राज्य के अनुसार, कितने वर्ग मीटर में कोई व्यक्ति गरिमा के साथ रह सकता है और अपनी गतिविधियाँ चला सकता है, बच्चों का पालन-पोषण कर सकता है और स्वच्छता मानकों की सीमा के भीतर अपना जीवन बनाए रख सकता है? इन नंबरों को देखते हुए, मैं बस इतना कहना चाहता हूं: "एक व्यक्ति को खुश रहने के लिए ज्यादा कुछ नहीं चाहिए!"

आपको रहने की जगह को मानकीकृत करने की आवश्यकता क्यों है?

प्रति निवासी वर्ग मीटर के मानदंड को स्पष्ट रूप से इंगित करना संभव नहीं होगा, क्योंकि कई बारीकियां हैं जो अंतिम परिणाम को प्रभावित करती हैं। विचार करने योग्य कारकों में से एक निवासियों का लिंग है।

प्रति व्यक्ति आवासीय वर्गों का न्यूनतम मानदंड आपको एक निश्चित क्षेत्र के लिए सामाजिक और स्वच्छता मानकों के अनुपालन में एक परिवार के सामान्य अस्तित्व के लिए स्वीकार्य क्षेत्र की गणना करने की अनुमति देता है।

यह मान विभिन्न रोजमर्रा की स्थितियों में उपयोगी हो सकता है।

• संपत्ति अनुभाग;
• भवन के प्रमुख नवीकरण की अवधि के लिए स्थानांतरण;
• अस्थायी निवासियों का पंजीकरण;
• रहने की जगह का विस्तार;
• किराये की गणना.

रूसी संघ के प्रत्येक विषय में, क्षेत्र की घनी आबादी के आधार पर इस मानक का मूल्य थोड़ा भिन्न हो सकता है।

प्रति व्यक्ति रहने की जगह के मानक स्थापित किए

प्रति निवासी वर्ग मीटर के मानकीकरण पर दो विचार हैं, जो एक दूसरे से काफी भिन्न हैं।

सामाजिक मानदंड के अनुसार:

• परिवार के तीन सदस्यों के लिएअपार्टमेंट का क्षेत्रफल कम से कम 48 वर्ग मीटर होना चाहिए। मीटर;
• पति और पत्नी, मानक के अनुसार, 42 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट में रहना चाहिए। मीटर;
• एक किरायेदार के लिएसामाजिक मानदंड 33 वर्ग मीटर है।

ये मानक रूसी संघ के विधायी स्तर पर स्थापित हैं और न्यूनतम हैं। प्रत्येक क्षेत्र में सामाजिक आवास मानकों को समायोजित किया जा सकता है।

आवास और सांप्रदायिक सेवा क्षेत्र में लाभों की गणना के लिए मानक

घर के रखरखाव और मरम्मत के लिए किरायेदार से ली जाने वाली लागत की गणना 7 वर्ग मीटर के अतिरिक्त के साथ एक निश्चित सामाजिक मानदंड के आधार पर की जाती है। प्रत्येक निवासी के लिए मीटर।

प्रति व्यक्ति रहने की जगह के लिए स्वच्छता मानक 6 वर्ग मीटर है।

विस्थापित देनदारों के लिए उपयोग किए जाने वाले स्वच्छता मानक

बेदखल नागरिकों के लिए, जिन पर आवास और सांप्रदायिक सेवाएं बकाया हैं, आवास पिछले कमरों की संख्या के अनुसार प्रदान किया जाता है, लेकिन एक अलग क्षेत्र में या सांप्रदायिक अपार्टमेंट में। किसी देनदार को सांप्रदायिक अपार्टमेंट या किसी अन्य रहने की जगह से बेदखल करते समय, 6 वर्ग मीटर का मानक लागू किया जाता है। सांप्रदायिक अपार्टमेंट के निजीकरण की प्रक्रिया के बारे में पढ़ें।

यह आंकड़ा बताता है कि भले ही देनदार एक कमरे के अपार्टमेंट में रहता हो, कर्ज के लिए राज्य कानूनी तौर पर उसे कम से कम 6 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में बेदखल कर सकता है।

सरकारी जरूरतों के लिए जीर्ण-शीर्ण और जीर्ण-शीर्ण आवास या जब्ती से स्थानांतरित करते समय मानकों का अनुप्रयोग

जीर्ण-शीर्ण या जीर्ण-शीर्ण आवास से स्थानांतरण सामाजिक आवास मानक - 18 वर्ग मीटर के आधार पर किया जाता है। प्रति निवासी कुल क्षेत्रफल का मीटर. गृहस्वामी उतने ही कमरों की संख्या पर भरोसा कर सकते हैं जितने उन्होंने पिछले रहने की जगह में लिए थे। निजीकरण नियम नगरपालिका अपार्टमेंट.

नया आवास एक ही क्षेत्र में और उसके बाहर दोनों जगह स्थित हो सकता है। दूसरा विकल्प केवल प्रवासी की सहमति से ही स्वीकार्य है।

किसी अपार्टमेंट के लिए अचल संपत्ति बाजार में उसके मूल्य की राशि में मौद्रिक मुआवजा प्राप्त करना संभव है, लेकिन केवल तभी जब कोई अन्य आवास हो जहां स्थानांतरित किया जा रहा व्यक्ति पंजीकरण कर सके और रह सके।

जब आवास स्थान को सरकारी उद्देश्यों के लिए जब्त कर लिया जाता है, तो किसी व्यक्ति को सुविधाओं और वर्ग फुटेज के संदर्भ में, जब्त किए गए स्थान की तुलना में आवास की मांग करने का अधिकार होता है।
साथ ही, प्रस्तावित अपार्टमेंट को दिए गए क्षेत्र में अनुमोदित स्वच्छता और सामाजिक मानकों का पालन करना होगा।

नए रहने की जगह का स्थान जब्त किए गए आवास के समान क्षेत्र में होने की उम्मीद है।

यदि हम निजी भूमि के स्वामित्व के बारे में बात कर रहे हैं तो उपलब्ध रहने की जगह के अलावा, संपत्ति के मालिक आगामी कदम से जुड़ी सभी लागतों के भुगतान और फसल के नुकसान के मुआवजे पर भरोसा कर सकते हैं।

यदि मालिक प्रस्तावित विकल्पों से संतुष्ट नहीं है, तो राज्य को विवाद को सुलझाने के लिए अदालत में आवेदन दायर करने का अधिकार है। इस मामले में, बेदखल व्यक्ति को अदालत द्वारा मान्यता प्राप्त विनिमय विकल्प पर सहमत होना होगा।

बेहतर जीवन स्थितियों की आवश्यकता वाले नागरिकों के लिए रहने की जगह का मानक

जो नागरिक रहने की जगह में रहते हैं जो सामाजिक मानदंडों को पूरा नहीं करता है और 18 वर्ग मीटर तक फैला है, उन्हें बेहतर आवास की आवश्यकता माना जा सकता है। एक शर्त यह है कि वह व्यक्ति इस घर का मालिक होना चाहिए।

आवास के लिए सामाजिक मानदंड प्रति व्यक्ति 18 वर्ग मीटर है।

"जरूरतमंद" स्थिति पर विचार और स्थापना करते समय, सभी रहने की जगह को ध्यान में रखा जाता है, जो किसी भी तरह से संबंधित है इस व्यक्ति. आवास सुधार के लिए केवल उन लोगों के आवेदन स्वीकार किए जाते हैं जो क्षेत्र में 10 वर्षों से अधिक समय से रह रहे हैं।

कानून का उल्लंघन करके आवास का निजीकरण असामान्य नहीं है। ? आप हमारे लेख से इसके बारे में जानेंगे।
निजीकरण के बाद किसी अपार्टमेंट के निजीकरण से इनकार कैसे करें? आपको इस प्रश्न के उत्तर तक ले जाएगा।

रक्षा मंत्रालय सैन्य कर्मियों के लिए रहने की जगह के मानक

सैन्य नागरिकों को दो श्रेणियों में विभाजित किया गया है: वे जो रिजर्व में स्थानांतरित किए गए हैं और जो वर्तमान में सेवा कर रहे हैं। सेवामुक्त सैन्य कर्मियों के आवास की तुलना 18 वर्ग मीटर के मानक से की जाती है। मीटर. यही मानक उनके परिवार के सदस्यों पर भी लागू होता है। एक अपार्टमेंट इमारत में आवासीय परिसर की कुछ विशेषताओं के कारण मानक में 9 वर्ग मीटर की वृद्धि हो सकती है। मीटर.

प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर 2017 का मानदंड पुनर्वास के क्रम को निर्धारित करते समय, रहने की जगह के विभाजन और आवास के संबंध में संघर्षों को हल करते समय गणना के लिए आवश्यक आंकड़ा है। मानकों के अनुसार प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर की मानक संख्या तीन लोगों के परिवारों के लिए 18 वर्ग मीटर है, 42 वर्ग मीटर - 2 लोगों के परिवार के लिए अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल। कला। आरएफ हाउसिंग कोड का 50 एक अपार्टमेंट में प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर के लिए मानक निर्धारित करता है - 12 वर्ग मीटर।

हाउसिंग कोड नगरपालिका आवास स्टॉक के लिए प्रति व्यक्ति मानक वर्ग मीटर निर्धारित करता है। राज्य द्वारा स्थापित मानक परिवार के सदस्यों के लिए फ़ुटेज की गणना करते समय लागू होता है। इस प्रश्न का: प्रति व्यक्ति कितने वर्ग मीटर होना चाहिए, कोई भी सटीक उत्तर नहीं देगा, क्योंकि यह आंकड़ा कई कारकों से प्रभावित होता है। रूसी संघ के प्रत्येक विषय में, रहने की जगह के वितरण का मानक अपने तरीके से स्थापित किया गया है।

प्रति व्यक्ति कितने वर्ग का आदर्श है?

• वर्ग का सामाजिक भाग;
• आवास का लेखा क्षेत्र.

प्रति व्यक्ति न्यूनतम वर्ग मीटर की गणना करने की आवश्यकता तब उत्पन्न हो सकती है जब:

• आवासीय भवन की आपातकालीन स्थिति या प्रमुख मरम्मत के कारण निवासियों का पुनर्वास - निजीकृत अपार्टमेंट के मालिकों को रहने की जगह प्रदान की जानी चाहिए, जिसका आकार पिछले वाले से कम नहीं होगा;
• सामान्य खर्चों को ध्यान में रखते हुए किराए की गणना करना। मानक पंजीकृत नागरिकों की संख्या और वर्ग मीटर की संख्या के आधार पर उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की राशि निर्धारित करते हैं;
• बच्चों का जन्म या नागरिकों का पंजीकरण;
• अतिरिक्त रहने की जगह प्राप्त करने के लिए आवश्यकताओं की पुष्टि;
• पारिवारिक संरचना के आधार पर आवास प्राप्त करना एकल नागरिकों के लिए अलग-अलग मानक स्थापित किए गए हैं।

सामाजिक मानदंड की गणना

प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर का मानदंड, जिस पर राज्य से आवास प्राप्त करने वाले प्रत्येक नागरिक को दावा करने का अधिकार है, निवास के लिए अस्थायी और स्थायी परिसर पर लागू होता है। प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर की गणना परिवार के सदस्यों के आरामदायक रहने के लिए न्यूनतम आवश्यक व्यक्तिगत स्थान को ध्यान में रखकर की जाती है।

राज्य द्वारा प्रदान किए गए उपयोगिता बिलों के लिए कुछ लाभ प्राप्त करते समय, यह मानदंड एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

सामाजिक मानदंड लेखांकन मानदंड से भिन्न हैं; दोनों को विभिन्न नियमों में विनियमित किया जाता है। लेखांकन मानदंड- आवश्यकता होने पर आवास प्रदान करने के कार्यक्रम में नागरिकों को स्वीकार करने की संभावना निर्धारित करने के लिए रहने की जगह की सबसे छोटी मात्रा। उदाहरण के लिए, मॉस्को क्षेत्र के लिए, लेखांकन मानदंड 10 वर्ग मीटर है। एक पृथक अपार्टमेंट में कुल क्षेत्रफल का मी, 15 वर्ग मी. सांप्रदायिक परिसर और होटल-प्रकार के अपार्टमेंट के लिए मी।

जिन नागरिकों का जीर्ण-शीर्ण आवास विध्वंस के अधीन है, उन्हें नए अपार्टमेंट में स्थानांतरित करते समय सामाजिक भाग की गणना को ध्यान में रखा जाता है। तो, दो लोगों और 1 बाहरी व्यक्ति के परिवार के लिए, मानक कम से कम 54 वर्ग मीटर का रहने का स्थान होगा। मी, लेकिन 62 वर्ग से अधिक नहीं। मी. और यदि तीन लोग जो एक ही परिवार के सदस्य नहीं हैं, एक कमरे में रहते हैं, तो इसका रहने का क्षेत्र कम से कम 62 होना चाहिए, लेकिन 74 वर्ग मीटर से अधिक नहीं। एम।

जिन नागरिकों के पास स्थापित मानदंड के अनुसार रहने की जगह नहीं है, उन्हें अतिरिक्त जगह की मांग करने का अधिकार है, लेकिन 10 वर्ग मीटर से अधिक नहीं। एम:

• यदि उन्हें किसी पुरानी बीमारी के कारण आवास सुधार की आवश्यकता है;
• कार्य गतिविधि की प्रकृति से;
• यदि वे देश के लिए विशेष सेवाओं के लाभार्थी हैं।

न्यूनतम

रहने की जगह के लिए लेखांकन मानक और प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर प्रदान करने के मानक कला में निहित हैं। रूसी संघ का 50 हाउसिंग कोड। स्थानीय अधिकारी खाली नगरपालिका आवास की उपलब्धता के आधार पर मूल्यों को विनियमित करते हैं, लेकिन वे कानून द्वारा स्थापित स्वच्छता न्यूनतम को समायोजित नहीं कर सकते हैं, जो प्रति व्यक्ति छह वर्ग मीटर है।

गणना करते समय निम्नलिखित जानकारी को ध्यान में रखा जाता है:

• परिवार के स्वामित्व वाली संपत्तियों की संख्या;
• एक अपार्टमेंट, घर में निवासियों की संख्या;
• परिसरों का वर्गीकरण और उनके उपयोग की अनुमति।

प्रति व्यक्ति मानक वर्ग मीटर

प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर के मानक नगरपालिका अधिकारियों द्वारा निर्धारित किए जाते हैं। गणना आवास स्टॉक की वास्तविक स्थिति और संरचना को ध्यान में रखकर की जाती है। नगरपालिका आवास की उपस्थिति में स्थानीय अधिकारियों द्वारा सामाजिक मानदंडों का ढांचा बदल दिया जाता है। सामाजिक गणना निम्न द्वारा निर्धारित की जाती है:

• बेहतर जीवन स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों की संख्या;
• निवासियों के बीच संबंध की डिग्री;
• रहने की स्थिति में सुधार के लिए उम्मीदवारों की पारिवारिक संरचना;
• आवासीय परिसर का प्रकार और उनकी वास्तविक स्थिति;
• लाभ की उपलब्धता और अन्य कारक।

अपार्टमेंट में

किसी राज्य या नगरपालिका अपार्टमेंट में प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर का लेखांकन मानदंड किसी विशेष क्षेत्र के लिए विशिष्ट कारकों पर निर्भर करता है। यदि बेलगोरोड में प्रति व्यक्ति 15 वर्ग मीटर से कम है। मी, और वोरोनिश में 11 वर्ग से कम। नगरपालिका के रहने की जगह के मीटर में, ऐसे नागरिक को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है। प्रति व्यक्ति कितने आवासीय वर्ग मीटर आवंटित किए जाते हैं, यह नागरिकों के समूहों को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया जाता है। सैन्य कर्मियों या विकलांग लोगों के लिए मानदंड की गणना को सैनिटरी मानदंडों तक कम किया जा सकता है या, इसके विपरीत, बढ़ाया जा सकता है।

छात्रावास में

पढ़ाई या काम करते समय शयनगृह में रहने पर, कानून के अनुसार मानक प्रति व्यक्ति 18 वर्ग मीटर है। लचीले आवास स्टॉक के लिए भी वही मानक स्थापित किया गया है, जो नागरिकों को कला के अनुसार अस्थायी आवास के लिए प्रदान किया जाता है। रूसी संघ के 95 नागरिक संहिता। प्रत्येक नागरिक को सामाजिक आवास प्राप्त करने का अधिकार है। इसका स्वामित्व दर्ज करते समय, अधिकारी व्यक्ति की जरूरतों के आधार पर सामाजिक या लेखा मानकों का उल्लेख कर सकते हैं।
ध्यान देना! स्वच्छता मानकों के अनुसार प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर का क्षेत्रफल 6 वर्ग मीटर से कम नहीं होना चाहिए। राज्य को तीन लोगों के परिवार के लिए 18 वर्ग मीटर से कम रहने की जगह उपलब्ध कराने का कोई अधिकार नहीं है।

कार्यालय में

रूसी संघ के मुख्य राज्य सेनेटरी डॉक्टर के निर्णय के अनुसार "सैनिटरी और महामारी विज्ञान नियमों और मानकों SanPiN 2.2.2/2.4.1340-03 के कार्यान्वयन पर" दिनांक 06/03/2003 नंबर 118, पीसी के लिए प्रति कर्मचारी एलसीडी मॉनिटर के साथ 4.5 वर्ग मीटर कार्यालय स्थान होना चाहिए। यदि कार्यालय में सीआरटी मॉनिटर का उपयोग किया जाता है, तो मानदंड प्रति व्यक्ति 6 ​​वर्ग मीटर है। एक प्रिंटर, दूसरे मॉनिटर और अन्य कार्यालय उपकरण के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है।

कानून

सामाजिक किराये के समझौते के हिस्से के रूप में, रूसियों के लिए रहने की जगह के प्रावधान के लिए एक मानक स्थापित किया गया है (रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 50)। किसी नागरिक के आवास प्रावधान को निर्धारित करने के लिए, वे लेखांकन मानदंड की अवधारणा का उपयोग करते हैं - नागरिकों को बेहतर जीवन स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों के रूप में विचार करने के लिए एक मानदंड। लेखांकन मानदंड प्रावधान मानदंड से अधिक नहीं हो सकते।

यदि चार लोगों का एक परिवार 55 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले एक अपार्टमेंट में रहता है। मी, और लेखांकन मानदंड, उदाहरण के लिए, 15 वर्ग मीटर है, नगर पालिका बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले नागरिकों की सूची में नागरिकों को शामिल करने के लिए बाध्य है। यदि रहने की जगह 60 वर्ग मीटर है, तो अधिकारी रहने की स्थिति में सुधार नहीं करेंगे।

सामाजिक मानदंड एक प्रकार का चर है जिसका उपयोग क्षेत्रीय नियमों में किया जाता है। इसका उपयोग अक्सर उपयोगिता बिलों पर लाभ प्राप्त करने के लिए किया जाता है।

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मानक रहने की जगह को प्रति व्यक्ति आवास का न्यूनतम अनुमेय वर्ग मीटर माना जाता है। यदि परिसर के सामाजिक किराये पर कोई अनुबंध या समझौता है, तो रूसी संघ के नागरिक के लिए मानक मानदंड लगभग 18 एम 2 है। हालाँकि, आरएफ हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 50 में, कई नियामक आवश्यकताएँ हैं जो इस पर निर्भर करती हैं:

• निवासियों की संख्या
• आवास का प्रकार,
• आवास स्टॉक के प्रावधान की डिग्री का क्षेत्रीय संकेतक,
• अन्य कारक.

नियामक मानदंडों का अनुपालन आपको क्षेत्र बढ़ाने और आवास प्राप्त करने के लिए राज्य की ओर रुख करने की अनुमति देता है। यह निजीकरण, तलाक की कार्यवाही और अर्जित संपत्ति के विभाजन के लिए अनिवार्य है। उपयोगिता बिलों के लाभ और सब्सिडी के लिए आवेदन करने के लिए आवश्यक। जीर्ण-शीर्ण घरों से पुनर्वास के मुद्दे पर निर्णय लेते समय उनका उल्लेख किया जाता है।

लेखांकन मानदंड

आवास के लिए कतार में पंजीकरण के लिए, एक लेखांकन मानदंड प्रदान किया जाता है। इसके अनुसार, स्थानीय नगरपालिका अधिकारी कुल क्षेत्रफल और जीवित परिवार के सदस्यों की संख्या का अनुपात निर्धारित करते हैं। यदि इसका आकार स्थापित मूल्य से काफी कम है, तो आपको अतिरिक्त वर्ग मीटर की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाएगा।

एक ही छत के नीचे और एक छोटे से क्षेत्र में कई परिवारों के एक साथ रहने का मामला एक वजनदार तर्क है। परिवार में किसी गंभीर रूप से बीमार व्यक्ति की उपस्थिति को ध्यान में रखना आवश्यक है। बड़े परिवार और कम आय वाले लोग भी अपवाद नहीं होंगे। एक छोटे से अपार्टमेंट में रहते हुए बच्चे का जन्म, क्षेत्रीय सरकारी अधिकारियों से अपील को जन्म देता है।

लेखांकन मानदंड की श्रेणी में वे व्यक्ति शामिल हैं जिनके पास मालिक का प्रमाण पत्र है, या किराये का समझौता है। बड़े शहरों के निवासियों के लिए, विशेष रूप से मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग में, "निवास योग्यता" की अवधारणा विशेष रूप से प्रासंगिक है। यह 10 वर्षों के लिए स्थायी निवास को इंगित करता है और वर्ग फ़ुटेज में वृद्धि की आवश्यकता वाले लोगों की सूची में शामिल किए जाने को प्रभावित कर सकता है।

पूरे देश में औसतन, लेखांकन मानदंड 12-14 वर्ग मीटर की सीमा में उतार-चढ़ाव करता है। प्रति व्यक्ति।

सूचीबद्ध प्रावधानों के अनुपालन की शर्त आपको लिखित बयान और सहायक तथ्यों की पुष्टि के साथ स्थानीय प्रशासन से संपर्क करने का अधिकार देती है। लेकिन, सामान्य क्षेत्रीय आवास स्टॉक की स्थिति, नए आवास के निर्माण की गति और आवास मुद्दे की गंभीरता को ध्यान में रखें।

सार्वजनिक अधिकार

लाभ और सब्सिडी प्राप्त करना सीधे आपके घर के सामाजिक मानदंड, उसकी रेटिंग और आयामी विशेषताओं पर निर्भर करता है। सबसे पहले, यह पेंशनभोगियों, द्वितीय विश्व युद्ध के प्रतिभागियों, सैन्य अभियानों और श्रमिक दिग्गजों पर लागू होता है। बड़े परिवारों को कुल आय का दस्तावेजीकरण करना होगा।

सामाजिक मानदंड 33 वर्ग मीटर से कम क्षेत्र में रहने वाले व्यक्ति पर लागू होता है। एक विवाहित जोड़े को 42 m2 पर स्थित होना चाहिए। जब एक व्यक्ति के लिए पुनर्गणना की जाती है, तो इसे 18 एम 2 के अनुरूप होना चाहिए। दिए गए मापदंडों का अनुपालन करने में विफलता आपको निर्दिष्ट क्षेत्र को बढ़ाने का अधिकार देती है। इसका प्रावधान स्थायी या अस्थायी हो सकता है.

गंभीर पुरानी बीमारियों से पीड़ित लोगों को एक अलग कमरा उपलब्ध कराया जा सकता है अलग श्रेणियांकार्यरत। सैन्य कर्मियों, वैज्ञानिकों, साथ ही विभिन्न पुरस्कारों, डिग्रियों और विशिष्टताओं वाले नागरिकों को भी नहीं छोड़ा जाता है।

प्राप्त करने की प्रक्रिया कतारबद्धता से जुड़ी है। अपना समय बर्बाद मत करो. सरकारी एजेंसियों के साथ अपॉइंटमेंट लें. एक आवेदन जमा करें और आपको तुरंत अपने अपार्टमेंट में खुद को खोजने का मौका मिलेगा।

असाधारण अधिकारों में शामिल हैं:

• अनुपयुक्त एवं मरम्मत योग्य आवास,
• अनाथ जो वयस्कता की आयु तक पहुँच चुके हैं,
• लंबे समय से बीमार लोग.

छात्रावासों और लचीली निधियों के लिए न्यूनतम 6m2 मानक आवंटित किए गए हैं। निधि का नाम मरम्मत की अवधि के लिए अस्थायी आवास के प्रावधान को इंगित करता है।

प्रति व्यक्ति कितने वर्ग मीटर?

लेखांकन, सामाजिक, स्वच्छता और प्रावधान मानकों के अनुसार, मानक आवास डेटा की गणना की जाती है। वे क्षेत्रों में स्थापित हैं और पूरे देश में स्पष्ट रूप से भिन्न हैं। वे कई कारकों, आवास स्टॉक की संरचना और स्थिति पर निर्भर करते हैं। स्थानीय नगरपालिका अधिकारियों द्वारा निर्धारित.

1 व्यक्ति के लिए औसत मान 18 m2 है। हाउसिंग कोड के अनुसार इसका न्यूनतम मूल्य 12 m2 है। शयनगृह और मोबाइल सुविधाओं के लिए स्वच्छता मानकों के अनुसार, यह 6 एम2 तक सीमित है। क्षेत्रफल और 2.1 मीटर छत की ऊंचाई।

2018 में प्रति व्यक्ति रहने की जगह की क्षेत्रीय तालिका के अनुसार, रोस्तोव क्षेत्र में लेखांकन मानदंड के अनुसार सबसे कम संकेतक 6-10 एम 2 है। क्षेत्रीय केंद्रों में, वोल्गोग्राड 12-18 एम 2 के न्यूनतम प्रावधान मानदंड द्वारा प्रतिष्ठित है। ओम्स्क क्षेत्रदो मूल्यांकन मानदंडों के लिए उच्चतम मानक मूल्य है: 15 और 18 एम2।

2 लोगों के परिवार के लिए क्लासिक मानक संदर्भ 42 एम2 के बराबर है। अकेले रहने वाले व्यक्ति के लिए -35 वर्ग मीटर। मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग के संबंध में कुछ बारीकियां हैं। तो, एक विवाहित जोड़ा 44 एम2 का हकदार है। 2 लोगों के व्यक्ति जो संबंधित हैं -50 एम2। 2 लोगों और 1 पंजीकृत व्यक्ति के परिवार के लिए - 62 वर्ग मीटर। 3 की संरचना के साथ, लेकिन पति-पत्नी नहीं - 74 एम2।

उपरोक्त के आधार पर, 3 लोगों के लिए कुल क्षेत्रफल का कम से कम 18x3 = 54 m2 आवश्यक है। नीचे दिए गए मूल्यों के साथ, आपको उचित वर्ग फ़ुटेज वाला एक अपार्टमेंट प्रदान करने का अधिकार है। यदि परिवार के 2 सदस्य और 1 अजनबी, लेकिन पंजीकृत, कमरे में रहते हैं, तो सीमा का विस्तार होता है: 54-62 एम2। 3 अनाधिकृत व्यक्तियों के मामले में सीमाएँ 62 से 74 वर्ग मीटर तक निर्धारित की जाती हैं। मी. 5 लोगों की संख्या में रहने वालों को 18x5 = 90 एम2 क्षेत्रफल की आवश्यकता होती है।

सैन्य कर्मियों के लिए मानक

अनुच्छेद 15 "सैन्य कर्मियों की स्थिति पर" और संघीय कानून के 117 "सैन्य कर्मियों के लिए आवास के प्रावधान पर" राज्य से आवास प्राप्त करने के मानदंडों और नियमों को इंगित करते हैं। सर्विसमैन को 18 से 25 एम2 तक रहने की जगह प्रदान की जाती है। एक परिवार को प्रति व्यक्ति 18 वर्ग मीटर की गारंटी दी जाती है। हालाँकि, सामान्य तौर पर, वे क्षेत्रीय सरकारी अधिकारियों पर निर्भर होते हैं।

आवास रूसी रक्षा मंत्रालय द्वारा वितरित किया जाता है और आवास के लिए सैन्य कर्मियों के एकीकृत इलेक्ट्रॉनिक रजिस्टर के अनुसार जारी किया जाता है। इसकी खरीद के लिए फंड जारी करने की संभावना से इनकार नहीं किया जा सकता. उनकी बर्खास्तगी से अपार्टमेंट की प्राप्ति पर कोई असर नहीं पड़ता है। जिन लोगों ने 10 साल की सेवा की है, जो अधिकतम अवधि के बाद सेवानिवृत्त हो गए हैं, OshM, उन्हें अपने अधिकार में या सामाजिक किराए के तहत अपार्टमेंट प्रदान किए जाते हैं।

वस्तु के रूप में मानक उनकी मृत्यु की स्थिति में तत्काल रिश्तेदारों को आवास प्राप्त करने की अनुमति देता है। वरिष्ठ अधिकारियों के लिए, 15 से 25 एम2 तक बढ़े हुए मानक प्रदान किए जाते हैं। निम्नलिखित रैंक और श्रेणियां उनके अंतर्गत आती हैं:

• सैन्य सेवा से गुजर रहे या पूरी कर चुके कर्नल और स्वास्थ्य कारणों से बर्खास्त किए गए,
• सैन्य कर्मियों को डिग्री और उपाधियों के साथ वैज्ञानिक कार्यकर्ता के रूप में वर्गीकृत किया गया है,
• सैन्य विश्वविद्यालयों के शैक्षणिक कर्मचारी,
• यूनिट कमांडर,
• मातृभूमि के मानद रक्षक।

यदि कोई व्यक्ति कई बिंदुओं को पूरा करता है, तो केवल एक के अनुपालन के अधीन अधिमान्य स्थान प्रदान किया जाता है।

अतिरिक्त वर्गों की प्राप्ति स्वयं सैनिक को मौद्रिक मुआवजे के साथ होती है। हालाँकि, यह संभव है, बशर्ते कि आप पूरे घर का मालिक बनें। मौजूदा वर्ग मीटर की उपस्थिति जारी किए गए लोगों में उनकी आनुपातिक कमी को इंगित करती है।

एकल कर्मचारियों और बिना बच्चों वाले लोगों के लिए सब्सिडी के लिए आवेदन करते समय मानकों को ध्यान में रखा जाता है। ऐसा माना जाता है कि प्रति व्यक्ति 33 एम2 और तदनुसार, 42 एम2 आवंटित किया जाता है। कर्मचारी सैन्य बंधक, "राज्य आवास प्रमाणपत्र" का लाभ उठा सकते हैं और उन्हें एक बड़ा वर्ग फ़ुटेज प्रदान किया जा सकता है।

नगरपालिका आवास जारी करते समय प्रति व्यक्ति मानक रहने की जगह अनिवार्य लेखांकन के अधीन है। एक नागरिक और उसका परिवार कितने मीटर का हकदार है, यह रहने की जगह के लिए तकनीकी दस्तावेज का अध्ययन करते समय तय किया जाता है। रूस में, संघीय मानकों को परिभाषित किया गया है, जो कला के अनुसार। रूसी संघ का 38 हाउसिंग कोड प्रति व्यक्ति 12 मीटर है। लेकिन क्षेत्रीय अधिकारियों को इस मानदंड को समायोजित करने का अधिकार है।

2016 में मॉस्को में, लेखांकन मानदंड प्रति व्यक्ति 10 मीटर है। यह पैरामीटर आवासीय स्थान के लिए नहीं, बल्कि अतिरिक्त परिसर सहित सामान्य न्यूनतम रहने की जगह के लिए प्रदान करता है। उन लोगों के लिए मानक रहने की जगह की आवश्यकता है जिन्हें अधिक आरामदायक रहने की स्थिति की आवश्यकता है।

संघीय स्तर पर रहने की जगह का मानक

लेखांकन मापदंडों के अलावा, रूस में कानून रहने की जगह के लिए एक सामाजिक मानदंड प्रदान करता है, जिसे एक युवा परिवार के लिए आवास प्रदान करते समय या जीर्ण-शीर्ण क्षेत्रों से नागरिकों को स्थानांतरित करते समय ध्यान में रखा जाता है। आवास प्रदान करते समय निम्नलिखित सामाजिक मापदंडों को ध्यान में रखा जाता है:

• से एक परिवार के लिए तीन लोग– 18 वर्ग मीटर से कम नहीं. प्रति व्यक्ति;
• दो लोगों के परिवार के लिए - कम से कम 42 वर्ग मीटर;
• अकेले रहने वाले नागरिक के लिए - 33 वर्ग मीटर;

उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की गणना करते समय इस मानदंड को ध्यान में रखा जाता है। आवास के मालिकों को लाभ के अपने अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के साथ ईआईआरसी से संपर्क करना चाहिए। प्रति व्यक्ति भुगतान की गणना करते समय, रहने की जगह का मानक उपर्युक्त सामाजिक मानकों के अतिरिक्त + 7 मीटर के गुणांक के साथ निर्धारित किया जाता है।

स्वच्छता मानक

संघीय कानून स्थापित करता है कि रूस में प्रति व्यक्ति कम से कम 6 वर्ग मीटर का हकदार है। एम. स्वच्छता मानक एक दिशानिर्देश है जिसे नगरपालिका अपार्टमेंट से आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए देनदारों को स्थानांतरित करते समय ध्यान में रखा जाता है।

इस मामले में, सामाजिक आवास शयनगृह और अस्थायी अपार्टमेंट में प्रदान किया जाता है। ऐसा मानदंड जर्जर घरों से नागरिकों के पुनर्वास के लिए एक दिशानिर्देश के रूप में काम करेगा। नागरिकों को प्रति व्यक्ति कम से कम 10 एम2 रहने की जगह वाला अपार्टमेंट उपलब्ध कराया जाना चाहिए।

राज्य (नगरपालिका) की जरूरतों और अन्य महत्वपूर्ण बारीकियों के लिए आवास की जब्ती

रूस में, स्थिति इस बात पर निर्भर करती है कि जब्त किए जा रहे आवास का निजीकरण किया गया था या नहीं।पहले मामले में, नागरिकों को अलगाव के समय उनके पास जो स्थान था, उससे कम नहीं रहने की जगह मिलनी चाहिए।

नगरपालिका आवास वापस लेते समय, एक विशेष में अपनाए गए मानक नगर पालिका. तब लेखांकन मानदंड प्रति व्यक्ति 10 मीटर से अधिक नहीं होगा। यह आंकड़ा स्थानीय अधिकारियों द्वारा समायोजित किया जा सकता है।

2016 में, एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवास प्राप्त करते समय और सेना द्वारा स्वामित्व में, सैन्य कर्मियों के लिए आवास के वर्तमान प्रावधान को ध्यान में रखा जाता है। यह पता चला: जानबूझकर नहीं।

एक सैनिक और उसके परिवार के लिए क्षेत्रफल कम से कम 18 वर्ग मीटर होना चाहिए। एक व्यक्ति के लिए. सेवानिवृत्त होने या रिजर्व में शामिल होने पर, आवास के क्षेत्र को बढ़ाने की दिशा में लाभ प्रदान करने की अनुमति है।

मॉस्को और अन्य शहरों में, एक सैन्य व्यक्ति को अतिरिक्त स्थान मिल सकता है - 15 से 25 वर्ग मीटर तक। एक व्यक्ति के लिए क्षेत्र. यह संभव है कि आवास के लिए सामाजिक मानदंड को पार किया जा सकता है - यदि यह तकनीकी मापदंडों पर निर्भर करता है अपार्टमेंट इमारत. लेकिन ऐसा विचलन प्रत्येक व्यक्ति के लिए 9 मीटर से अधिक नहीं होगा।

मुद्दे की समस्याएँ

आवासीय परिसर के क्षेत्र के लिए लेखांकन मानक का पालन तब किया जाता है जब किसी नागरिक या परिवार को नगरपालिका अपार्टमेंट से बेदखल किया जाता है और लचीले आवास स्टॉक से अचल संपत्ति प्रदान की जाती है। एक ही रहने की जगह के हकदार पति-पत्नी को रखते समय मानदंड को ध्यान में नहीं रखा जा सकता है। यदि माता-पिता एक अपार्टमेंट में नाबालिग बच्चे को पंजीकृत करने का निर्णय लेते हैं तो सामाजिक मानदंडों को ध्यान में नहीं रखा जाता है।

रहने की जगह के लिए लेखांकन मानक पर विनियमन स्थानीय सरकार के स्तर पर नियम जारी करने के लिए अधिकृत डिप्टी काउंसिल या अन्य विधायी निकाय के निर्णय के आधार पर विकसित किया गया है। अधिनियमों का विकास उपलब्ध आवास की मात्रा को ध्यान में रखकर किया जाता है।

ऐसी स्थितियाँ संभव हैं जब एक युवा परिवार को बेहतर आवास स्थितियों से वंचित कर दिया जाता है, क्योंकि उनकी संपत्ति का कुल क्षेत्रफल लेखांकन संकेतकों से अधिक है। प्रशासन विशेषज्ञ अक्सर इस तथ्य पर ध्यान नहीं देते हैं कि किसी अपार्टमेंट या निजी घर का रहने का क्षेत्र कुल से बहुत छोटा है।

जनसंख्या को अधिमान्य परिसर प्रदान करते समय लेखांकन पैरामीटर मुख्य संकेतक होते हैं। बड़े और कम आय वाले परिवारों को एक व्यक्ति को आवंटित "वर्ग मीटर" के सामाजिक मानदंड के आधार पर आवास प्राप्त होता है।

कम आय वाले लोगों की मदद के लिए आवास के लिए भुगतान और सब्सिडी की गणना सामाजिक मानदंडों का उपयोग करके की जाती है। इन लाभों का उपयोग निम्न द्वारा किया जा सकता है:

• वे व्यक्ति जो चेरनोबिल परमाणु ऊर्जा संयंत्र में परिणामों के परिसमापन के दौरान पीड़ित हुए और सेमिपालाटिंस्क में परमाणु परीक्षणों में भाग लिया;
• राज्य पुरस्कारों के विजेता;
• श्रमिक दिग्गज.

लाभ का अधिकार उन नागरिकों को उपलब्ध है जो नगरपालिका आवास में रहते हैं। अपार्टमेंट के स्वामित्व के स्वरूप की परवाह किए बिना, दिग्गजों को लाभ प्रदान किया जाता है। सब्सिडी राशि उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि का 50% होगी।

कला के पैराग्राफ 4 के अर्थ में। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 50, लेखांकन मानदंड आवश्यक है ताकि नागरिक उन लोगों के रूप में कतार में पंजीकरण कर सकें जिन्हें बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता है। तरजीही अचल संपत्ति या सरकारी सब्सिडी आवंटित करते समय, उन सभी लेनदेन को ध्यान में रखा जाता है जो नागरिकों और उनके परिवारों की रहने की स्थिति में गिरावट का कारण बन सकते हैं।

किसी व्यक्ति को पंजीकृत करने के लिए आवश्यक मानक का आकार 6 से 10 मीटर तक है। आवास की आवश्यकता के तथ्य का समर्थन किया जाना चाहिए आवश्यक दस्तावेज़जिनमें से महत्वपूर्ण हैं:

• मकान रजिस्टर से उद्धरण, साथ ही पिछले तीन वर्षों के पिछले आवासीय पते से;
• आवास की स्थिति के निरीक्षण का कार्य;
• पारिवारिक आय प्रमाण पत्र;
• मौजूदा अचल संपत्ति के शीर्षक दस्तावेज़;
• लाभों के बारे में जानकारी - जिसमें विकलांगता का प्रमाण पत्र या किसी गंभीर बीमारी की उपस्थिति शामिल है जो घर के सदस्यों को रहने की जगह में एक साथ रहने की अनुमति नहीं देती है।

खराब रहने की स्थिति की पुष्टि एक आयोग द्वारा की जाती है, जिसे लाभार्थियों के वास्तविक निवास स्थान पर जाना होगा और कमरे, अपार्टमेंट या निजी घर की स्थिति पर एक राय बनानी होगी। आवासीय परिसर, लागू मानदंडों को ध्यान में रखते हुए, कतार के अनुसार प्रदान किए जाते हैं।

अनुदान देने की प्रक्रिया लंबी है और इसमें कई साल लग सकते हैं। बदले में, समूह 1 और 2 के विकलांग लोग और लाभार्थियों की अन्य श्रेणियां जो एक विशिष्ट नगर पालिका में रहते हैं और काम करते हैं, आवासीय परिसर प्राप्त कर सकते हैं।

लेखांकन मानदंड की गणना स्थानीय सरकारों द्वारा की जाती है। यह संघीय अधिकारियों द्वारा स्थापित मानकों से अधिक हो सकता है। संकेतक यह सुनिश्चित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है कि नागरिक स्वतंत्र रूप से एक अपार्टमेंट में रह सकें, ख़ाली समय बिता सकें और बच्चों का पालन-पोषण कर सकें।

व्यवहार में, रहने की जगह के मानकों (पंजीकरण, स्वच्छता, सामाजिक) की आवश्यकताएं काफी औपचारिक हैं। गणना कमरे के कुल क्षेत्रफल पर आधारित होती है, न कि वास्तविक रहने की जगह की गिनती पर। असहमतियों को प्रशासनिक या न्यायिक रूप से हल किया जाना चाहिए।

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