הנורמות החברתיות משתנה על ידי הרשויות המקומיות בנוכחות דיור עירוני. החישוב החברתי נקבע על ידי:

• מספר האנשים הזקוקים לשיפור תנאי החיים;
• מידת הקשר בין התושבים;
• הרכב משפחתי של מועמדים לשיפור תנאי החיים;
• סוג בית המגורים ומצבם בפועל;
• זמינות הטבות וגורמים נוספים.

בדירה

הנורמה החשבונאית של מ"ר לאדם בדירה ממלכתית או עירונית תלויה בגורמים ספציפיים לאזור מסוים. אם בבלגרוד יש פחות מ-15 מ"ר לאדם. מ', ובוורונז' פחות מ-11 מ"ר. מ' של מרחב מחיה עירוני, אזרח כזה מוכר כזקוק לשיפור תנאי החיים. כמה מטרים רבועים למגורים מוקצים לאדם נקבעים תוך התחשבות בקבוצות של אזרחים. ניתן לצמצם את חישוב הנורמה עבור אנשי צבא או נכים לנורמות סניטריות או להיפך, להגדיל.

בהוסטל

כשגרים במעונות תוך כדי לימודים או עבודה, התקן הוא 18 מ"ר לאדם על פי חוק. אותו תקן נקבע עבור מלאי דיור גמיש, הניתן לאזרחים עבור דיור זמני, בהתאם לאמנות. 95 הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית. לכל אזרח יש זכות לקבל דיור סוציאלי. בעת רישום הבעלות עליו, הרשויות יכולות להתייחס לתקנים חברתיים או חשבונאיים המבוססים על צרכי הפרט.
לָשִׂים לֵב! על פי תקנים סניטריים, שטח מ"ר לאדם לא יפחת מ-6 מ"ר. למדינה אין זכות לספק שטחי מגורים של פחות מ-18 מ"ר למשפחה בת שלוש נפשות.

במשרד

על פי הצו של רופא תברואתי המדינה הראשי של הפדרציה הרוסית "על יישום כללים ותקנים סניטריים ואפידמיולוגיים SanPiN 2.2.2/2.4.1340-03" מתאריך 06/03/2003 מס' 118, לכל עובד עבור מחשבים אישיים עם מסכי LCD צריכים להיות 4.5 מ"ר של שטח משרדים. אם משתמשים במסכי CRT במשרד, הנורמה היא 6 מ"ר לאדם. נדרש מקום נוסף למדפסת, צג שני וציוד משרדי אחר.

חוֹק

כחלק מהסכם השכירות החברתי, לרוסים מסופק תקן לאספקת מרחב מחיה (סעיף 50 לקוד הדיור של הפדרציה הרוסית). לקביעת הפרשה של אזרח לדיור, נעשה שימוש במושג נורמה חשבונאית - קריטריון להתייחסות באזרחים כזקוקים לשיפור תנאי החיים. הנורמה החשבונאית אינה יכולה לעלות על נורמת ההפרשה.

אם משפחה בת ארבע נפשות מתגוררת בדירה בשטח כולל של 55 מ"ר. מ', והנורמה החשבונאית, למשל, היא 15 מ"ר, העירייה מחויבת לכלול אזרחים ברשימות הזקוקים לשיפור תנאי הדיור. אם שטח המגורים יהיה 60 מ"ר, הרשויות לא ישפרו את תנאי המגורים.

הנורמה החברתית היא מעין משתנה המשמש בתקנות אזוריות. הוא משמש לרוב כדי לקבל הטבות על חשבונות שירות.

​

שטח המגורים הסטנדרטי נחשב למ"ר המינימלי המותר לאדם. אם יש חוזה או הסכם על השכרה חברתית של מקום, הנורמה הסטנדרטית לאזרח הפדרציה הרוסית היא כ -18 מ"ר. עם זאת, בסעיף 50 של קוד הדיור של RF, קיימות מספר דרישות רגולטוריות בהתאם ל:

• מספר תושבים
• סוג דיור,
• אינדיקטור אזורי של מידת האספקה ​​של מלאי דיור,
• גורמים אחרים.

עמידה בקריטריונים רגולטוריים מאפשרת לפנות למדינה כדי להגדיל את השטח ולהשיג דיור. חובה להפרטה, הליכי גירושין וחלוקת רכוש נרכש. הכרחי להגשת בקשה להטבות וסבסוד עבור חשבונות חשמל. מתייחסים אליהם כאשר מחליטים בנושא יישוב מחדש מבתים רעועים.

נורמה חשבונאית

לרישום בתור לדיור ניתנת נורמה חשבונאית. על פיו, הרשויות המקומיות המקומיות קובעות את היחס בין השטח הכולל למספר בני המשפחה החיים. אם גודלו קטן משמעותית מהערך שנקבע, תוכר כזקוקים למטרים רבועים נוספים.

המקרה של מספר משפחות שחיות יחד תחת קורת גג אחת ובשטח קטן הוא טיעון כבד משקל. יש צורך לקחת בחשבון את נוכחותו של אדם חולה קשה במשפחה. גם משפחות גדולות ובעלי הכנסה נמוכה לא יהיו יוצאי דופן. לידת ילד, בעודו מתגורר בדירה קטנה, מעוררת פנייה לרשויות השלטון הטריטוריאלי.

הקטגוריה של נורמה חשבונאית כוללת אנשים שיש להם תעודת בעלים, או הסכם שכירות. עבור תושבי ערים גדולות, בפרט מוסקבה וסנט פטרסבורג, המושג "הסמכה למגורים" רלוונטי במיוחד. זה מצביע על מגורים קבועים למשך 10 שנים ויכול להשפיע על הכללה ברשימת הנזקקים להגדלת השטחים הרבועים.

בממוצע ברחבי הארץ, הנורמה החשבונאית נעה בטווח של 12-14 מ"ר. לאדם.

התנאי של עמידה בהוראות המפורטות מקנה לך את הזכות לפנות למינהל המקומי עם הצהרה בכתב ואישור של עובדות תומכות. אבל, קחו בחשבון את מצב מלאי הדיור האזורי הכללי, קצב הבנייה של דיור חדש וחומרת נושא הדיור.

נורמה חברתית

קבלת הטבות וסבסוד תלויה באופן ישיר בנורמה החברתית של הבית שלך, בדירוג ובמאפייני הממד שלו. קודם כל, זה חל על גמלאים, משתתפי מלחמת העולם השנייה, מבצעים צבאיים ויוצאי עבודה. משפחות גדולות חייבות לספק הכנסה כוללת מתועדת.

הנורמה החברתית חלה על אדם המתגורר בשטח של פחות מ-33 מ"ר. זוג נשוי צריך להתמקם על 42 מ"ר. כאשר מחושב מחדש עבור אדם אחד, זה אמור להתאים ל-18 מ"ר. אי עמידה בפרמטרים הנתונים מקנה לך את הזכות להגדיל את השטח שצוין. ההגשה שלו עשויה להיות קבועה או זמנית.

ניתן לספק חדר נפרד לאנשים הסובלים ממחלות כרוניות קשות ו קטגוריות נפרדותעובד. אנשי צבא, מדענים, כמו גם אזרחים בעלי פרסים, תארים והצטיינות שונים אינם נשארים בחוץ.

תהליך הקבלה משויך לעמידה בתור. אל תבזבז את זמנך. קבע פגישה עם סוכנויות ממשלתיות. הגש בקשה ותהיה לך הזדמנות למצוא את עצמך במהירות בדירה משלך.

זכויות יוצאות דופן כוללות:

• דיור לא מתאים ולא ניתן לתיקון,
• יתומים שהגיעו לגיל הבגרות,
• אנשים חולים כרוניים.

תקני המינימום של 6 מ"ר מוקצים למעונות ולקרנות גמישות. שם הקרן מעיד על מתן דיור זמני למשך התיקונים.

כמה מטרים רבועים לאדם?

על פי תקנים חשבונאיים, חברתיים, סניטריים והספקה, מחושבים נתוני דיור סטנדרטיים. הם מותקנים באזורים ונבדלים באופן ניכר בכל הארץ. הם תלויים בגורמים רבים, במבנה ובמצב מלאי הדיור. נקבע על ידי הרשויות המקומיות.

הנורמה הממוצעת לאדם אחד היא 18 מ"ר. על פי קוד הדיור, ערכו המינימלי הוא 12 מ"ר. על פי תקנים סניטריים עבור מעונות ומתקנים ניידים, הוא מוגבל ל-6 מ"ר. שטח וגובה תקרה של 2.1 מ'.

על פי הטבלה הטריטוריאלית של שטח מגורים לאדם בשנת 2018, האינדיקטור הנמוך ביותר לפי הנורמה החשבונאית באזור רוסטוב הוא 6-10 מ"ר. בין המרכזים האזוריים, וולגוגרד נבדלת על ידי נורמת ההפרשה המינימלית שלה של 12-18 מ"ר. אזור אומסקבעל ערך התקן הגבוה ביותר עבור שני קריטריונים להערכה: 15 ו-18 מ"ר.

ההתייחסות הנורמטיבית הקלאסית למשפחה בת 2 נפשות שווה ל-42 מ"ר. לאדם גר לבד -35 מ"ר. יש כמה ניואנסים לגבי מוסקבה וסנט פטרסבורג. אז, זוג נשוי זכאי ל-44 מ"ר. אנשים של 2 אנשים קרובים -50 מ"ר. למשפחה של 2 נפשות ואדם רשום אחד - 62 מ"ר. עם הרכב של 3, אבל לא בני זוג - 74 מ"ר.

בהתבסס על האמור לעיל, נדרשים לפחות 18x3 = 54 מ"ר משטח כולל עבור 3 אנשים. עם ערכים להלן, יש לך את הזכות להצטייד בדירה בשטח המתאים. אם גרים בחדר 2 בני משפחה ואדם זר אחד, אך רשום, הטווח מתרחב: 54-62 מ"ר. במקרה של 3 אנשים בלתי מורשים נקבעים גבולות מ-62 ל-74 מ"ר. מ' אלה שגרים בכמות של 5 אנשים צריכים שטח של 18x5 = 90 מ"ר.

תקנים לאנשי צבא

סעיפים 15 "על מעמדם של אנשי צבא" ו -117 של החוק הפדרלי "על מתן דיור לאנשי צבא" מציינים את הנורמות והכללים לקבלת דיור מהמדינה. לשרת מסופקים שטחי מגורים הנעים בין 18 ל-25 מ"ר. משפחה מובטחת 18 מ"ר לאדם. עם זאת, באופן כללי, הם תלויים ברשויות הממשל האזוריות.

הדיור מופץ על ידי משרד ההגנה הרוסי ומונפק בהתאם למרשם האלקטרוני המאוחד של כוח אדם צבאי לשיכון. לא ניתן לשלול אפשרות של הנפקת כספים לרכישתו. פיטוריו אינם משפיעים על קבלת דירה. למי שכיהן 10 שנים, שפרש לאחר התקופה המקסימלית, אוש"מ, מסופקות בדירות בפני עצמו או בשכר דירה סוציאלי.

הנורמה בעין מאפשרת לקרובים הקרובים לקבל דיור במקרה מותם. לקצינים בכירים ניתנים תקנים מוגברים מ-15 ל-25 מ"ר. הדרגות והקטגוריות הבאות נופלות תחתיהם:

• קולונלים שעוברים או סיימו שירות צבאי והודחו מסיבות בריאותיות,
• אנשי צבא המסווגים כעובדים מדעיים בעלי תארים ותארים,
• סגל אקדמי של אוניברסיטאות צבאיות,
• מפקדי יחידות,
• מגיני כבוד של המולדת.

אם אדם עומד במספר נקודות, ניתן מקום מועדף בכפוף לעמידה באחת בלבד.

קבלת ריבועים נוספים מתרחשת עם פיצוי כספי לשרת עצמו. עם זאת, זה אפשרי, בכפוף להיות הבעלים של הבית כולו. הימצאות מ"ר קיימים מעידה על ירידה פרופורציונלית שלהם באלה שהונפקו.

התקנים נלקחים בחשבון בעת ​​הגשת בקשה לסבסוד לעובדים בודדים ולאנשים ללא ילדים. ההערכה היא כי 33 מ"ר ובהתאם, 42 מ"ר מוקצים לאדם. עובדים יכולים לנצל משכנתא צבאית, "תעודת דיור המדינה" ולהצטייד בשטח רב יותר גדול יותר.

שטח המחיה הסטנדרטי לנפש כפוף לחשבונאות חובה בהנפקת דיור עירוני. לכמה מטרים זכאים אזרח ומשפחתו נקבעים בעת לימוד התיעוד הטכני לחלל המגורים. ברוסיה, הוגדרו תקנים פדרליים, אשר, על פי אמנות. קוד הדיור 38 של הפדרציה הרוסית הוא 12 מ' לאדם. אבל לרשויות האזוריות יש את הזכות להתאים נורמה זו.

במוסקבה בשנת 2016, הנורמה החשבונאית היא 10 מ' לאדם. פרמטר זה אינו מספק שטחי מגורים, אלא שטחי מגורים מינימליים כלליים, לרבות חצרים נוספים. מרחב המחיה הסטנדרטי נחוץ למי שזקוק לתנאי מחיה נוחים יותר.

תקן מרחב מחיה ברמה הפדרלית

בנוסף לפרמטרים חשבונאיים, החוק ברוסיה קובע נורמה חברתית למרחב מחיה, הנלקחת בחשבון בעת ​​מתן דיור למשפחה צעירה או העברת אזרחים מרעועים ו. בעת מתן דיור, נלקחים בחשבון הפרמטרים החברתיים הבאים:

• למשפחה מ שלושה אנשים– לא פחות מ-18 מ"ר. לאדם;
• למשפחה בת 2 נפשות – 42 מ"ר לפחות;
• לאזרח המתגורר לבדו – 33 מ"ר;

נורמה זו נלקחת בחשבון בעת ​​חישוב תשלומים עבור שירותי שירות. בעלי דיור חייבים לפנות ל-EIRC עם מסמכים המאשרים את זכותם להטבה. בחישוב התשלום לנפש נקבעת רמת המחייה במקדם של +7 מטר בנוסף לתקנים הסוציאליים הנ"ל.

תקנים סניטריים

החקיקה הפדרלית קובעת כי ברוסיה לאדם זכאי לפחות 6 מטרים רבועים. מ. התקן הסניטרי הוא קו מנחה הנלקח בחשבון בעת ​​העברת חייבים לדיור ושירותים קהילתיים מדירות עירייה.

דיור סוציאלי, במקרה זה, ניתן במעונות ובדירות ארעיות. נורמה כזו תשמש קו מנחה להעברת אזרחים מבתים רעועים. יש לספק לאזרחים דירה עם נורמת שטח מגורים של לפחות 10 מ"ר לאדם.

תפיסת דיור לצרכי המדינה (עירוניים) וניואנסים חשובים נוספים

ברוסיה, המצב תלוי בשאלה אם הדיור שנתפס הופרטה או לא.במקרה הראשון, על האזרחים לקבל מרחב מחיה לא פחות ממה שהיה להם בזמן הניכור.

כאשר משיכת דיור עירוני, הסטנדרטים שאומצו בפרט עִירִיָה. אז הנורמה החשבונאית תהיה לא יותר מ-10 מ' לאדם. נתון זה עשוי להיות מותאם על ידי הרשויות המקומיות.

בשנת 2016, בעת קבלת דיור במסגרת הסכם שכירות סוציאלית ולבעלות הצבא, נלקחת בחשבון מתן דיור שוטף לאנשי צבא. מסתבר: לא בכוונה.

השטח לחייל ומשפחתו חייב להיות לפחות 18 מ"ר. עבור אדם אחד. בעת פרישה או הצטרפות למילואים מותר להעניק הטבות לכיוון הגדלת שטח הדיור.

במוסקבה ובערים אחרות, איש צבא יכול לקבל שטח נוסף - מ-15 עד 25 מ"ר. אזור לאדם אחד. יתכן שעלולה להיות חריגה מהנורמה החברתית לדיור - אם הדבר תלוי בפרמטרים טכניים בניין דירות. אבל סטייה כזו לא תהיה יותר מ-9 מ' לכל אדם.

בעייתיות של הנושא

התקן החשבונאי לתחום מגורים מתקיים בעת פינוי אזרח או משפחה מדירת עירייה ומתן נדל"ן ממלאי הדיור הגמיש. אין לקחת בחשבון את הנורמה בהצבת בני זוג הזכאים למרחב מחיה אחד. נורמות חברתיות אינן נלקחות בחשבון אם הורים מחליטים לרשום ילד קטין בדירה.

תקנת התקן החשבונאי לשטחי מגורים פותחה על בסיס החלטת מועצת הסגנים או גוף מחוקק אחר המוסמך להתקין תקנות ברמת השלטון המקומי. פיתוח המעשים מתבצע תוך התחשבות בכמות הדיור הפנויה.

מצבים אפשריים כאשר ממשפחה צעירה נמנעת תנאי דיור משופרים, שכן השטח הכולל של רכושם גבוה מהאינדיקטורים החשבונאיים. מומחי מינהל לרוב אינם לוקחים בחשבון את העובדה ששטח המגורים של דירה או בית פרטי קטן בהרבה מהסך הכולל.

פרמטרים חשבונאיים הם האינדיקטורים העיקריים כאשר מספקים לאוכלוסייה הנחות מועדפות. משפחות גדולות ובעלי הכנסה נמוכה זוכות לדיור על בסיס הנורמה החברתית של "מ"ר" המוקצה לאדם אחד.

תשלום עבור דיור וחישוב סובסידיות לסיוע לבעלי הכנסה נמוכה מתבצעים תוך שימוש בנורמות חברתיות. יתרונות אלה יכולים לשמש על ידי:

• אנשים שסבלו במהלך חיסול ההשלכות בתחנת הכוח הגרעינית בצ'רנוביל והשתתפו בניסויים גרעיניים ב- Semipalatinsk;
• זוכי פרסי מדינה;
• ותיקי העבודה.

הזכות להטבות זמינה לאזרחים המתגוררים בדיור עירוני. לחיילים משוחררים ניתנות הטבות, ללא קשר לצורת הבעלות על הדירה. סכום הסובסידיה יהיה 50% מסכום התשלום עבור שירותים.

במשמעות סעיף 4 לאמנות. 50 של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית, הנורמה החשבונאית נחוצה כדי שאזרחים יוכלו להירשם בתור כאנשים הזקוקים לשיפור תנאי הדיור. בהקצאת נדל"ן מועדף או סובסידיות ממשלתיות נלקחות בחשבון כל העסקאות העלולות להוביל להרעה בתנאי החיים של האזרחים ובני משפחותיהם.

גודל הנורמה הנדרשת לרישום אדם הוא בין 6 ל-10 מטרים. יש לתמוך בעובדת הצורך בדיור מסמכים נחוצים, ביניהם החשובים שבהם:

• תמציות מפנקס הבתים וכן מכתובות מגורים קודמות בשלוש השנים האחרונות;
• מעשה בדיקת תנאי הדיור;
• תעודת הכנסה משפחתית;
• מסמכי בעלות למקרקעין קיימים;
• מידע על קצבאות - לרבות תעודת נכות או הימצאות מחלה קשה שאינה מאפשרת לבני משק בית להתקיים במרחב המחיה.

תנאי מחיה ירודים מאושרים על ידי ועדה, שעליה להגיע למקום המגורים בפועל של המוטבים ולחוות חוות דעת על מצב החדר, הדירה או הבית הפרטי. שטחי מגורים, תוך התחשבות בנורמות החלות, מסופקים בהתאם לתור.

תהליך ההענקה ממושך ויכול להימשך מספר שנים. מצדם, נכים מקבוצות 1 ו-2 וקטגוריות אחרות של מוטבים המתגוררים ועובדים בעירייה ספציפית יכולים לקבל מקום מגורים.

הנורמה החשבונאית מחושבת על ידי הרשויות המקומיות. זה עשוי להיות גבוה מהסטנדרטים שנקבעו על ידי הרשויות הפדרליות. המדד נועד להבטיח שאזרחים יוכלו לחיות בחופשיות בדירה, לבלות זמן פנאי ולגדל ילדים.

בפועל, הדרישות לסטנדרטים של מרחב מחיה (רישום, סניטרי, חברתי) הן די פורמליות. החישובים מבוססים על השטח הכולל של החדר, לא סופר את שטח המגורים בפועל. אי הסכמות חייבות להיפתר מינהלית או משפטית.

עדיין יש לך שאלות? כתבו את שאלתכם בטופס למטה וקבלו ייעוץ משפטי מפורט: