Na koliko kvadrata, prema državi, čovjek može živjeti i dostojanstveno obavljati svoje aktivnosti, odgajati djecu i održavati život u granicama sanitarnih standarda? Gledajući ove brojke, samo želim da kažem: „Čovjeku nije potrebno mnogo da bi bio srećan!“

Zašto je potrebno standardizirati životni prostor?

Neće biti moguće jasno naznačiti normu kvadratnih metara po stanovniku, jer postoji mnogo nijansi koje utječu na konačni rezultat. Jedan od faktora koji treba uzeti u obzir je pol stanovnika.

Minimalna norma stambenih kvadrata po osobi omogućava vam da izračunate dozvoljenu površinu za normalno postojanje porodice u skladu sa socijalnim i sanitarnim standardima za određeno područje.

Ova vrijednost može biti korisna u raznim svakodnevnim situacijama.

• Sekcija imovine;
• Preseljenje za period kapitalnih popravki objekta;
• Registracija privremenih stanovnika;
• Proširenje životnog prostora;
• Obračun zakupnine.

U svakom subjektu Ruske Federacije, vrijednost ovog standarda može se neznatno razlikovati u zavisnosti od guste naseljenosti područja.

Utvrđeni standardi stambenog prostora po osobi

Postoje dva pogleda na standardizaciju kvadrata po stanovniku, koja se međusobno značajno razlikuju.

Prema društvenoj normi:

• za tri člana porodice Površina stana mora biti najmanje 48 kvadratnih metara. metara;
• muž i žena, u skladu sa normom, mora živjeti u stanu površine 42 kvadratna metra. metara;
• za jednog stanara društvena norma je 33 kvadratna metra.

Ovi standardi su utvrđeni na zakonodavnom nivou Ruske Federacije i minimalni su. Standardi socijalnog stanovanja u svakoj regiji mogu se prilagoditi.

Standardi za obračun naknada u sektoru stambeno-komunalnih usluga

Troškovi koji se naplaćuju zakupcu za održavanje i popravku kuće obračunavaju se na osnovu određene društvene norme uz dodatak od 7 kvadratnih metara. metara za svakog stanovnika.

Sanitarni standard stambenog prostora po osobi je 6 kvadratnih metara.

Sanitarni standardi koji se koriste za raseljene dužnike

Za iseljene građane koji imaju dug za stambeno-komunalne usluge, stanovanje se obezbjeđuje prema prethodnom broju soba, ali u drugom prostoru ili u zajedničkom stanu. Prilikom deložacije dužnika iz zajedničkog stana ili bilo kojeg drugog stambenog prostora primjenjuje se standard od 6 kvadratnih metara. Pročitajte o proceduri privatizacije zajedničkog stana.

Ova brojka sugerira da čak i ako dužnik živi u jednosobnom stanu, za dugove ga država može legalno deložirati u komunalni stan površine najmanje 6 kvadratnih metara.

Primjena standarda prilikom preseljenja iz trošnog i oronulog stambenog prostora ili oduzimanja za državne potrebe

Preseljenje iz oronulog ili dotrajalog stambenog prostora vrši se na osnovu standarda socijalnog stanovanja - 18 kvadratnih metara. metara ukupne površine po stanovniku. Vlasnici kuća mogu računati na isti broj soba koji su zauzimali u prethodnom stambenom prostoru. Pravila privatizacije opštinski stan.

Novo stanovanje se može nalaziti kako u istom prostoru tako i izvan njega. Druga opcija je dozvoljena samo uz pristanak migranta.

Moguće je dobiti novčanu naknadu za stan u visini njegove vrijednosti na tržištu nekretnina, ali samo ako postoji drugi stan u koji se osoba koja se seli može prijaviti i živjeti.

Prilikom oduzimanja stambenog prostora za državne potrebe, lice ima pravo da traži stambeni prostor koji je po pogodnostima i kvadraturi ekvivalentan u odnosu na oduzeti.
Istovremeno, predloženi stan mora biti u skladu sa sanitarnim i socijalnim standardima odobrenim u datom regionu.

Očekuje se da će lokacija novog stambenog prostora biti u istoj zoni kao i oduzeti stambeni prostor.

Osim obezbjeđenog stambenog prostora, vlasnici nekretnina mogu računati na plaćanje svih troškova vezanih za nadolazeću selidbu i nadoknadu gubitaka uroda ako je riječ o privatnom vlasništvu nad zemljištem.

Ukoliko vlasnik nije zadovoljan predloženim opcijama, država ima pravo podnijeti zahtjev sudu za rješavanje spora. U ovom slučaju, deložirano lice će morati pristati na opciju zamjene koju priznaje sud.

Standard stambenog prostora za građane kojima su potrebni poboljšani životni uslovi

Građani koji žive u stambenom prostoru koji ne zadovoljava društvenu normu i ima površinu od 18 kvadratnih metara mogu se smatrati potrebitima za poboljšanje stanovanja. Preduslov je da osoba mora biti vlasnik ove kuće.

Socijalna norma za stanovanje je 18 kvadratnih metara po osobi.

Prilikom razmatranja i utvrđivanja statusa „u potrebi“ uzima se u obzir sav stambeni prostor koji se na bilo koji način odnosi na ovu osobu. Na razmatranje za poboljšanje stambenog prostora primaju se samo prijave osoba koje žive na tom području više od 10 godina.

Privatizacija stanova u suprotnosti sa zakonom nije neuobičajena. ? O tome ćete saznati iz našeg članka.
Kako odbiti privatizaciju stana nakon privatizacije? će vas dovesti do odgovora na ovo pitanje.

Standardi stambenog prostora Ministarstva odbrane za vojna lica

Vojni građani su podijeljeni u dvije kategorije: oni koji su prešli u rezervni sastav i oni koji su trenutno na službi. Stanovanje otpuštenih vojnih lica upoređeno je sa standardom od 18 kvadratnih metara. metara. Isti standard važi i za članove njihovih porodica. Neke karakteristike stambenih prostorija u stambenoj zgradi mogu dovesti do povećanja standarda za 9 kvadratnih metara. metara.

Norma kvadrata po osobi 2017 je cifra potrebna za obračun prilikom određivanja redoslijeda preseljenja, podjele stambenog prostora i pri rješavanju sukoba oko stanovanja. Standardni broj kvadrata po osobi prema standardima je 18 m2 za porodice od tri osobe, 42 m2 - ukupna površina apartmana za 2 osobe. Art. 50 Zakona o stanovanju RF postavlja standarde za kvadratne metra po osobi u stanu - 12 m².

Stambeni zakonik utvrđuje standardne kvadratne metre po osobi za opštinski stambeni fond. Standard koji je utvrdila država primjenjuje se pri obračunu snimka za članove porodice. Na pitanje: koliko kvadrata treba da bude po osobi, niko neće dati tačan odgovor, jer na ovu brojku utiču mnogi faktori. U svakom subjektu Ruske Federacije standard za raspodjelu stambenog prostora utvrđuje se na svoj način.

Koliko kvadrata je norma po osobi?

• društveni dio trga;
• obračunska površina stanovanja.

Potreba za izračunavanjem minimalnog kvadratnog metra po osobi može se pojaviti kada:

• preseljenje stanovnika zbog vanrednog stanja stambene zgrade ili velikih popravki - vlasnicima privatizovanih stanova mora se obezbijediti stambeni prostor čija veličina neće biti manja od prethodne;
• obračun zakupnine uzimajući u obzir opšte troškove. Standardi određuju visinu plaćanja komunalnih usluga na osnovu broja prijavljenih građana i broja kvadratnih metara;
• rođenje djece ili registracija građana;
• obrazloženje uslova za dobijanje dodatnog stambenog prostora;
• stambeno zbrinjavanje u zavisnosti od sastava porodice uspostavljeni su posebni standardi za samce.

Proračun društvene norme

Norma kvadrata po osobi, koju svaki građanin koji dobija stambeno zbrinjavanje od države ima pravo da zahteva, odnosi se na privremene i stalne prostorije namenjene za boravak. Obračun kvadratnih metara po osobi se vrši uzimajući u obzir minimalno potreban lični prostor za ugodan život članova porodice.

Prilikom primanja nekih beneficija za račune za komunalne usluge koje obezbjeđuje država, ova norma igra značajnu ulogu.

Društvena norma se razlikuje od računovodstvene norme. Računovodstvena norma- najmanji stambeni prostor za utvrđivanje mogućnosti prijema građana u program za stambeno zbrinjavanje ukoliko postoji takva potreba. Na primjer, za moskovsku regiju, računovodstvena norma je 10 četvornih metara. m ukupne površine u izolovanom stanu, 15 m2. m za komunalne prostore i stanove hotelskog tipa.

Obračun socijalnog dijela se uzima u obzir prilikom preseljenja građana čiji je trošni stambeni prostor podložan rušenju u nove stanove. Dakle, za porodicu od dvije osobe i 1 autsajdera norma će biti stambeni prostor od najmanje 54 kvadratna metra. m, ali ne više od 62 kvadratnih metara. m, a ako u jednoj prostoriji žive tri osobe koje nisu članovi iste porodice, njena stambena površina treba da bude najmanje 62, ali ne više od 74 kvadrata. m.

Građani koji nemaju stambeni prostor prema utvrđenoj normi imaju pravo da traže dodatni prostor, ali ne veći od 10 kvadratnih metara. m:

• ako im je potrebno poboljšanje stanovanja zbog hronične bolesti;
• po prirodi radne aktivnosti;
• ako su korisnici posebnih usluga u zemlji.

Minimum

Računovodstveni standardi za stambeni prostor i standardi za obezbjeđivanje kvadratnih metara po osobi sadržani su u čl. 50 Zakon o stanovanju Ruske Federacije. Lokalne vlasti regulišu vrijednosti na osnovu raspoloživosti općinskih stanova, ali ne mogu prilagoditi sanitarni minimum utvrđen zakonom, a to je šest kvadratnih metara po osobi.

Prilikom izračunavanja uzimaju se u obzir sljedeće informacije:

• broj nekretnina u vlasništvu porodice;
• broj stanovnika u stanu, kući;
• klasifikacija prostorija i dozvola za njihovu upotrebu.

Standardni kvadratni metar po osobi

Standarde kvadrata po osobi određuju opštinske vlasti. Proračun se vrši uzimajući u obzir stvarno stanje i strukturu stambenog fonda. Okvir društvenih normi mijenjaju lokalne vlasti u prisustvu općinskog stanovanja. Socijalni obračun se određuje prema:

• broj ljudi kojima su potrebni poboljšani uslovi života;
• stepen odnosa između stanovnika;
• sastav porodice kandidata za poboljšanje životnih uslova;
• vrstu stambenih prostorija i njihovo stvarno stanje;
• dostupnost beneficija i drugi faktori.

U stanu

Obračunska norma kvadrata po osobi u državnom ili opštinskom stanu zavisi od faktora specifičnih za određeni region. Ako u Belgorodu ima manje od 15 kvadratnih metara po osobi. m, au Voronježu manje od 11 kvadratnih metara. m opštinskog stambenog prostora, takav građanin je prepoznat kao da ima potrebu za poboljšanjem uslova stanovanja. Koliko se stambenih kvadrata dodjeljuje po osobi, utvrđuje se uzimajući u obzir grupe građana. Obračun norme za vojno osoblje ili invalide može se svesti na sanitarne norme ili, naprotiv, povećati.

U hostelu

Prilikom stanovanja u studentskim domovima za vrijeme studiranja ili rada standard je 18 kvadratnih metara po osobi prema zakonu. Isti standard utvrđuje se i za fleksibilni stambeni fond, koji se građanima daje na privremeni smještaj, u skladu sa čl. 95 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Svaki građanin ima pravo na socijalno stanovanje. Prilikom registracije vlasništva nad njima, vlasti se mogu pozvati na društvene ili računovodstvene standarde na osnovu potreba pojedinca.
Obratite pažnju! Prema sanitarnim standardima, površina kvadratnih metara po osobi ne bi trebala biti manja od 6 m². Država nema pravo da obezbedi stambeni prostor manji od 18 kvadratnih metara za tročlanu porodicu.

U kancelariji

Prema Uredbi glavnog državnog sanitarnog doktora Ruske Federacije „O implementaciji sanitarnih i epidemioloških pravila i standarda SanPiN 2.2.2/2.4.1340-03” od 06.03.2003. br. 118, po zaposlenom za računare sa LCD monitorima bi trebalo da bude 4,5 kvadrata poslovnog prostora. Ako se CRT monitori koriste u kancelariji, norma je 6 kvadratnih metara po osobi. Potreban je dodatni prostor za štampač, drugi monitor i drugu kancelarijsku opremu.

Zakon

Kao dio ugovora o socijalnom najmu, Rusima se obezbjeđuje standard za obezbjeđivanje stambenog prostora (član 50. Zakona o stanovanju Ruske Federacije). Kako bi utvrdili stambeno zbrinjavanje građana, koriste koncept računovodstvene norme - kriterija za razmatranje građana kao onih kojima su potrebni poboljšani životni uvjeti. Računovodstvena norma ne može biti veća od norme odredbe.

Ako četvoročlana porodica ima stan ukupne površine 55 kvadratnih metara. m, a obračunski normativ je, na primer, 15 kvadratnih metara, opština je dužna da građane uvrsti na spiskove onih kojima je potrebno poboljšanje uslova stanovanja. Ako je stambeni prostor 60 kvadrata, vlasti neće poboljšati uslove života.

Društvena norma je vrsta varijable koja se koristi u regionalnim propisima. Najčešće se koristi za dobijanje povlastica na računima za komunalije.

​

Standardnim stambenim prostorom smatra se minimalno dozvoljeni kvadratni metar stambenog prostora po osobi. Ako postoji ugovor ili sporazum o društvenom najmu prostorija, standardna norma za građanina Ruske Federacije je oko 18 m2. Međutim, u članu 50 Zakona o stanovanju RF postoji nekoliko regulatornih zahtjeva u zavisnosti od:

• Broj stanovnika
• vrsta stanovanja,
• regionalni indikator stepena obezbeđenosti stambenog fonda,
• drugi faktori.

Usklađenost s regulatornim kriterijima omogućava vam da se obratite državi za povećanje površine i dobivanje stanovanja. Obavezna je za privatizaciju, brakorazvodne postupke i podjelu stečene imovine. Neophodan za podnošenje zahtjeva za beneficije i subvencije za račune za komunalije. Na njih se poziva kada se odlučuje o pitanju preseljenja iz trošnih kuća.

Računovodstvena norma

Za registraciju u redu za stanovanje predviđena je računovodstvena norma. Prema njemu, lokalne opštinske vlasti određuju odnos ukupne površine prema broju živih članova porodice. Ako je njegova veličina znatno manja od utvrđene vrijednosti, prepoznat će se da su vam potrebni dodatni kvadratni metri.

Slučaj nekoliko porodica koje žive zajedno pod jednim krovom i na malom prostoru je značajan argument. Potrebno je uzeti u obzir prisustvo teško bolesne osobe u porodici. Velike porodice i ljudi sa niskim primanjima takođe neće biti izuzetak. Rođenje djeteta, dok živi u malom stanu, izaziva žalbu teritorijalnim vlastima.

U kategoriju računovodstvene norme spadaju lica koja imaju potvrdu o vlasniku, odnosno ugovor o zakupu. Za stanovnike velikih gradova, posebno Moskve i Sankt Peterburga, koncept „kvalifikacije boravka“ je posebno relevantan. Označava stalno prebivalište 10 godina i može uticati na uvrštavanje na listu onih kojima je potrebno povećanje kvadrature.

U prosjeku u cijeloj zemlji, računovodstvena norma varira u rasponu od 12-14 m2. po osobi.

Uslov poštivanja navedenih odredbi daje vam pravo da se obratite lokalnoj upravi sa pisanom izjavom i potvrdom potkrepljujućih činjenica. Ali, uzmite u obzir stanje opšteg regionalnog stambenog fonda, tempo izgradnje novih stanova i ozbiljnost stambenog pitanja.

Društvena norma

Primanje beneficija i subvencija direktno zavisi od društvene norme vašeg doma, njegovog rejtinga i dimenzijskih karakteristika. Prije svega, to se odnosi na penzionere, učesnike Drugog svjetskog rata, vojnih operacija i veterane rada. Velike porodice moraju obezbijediti dokumentovani ukupan prihod.

Društvena norma se odnosi na osobu koja živi na površini manjoj od 33 m2. Bračni par bi trebao biti smješten na 42 m2. Kada se preračuna za jednu osobu, trebalo bi da odgovara 18 m2. Nepoštivanje zadatih parametara daje vam pravo da povećate navedenu površinu. Njegovo pružanje može biti trajno ili privremeno.

Za osobe koje boluju od teških hroničnih bolesti može se obezbijediti posebna soba odvojene kategorije radi. Nisu izostavljeni ni vojna lica, naučnici, kao i građani sa raznim nagradama, diplomama i odlikovanjima.

Proces prijema je povezan sa čekanjem. Ne gubite vrijeme. Zakažite sastanak sa državnim agencijama. Pošaljite prijavu i imaćete priliku da se brzo nađete u svom stanu.

Vanredna prava uključuju:

• Neprikladno i nepopravljivo stanovanje,
• siročad koja su punoletna,
• hronično bolesni ljudi.

Minimalni standardi od 6m2 predviđeni su za spavaonice i fleksibilna sredstva. Naziv fonda označava obezbjeđenje privremenog smještaja za vrijeme popravke.

Koliko kvadratnih metara po osobi?

Prema računovodstvenim, socijalnim, sanitarnim i obezbjeđenim standardima izračunavaju se standardni podaci o stanovanju. Instaliraju se u regijama i značajno se razlikuju u cijeloj zemlji. Zavisi od mnogih faktora, strukture i stanja stambenog fonda. Određuje lokalne opštinske vlasti.

Prosječna norma za 1 osobu je 18 m2. Prema Zakonu o stanovanju, njegova minimalna vrijednost je 12 m2. Prema sanitarnim standardima za spavaonice i mobilne objekte ograničena je na 6 m2. površine i 2,1 m visine plafona.

Prema teritorijalnoj tabeli stambenog prostora po osobi u 2018., najniži pokazatelj prema računovodstvenoj normi u Rostovskoj regiji je 6-10 m2. Među regionalnim centrima, Volgograd se razlikuje po minimalnoj normi od 12-18 m2. Omsk region ima najveću standardnu ​​vrijednost za dva kriterija ocjenjivanja: 15 i 18 m2.

Klasična normativna referenca za porodicu od 2 osobe je jednaka 42 m2. Za osobu koja živi sama -35 m2. Postoje neke nijanse u vezi Moskve i Sankt Peterburga. Dakle, bračni par ima pravo na 44 m2. Osobe od 2 osobe koje su u srodstvu -50 m2. Za obitelj od 2 osobe i 1 prijavljena osoba - 62 m2. Sa sastavom od 3, ali ne i supružnici - 74 m2.

Na osnovu navedenog potrebno je najmanje 18x3 = 54 m2 ukupne površine za 3 osobe. Uz vrijednosti ispod, imate pravo da dobijete stan odgovarajuće kvadrature. Ukoliko u prostoriji žive 2 člana porodice i 1 stranac, ali prijavljen, raspon se širi: 54-62 m2. U slučaju 3 neovlašćene osobe, granice se postavljaju od 62 do 74 kvadrata. m Za one koji žive u količini od 5 osoba potrebna je površina od 18x5 = 90 m2.

Standardi za vojno osoblje

Članovi 15 „O statusu vojnih lica” i 117 Saveznog zakona „O stambenom zbrinjavanju vojnih lica” navode norme i pravila za dobijanje stambenog prostora od države. Serviseru se obezbjeđuje stambeni prostor od 18 do 25 m2. Porodica ima zagarantovano 18 m2 po osobi. Međutim, općenito, oni zavise od regionalnih vlasti.

Stanovanje distribuira Ministarstvo odbrane Rusije i izdaje u skladu sa Jedinstvenim elektronskim registrom vojnog osoblja za stanovanje. Ne može se isključiti mogućnost izdavanja sredstava za njegovu kupovinu. Njegovo otpuštanje ne utiče na dobijanje stana. Oni koji su odslužili 10 godina, koji su otišli u penziju, nakon maksimalnog perioda, OshM, dobijaju stanove na svoje pravo, ili pod socijalnom rentom.

Norma u naturi omogućava neposrednim rođacima da dobiju smještaj u slučaju njihove smrti. Za starije oficire predviđeni su povećani standardi sa 15 na 25 m2. Pod njih spadaju sljedeći rangovi i kategorije:

• pukovnici koji prolaze ili su odslužili vojni rok i otpušteni iz zdravstvenih razloga,
• vojno osoblje klasifikovano kao naučni radnici sa diplomama i zvanjima,
• akademsko osoblje vojnih univerziteta,
• komandanti jedinica,
• počasnih branilaca domovine.

Ako osoba ispunjava nekoliko tačaka, preferencijalni prostor se daje pod uslovom da se ispuni samo jedna.

Primanje dodatnih kvadrata se dešava uz novčanu nadoknadu samom serviseru. Međutim, moguće je, pod uslovom da postanete vlasnik cijele kuće. Prisustvo postojećih kvadrata ukazuje na njihovo proporcionalno smanjenje u izdatim.

Standardi se uzimaju u obzir prilikom podnošenja zahtjeva za subvencije za samce i osobe bez djece. Smatra se da se po osobi dodjeljuje 33 m2 i, shodno tome, 42 m2. Zaposleni mogu iskoristiti vojnu hipoteku, „državni stambeni list“ i dobiti veću kvadraturu.

Standardni stambeni prostor po osobi podliježe obaveznom obračunu pri izdavanju općinskog stanovanja. Na koliko metara građanin i njegova porodica imaju pravo odlučuje se prilikom proučavanja tehničke dokumentacije za stambeni prostor. U Rusiji su definisani federalni standardi, koji prema čl. 38 Kodeksa stanovanja Ruske Federacije iznosi 12 m po osobi. Ali regionalne vlasti imaju pravo da prilagode ovu normu.

U Moskvi 2016. godine računovodstvena norma je 10 m po osobi. Ovaj parametar ne predviđa stambeni prostor, već opći minimalni stambeni prostor, uključujući dodatne prostorije. Standardni životni prostor je potreban onima kojima su potrebni udobniji uslovi života.

Standard stambenog prostora na federalnom nivou

Osim računovodstvenih parametara, zakon u Rusiji predviđa društvenu normu za životni prostor, koja se uzima u obzir prilikom stambenog zbrinjavanja mlade porodice ili preseljenja građana iz oronulog i. Prilikom stambenog zbrinjavanja uzimaju se u obzir sljedeći socijalni parametri:

• za porodicu iz tri osobe– ne manje od 18 m2. po osobi;
• za dvočlanu porodicu – najmanje 42 m2;
• za građanina koji živi sam – 33 m2;

Ova norma se uzima u obzir pri obračunu plaćanja za komunalne usluge. Vlasnici stanova moraju kontaktirati EIRC sa dokumentima koji potvrđuju njihovo pravo na beneficiju. Prilikom obračuna plaćanja po osobi, standard stambenog prostora utvrđuje se sa koeficijentom od +7 metara pored gore navedenih socijalnih standarda.

Sanitarni standardi

Savezno zakonodavstvo propisuje da u Rusiji po osobi pripada najmanje 6 kvadratnih metara. m. Sanitarni standard je smjernica koja se uzima u obzir prilikom preseljenja dužnika za stambeno-komunalne usluge iz općinskih stanova.

Socijalni smještaj se, u ovom slučaju, obezbjeđuje u studentskim domovima i privremenim stanovima. Takva norma će poslužiti kao smjernica za preseljenje građana iz trošnih kuća. Građanima se mora obezbijediti stan sa normom stambenog prostora od najmanje 10 m2 po osobi.

Oduzimanje stambenog prostora za državne (opštinske) potrebe i druge važne nijanse

U Rusiji situacija zavisi od toga da li je stan koji se oduzima privatizovan ili ne. U prvom slučaju građani moraju dobiti stambeni prostor ne manji od onoga što su imali u trenutku otuđenja.

Prilikom povlačenja općinskog stanovanja, standardi su usvojeni u posebnom opštinska formacija. Tada obračunska norma neće biti veća od 10 m po osobi. Ovu brojku mogu prilagoditi lokalne vlasti.

U 2016. godini, prilikom dobijanja stambenog prostora po osnovu ugovora o socijalnom najmu iu vlasništvo vojske, uzima se u obzir postojeće stambeno zbrinjavanje vojnih lica. Ispostavilo se: ne namjerno.

Površina za vojnika i njegovu porodicu mora biti najmanje 18 m2. za jednu osobu. Prilikom odlaska u penziju ili ulaska u rezerve, dozvoljeno je davati beneficije u pravcu povećanja stambene površine.

U Moskvi i drugim gradovima vojnik može dobiti dodatni prostor - od 15 do 25 m². površina za jednu osobu. Moguće je prekoračenje socijalne norme za stanovanje - ako to zavisi od tehničkih parametara stambena zgrada. Ali takvo odstupanje neće biti veće od 9 m za svaku osobu.

Problematika problematike

Računovodstveni standard za površinu stambenih prostorija poštuje se kada se građanin ili porodica iseljeni iz općinskog stana, a nekretnine daju iz fleksibilnog stambenog fonda. Norma se ne može uzeti u obzir pri smještaju supružnika koji imaju pravo na jedan stambeni prostor. Društvene norme se ne uzimaju u obzir ako roditelji odluče da maloljetno dijete upišu u stan.

Propis o računovodstvenom standardu stambenog prostora izrađuje se na osnovu odluke vijeća poslanika ili drugog zakonodavnog tijela nadležnog za donošenje propisa na nivou lokalne samouprave. Izrada akata vrši se uzimajući u obzir količinu raspoloživog stambenog prostora.

Moguće su situacije kada je mladoj porodici uskraćeno poboljšanje uslova stanovanja, jer je ukupna površina njihove nekretnine veća od računovodstvenih pokazatelja. Stručnjaci za administraciju često ne uzimaju u obzir činjenicu da je stambeni prostor stana ili privatne kuće mnogo manji od ukupnog.

Računovodstveni parametri su glavni indikatori kada se stanovništvu daju povlašćene prostorije. Velike porodice i porodice sa niskim primanjima dobijaju stambeno zbrinjavanje na osnovu socijalne norme „kvadratnih metara“ dodijeljenih jednoj osobi.

Plaćanje stanovanja i obračun subvencija za pomoć osobama sa niskim primanjima vrše se prema društvenim normama. Ove pogodnosti mogu koristiti:

• osobe koje su stradale tokom likvidacije posljedica u nuklearnoj elektrani Černobil i učestvovale u nuklearnim probama u Semipalatinsku;
• dobitnici državnih nagrada;
• veterani rada.

Pravo na naknadu imaju građani koji žive u opštinskim stambenim objektima. Boracima se obezbjeđuju beneficije, bez obzira na oblik vlasništva stana. Visina subvencije iznosiće 50% iznosa plaćanja za komunalije.

U smislu stava 4. čl. 50. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, računovodstvena norma je neophodna kako bi se građani mogli registrovati u redu kao ljudi kojima su potrebni poboljšani uslovi stanovanja. Prilikom dodjele povlaštenih nekretnina ili državnih subvencija uzimaju se u obzir sve transakcije koje bi mogle dovesti do pogoršanja uslova života građana i njihovih porodica.

Veličina norme potrebne za registraciju osobe je od 6 do 10 metara. Činjenica potrebe za stanovanjem mora biti potkrijepljena neophodna dokumenta, među kojima su važni:

• izvode iz matične knjige, kao i iz ranijih adresa stanovanja za posljednje tri godine;
• akt inspekcije stambenih uslova;
• uvjerenje o prihodima porodice;
• vlasničke isprave za postojeće nekretnine;
• informacije o beneficijama - uključujući potvrdu o invalidnosti ili prisustvo teške bolesti koja ne dozvoljava članovima domaćinstva da žive u životnom prostoru.

Loše uslove stanovanja potvrđuje komisija, koja mora otići u mjesto stvarnog stanovanja korisnika i donijeti mišljenje o stanju sobe, stana ili privatne kuće. Stambeni prostori, uzimajući u obzir važeće norme, obezbjeđuju se prema redu.

Proces dodjele je dugotrajan i može trajati nekoliko godina. Izvan reda, stambeni prostor mogu dobiti osobe sa invaliditetom 1. i 2. grupe i druge kategorije korisnika koji žive i rade u određenoj opštini.

Računovodstvenu normu obračunavaju lokalne samouprave. Može biti viši od standarda koje su utvrdile savezne vlasti. Indikator je osmišljen kako bi se osiguralo da građani mogu slobodno živjeti u stanu, provoditi slobodno vrijeme i podizati djecu.

U praksi su zahtjevi za standarde stambenog prostora (registracijski, sanitarni, socijalni) prilično formalizirani. Proračuni se temelje na ukupnoj površini sobe, ne računajući stvarni stambeni prostor. Nesuglasice se moraju rješavati administrativno ili sudskim putem.

Imate još pitanja? Napišite svoje pitanje u formu ispod i dobijte detaljan pravni savjet: